地下室買賣合同范本合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第一條地下室的描述1.1地下室位于__________，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2地下室現(xiàn)狀為：__________。1.3地下室的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付購(gòu)買價(jià)款。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)買價(jià)格的____%。3.2剩余的購(gòu)買價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付給甲方。3.3乙方支付購(gòu)買價(jià)格的方式為：____。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該地下室交付給乙方。4.2過(guò)戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。4.3過(guò)戶手續(xù)由____方負(fù)責(zé)辦理。第五條售后服務(wù)5.1甲方承諾在交付地下室后，提供____個(gè)月的售后服務(wù)，如地下室出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。5.2售后服務(wù)電話：____。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.地下室所有權(quán)證明2.地下室現(xiàn)狀照片3.購(gòu)買價(jià)格支付憑證4.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件5.售后服務(wù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付地下室，或地下室不符合合同描述。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格。3.甲方未提供售后服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。4.雙方未按約定履行過(guò)戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.地下室：指位于地下的房間，通常用于儲(chǔ)藏、居住或其他用途。2.購(gòu)買價(jià)格：指乙方按照本合同約定向甲方支付的地下室所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.售后服務(wù)：指甲方在地下室交付后，為乙方提供的一定期限內(nèi)的維修等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.地下室交付時(shí)間延遲：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行計(jì)劃。2.地下室質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，必要時(shí)雙方可協(xié)商更換地下室。3.過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極配合，提供所需資料，確保過(guò)戶手續(xù)順利進(jìn)行。4.售后服務(wù)未履行：乙方可向甲方提出投訴，甲方應(yīng)及時(shí)解決問(wèn)題，確保乙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出售地下室給家庭成員。2.企業(yè)出