2024房地產公司股權轉讓合同合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________乙方：名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________鑒于：1.甲方是一家依據(jù)中國法律合法成立的房地產公司，持有目標公司的全部股權；2.乙方是一家具有投資能力的獨立第三方，愿意收購甲方持有的目標公司股權；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，決定進行股權轉讓。第一條股權轉讓1.2乙方同意受讓甲方持有的目標公司____%的股權；1.3股權轉讓的價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應以現(xiàn)金方式支付；1.4股權轉讓的交割日期為本合同簽訂后____個工作日內。第二條股權轉讓的義務2.1甲方應保證其所持有的股權不存在任何權利瑕疵，且甲方在轉讓股權時，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權益；2.2乙方應按照本合同約定的價格和時間，支付股權轉讓款；2.3雙方應共同協(xié)助目標公司辦理股權變更登記手續(xù)。第三條股權轉讓的稅費3.1股權轉讓過程中產生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔；3.2雙方應如實向稅務機關申報股權轉讓所得，并依法繳納相應的稅款。第四條合同的生效、變更和終止4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；4.2本合同的變更或終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；4.3本合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行相應的善后義務。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；6.3本合同簽訂地為中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)，具體地址為：________________________。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.目標公司營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方持有的目標公司股權證明文件3.乙方投資證明文件4.股權轉讓款支付憑證5.股權變更登記申請表6.稅費支付憑證7.合同履行過程中的相關證明文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未保證所持有的股權不存在任何權利瑕疵，導致乙方受讓股權后遭受損失的，視為甲方違約。2.甲方未按照本合同約定的時間履行股權轉讓義務的，視為甲方違約。3.乙方未按照本合同約定的價格支付股權轉讓款的，視為乙方違約。4.雙方未如實向稅務機關申報股權轉讓所得，導致稅費問題，視為雙方違約。5.雙方未按照本合同約定履行協(xié)助目標公司辦理股權變更登記手續(xù)的，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中轉讓股權的一方，即房地產公司。2.乙方：指合同中受讓股權的一方，即具有投資能力的獨立第三方。3.目標公司：指甲方持有的股權所屬的公司。4.股權轉讓：指甲方將其持有的目標公司股權轉讓給乙方的行為。5.股權變更登記：指將甲方持有的目標公司股權變更至乙方名下的登記手續(xù)。6.稅費：指股權轉讓過程中產生的各種稅款，包括但不限于所得稅、印花稅等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.股權權屬糾紛：在股權轉讓過程中，如出現(xiàn)股權權屬糾紛，應立即停止股權轉讓，雙方協(xié)商解決糾紛，必要時可尋求法律途徑解決。2.法律法規(guī)變化：如在合同履行過程中，發(fā)生法律法規(guī)變化，影響股權轉讓的，雙方應按照變化后的法律法規(guī)進行協(xié)商調整，確保合同的合法性。3.目標公司不同意變更：如目標公司不同意配合辦理股權變更登記，甲方和乙方應共同與目標公司溝通協(xié)商，爭取目標公司的配合。如協(xié)商無果，可尋求法律途徑解決。4.稅務問題：如在股權轉讓過程中出現(xiàn)稅務問題，雙方應如實向稅務機關申報，并依法繳納相應的稅款。如有必要，可尋求專業(yè)稅務顧問的協(xié)助。五、所有應用場景：1.房地產公司持有股權，欲轉讓給具有投資能力的獨立第三方。2.投資方愿意受讓房地產公司持有的股