珠寶店租賃協(xié)議合同編號：__________珠寶店租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：________________一、租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于________________的珠寶店（店鋪詳細地址：____________________）出租給乙方使用。1.2乙方租賃的店鋪面積為____平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如乙方未能按時遷離，甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，因此而產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。四、使用及經(jīng)營范圍4.1乙方應(yīng)按約定使用該店鋪，并確保店鋪內(nèi)的經(jīng)營活動合法合規(guī)。4.2乙方不得在該店鋪內(nèi)進行任何違法經(jīng)營活動，不得損害甲方聲譽，不得損害公共利益。4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)范進行使用，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)維護店鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備的安全運行，確保店鋪的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用店鋪內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，并負責(zé)日常的保養(yǎng)和清潔工作。六、保險6.1乙方應(yīng)按甲方的要求購買相應(yīng)的商業(yè)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。6.2乙方應(yīng)在保險單上注明甲方為第一受益人。七、合同的變更和解除7.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。如一方要求變更或解除本協(xié)議，需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為剩余租金的____%。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2本協(xié)議約定的違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.店鋪詳細地址證明文件2.甲方資質(zhì)證明文件3.乙方資質(zhì)證明文件4.租賃店鋪平面圖5.商業(yè)保險單據(jù)6.租賃合同變更協(xié)議7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方違反協(xié)議，未按時交付店鋪，認定違約。2.甲方違反協(xié)議，未按約定維修保養(yǎng)店鋪設(shè)施，認定違約。3.乙方未按約定支付租金，認定違約。4.乙方未按約定使用店鋪，進行違法經(jīng)營活動，認定違約。5.乙方提前解除租賃合同，未支付違約金，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租用時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪設(shè)施損壞：及時聯(lián)系甲方，按照甲方提供的設(shè)備使用規(guī)范進行修復(fù)，如有需要，承擔(dān)相應(yīng)維修費用。2.租金支付問題：提前與甲方溝通，確保按時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.經(jīng)營范圍違規(guī)：嚴格按照協(xié)議約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，避免損害甲方聲譽和公共利益。4.提前解約：如需提前解約，至少提前一個月書面通知甲方，并與甲方協(xié)商一致，按照協(xié)議約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.珠寶店尋找合適的租賃場地進行經(jīng)營。2