2024房屋承租轉(zhuǎn)租合同書合同編號(hào)：__________房屋承租轉(zhuǎn)租合同書姓名（或名稱）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________姓名（或名稱）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本信息1.1該房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：____________________。1.2該房屋的權(quán)屬證明文件為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方承租該房屋每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式退還押金。第四條轉(zhuǎn)租條款4.1乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。4.2轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同租賃期限。如乙方需延長(zhǎng)轉(zhuǎn)租期限，應(yīng)與甲方及第三方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并征得甲方同意。4.3乙方轉(zhuǎn)租給第三方的租金及押金等事項(xiàng)，由乙方與第三方自行協(xié)商確定，與甲方無關(guān)。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。5.3租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條押金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。6.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定的方式退還房屋，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方押金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。7.3如乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離該房屋，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件2.房屋租賃合同3.房屋轉(zhuǎn)租合同4.租金支付證明5.押金支付證明6.房屋設(shè)施使用說明7.租賃期限證明8.轉(zhuǎn)租協(xié)議9.房屋維修記錄10.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金：乙方應(yīng)在每月指定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。如乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離該房屋，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.甲方未按照約定提供房屋：如甲方未按照合同約定提供房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.轉(zhuǎn)租方：指承租方將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的一方。4.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限。5.租金：指承租方支付給出租方的房屋租賃費(fèi)用。6.押金：指承租方支付給出租方的，用于保證租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維修的費(fèi)用。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定支付租金：乙方應(yīng)在每月指定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。如乙方長(zhǎng)時(shí)間未支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋結(jié)構(gòu)：甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離該房屋，并支付違約金。3.房屋設(shè)施損壞：如房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。雙方可協(xié)商確定維修費(fèi)用后，乙方支付給甲方。4.甲方未按照約定提供房屋：如甲方未按照合同約定提供房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有房屋并愿意出租給乙方。2.乙方愿