2024房地產(chǎn)分銷合同協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條合作項(xiàng)目概述1.1甲方同意授權(quán)乙方為_______房地產(chǎn)項(xiàng)目的分銷商，分銷范圍為_______。1.2甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的詳細(xì)資料、宣傳資料、銷售政策等，以便乙方進(jìn)行市場推廣和銷售。1.3乙方負(fù)責(zé)在分銷范圍內(nèi)開展項(xiàng)目的宣傳、推廣、咨詢、接待、簽約等銷售活動。第二條合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議到期前_______個月書面簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條銷售任務(wù)與獎勵3.1乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)完成甲方制定的銷售任務(wù)，具體任務(wù)指標(biāo)由雙方另行協(xié)商確定。3.2甲方根據(jù)乙方的銷售業(yè)績，按照約定的比例支付乙方傭金。傭金支付比例為_______%。3.3甲方應(yīng)在乙方完成銷售業(yè)績后_______個工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性，如因項(xiàng)目違法、違規(guī)導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方應(yīng)對乙方的銷售行為給予必要的支持與協(xié)助，包括但不限于提供銷售資料、培訓(xùn)、業(yè)務(wù)指導(dǎo)等。4.3甲方不得干涉乙方的銷售價格、銷售政策等，但甲方有權(quán)提出建議。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)在分銷范圍內(nèi)積極開展銷售活動，努力完成甲方制定的銷售任務(wù)。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目的宣傳、推廣活動。5.3乙方不得擅自變更銷售價格、銷售政策等，不得損害甲方的合法權(quán)益。第六條保密條款6.1雙方在合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為損失金額的_______%。7.2如一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付解除協(xié)議后的損失賠償。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方項(xiàng)目宣傳資料

2.乙方市場推廣計(jì)劃

3.銷售業(yè)績報告

4.傭金支付證明

5.項(xiàng)目合法性文件

6.甲方銷售資料培訓(xùn)資料

7.乙方銷售政策文件

8.雙方簽署的保密協(xié)議

9.法院判決書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)分銷合同：指甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，授權(quán)乙方在其分銷范圍內(nèi)進(jìn)行銷售活動的合同。

2.分銷商：指被甲方授權(quán)在特定范圍內(nèi)銷售甲方房地產(chǎn)產(chǎn)品的乙方。

3.銷售任務(wù)：指乙方在協(xié)議有效期內(nèi)應(yīng)完成的銷售業(yè)績指標(biāo)。

4.傭金：指乙方完成銷售任務(wù)后，甲方支付給乙方的報酬。

5.保密義務(wù)：指雙方在合作過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)權(quán)，需要通過乙方分銷渠道拓展銷售市場。

2.乙方具備較強(qiáng)的銷售能力，希望通過分銷甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目獲得經(jīng)濟(jì)收益。

3.雙方通過簽訂分銷合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，實(shí)