2024房屋買賣合同更名協(xié)議模板合同編號：__________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本信息1.1標(biāo)的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號為________________。1.2標(biāo)的房屋的規(guī)劃用途為________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為________________，土地使用權(quán)證號為________________。第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)當(dāng)保證其對標(biāo)的房屋享有合法、完整的所有權(quán)，保證標(biāo)的房屋不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。2.2甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂后，按照乙方的要求，配合乙方辦理標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.3乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的付款方式、付款時間，向甲方支付購房款。2.4乙方應(yīng)當(dāng)自標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起，承擔(dān)標(biāo)的房屋的管理、維修等費(fèi)用。第三條購房款的支付3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的____%，即人民幣____元（大寫：________________元整），作為定金。3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的____%，即人民幣____元（大寫：________________元整）。3.3乙方應(yīng)于標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的____%，即人民幣____元（大寫：________________元整）。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議購房款總額的____%。4.2若甲方未按照本協(xié)議約定，配合乙方辦理標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的購房款。第五條爭議解決5.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：________________乙方（蓋章或簽字）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.購房款支付憑證復(fù)印件

4.所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)相關(guān)文件

5.房屋現(xiàn)狀照片或視頻

6.其他與房屋買賣相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定，配合乙方辦理標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，構(gòu)成違約。

2.甲方未保證標(biāo)的房屋不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵，構(gòu)成違約。

3.乙方未按照約定時間支付購房款，構(gòu)成違約。

4.乙方未按照約定用途使用標(biāo)的房屋，構(gòu)成違約。

5.其他違反本協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的房屋：指本協(xié)議中約定買賣的房屋。

2.購房款：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的房屋購買價格。

3.定金：指乙方在本協(xié)議簽訂之日起一定時間內(nèi)支付給甲方的購房款的一部分。

4.所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：指將標(biāo)的房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的登記手續(xù)。

5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定，配合乙方辦理標(biāo)的房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：

解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的購房款。2.甲方未保證標(biāo)的房屋不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵：

解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的購房款。3.乙方未按照約定時間支付購房款：

解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按照約定用途使用標(biāo)的房屋：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.其他執(zhí)行中遇到的問題：

解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.