短期公寓租賃合作合同（范文）合同編號(hào)：__________第一章：定義與解釋1.1定義“合同”指甲方（出租方）與乙方（承租方）就租賃短期公寓所達(dá)成的協(xié)議。“公寓”指甲方提供給乙方使用的位于_______（地址）的住宅單元。“租賃期”指從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日的時(shí)間段。1.2解釋本合同中的條款和附件均構(gòu)成合同不可分割的一部分。本合同中的條款僅為方便閱讀，不影響條款的解釋和適用。第二章：租賃物的描述2.1公寓描述公寓包括_______個(gè)臥室、_______個(gè)衛(wèi)生間、客廳、廚房以及相應(yīng)的家具和電器設(shè)備。公寓的具體布局和設(shè)備詳見附件一。第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限本合同的租賃期為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面合同。3.2租金乙方應(yīng)支付給甲方的租金為每月人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。租金支付方式為每月_______日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。第四章：甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)公寓及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保公寓處于適宜居住的狀態(tài)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并處理公寓的維修問題。4.2檢查權(quán)甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，進(jìn)入公寓進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。第五章：乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1使用與維護(hù)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用公寓及其附屬設(shè)施。乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)公寓及其設(shè)施，不得進(jìn)行任何可能損害公寓的行為。5.2租金支付乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式支付租金，不得拖欠。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。第六章：違約與終止6.1違約如果任何一方未履行其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)或違反任何條款，且在收到書面違約通知后_______日內(nèi)未能糾正其違約行為，則非違約方有權(quán)終止本合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。違約金應(yīng)相當(dāng)于一個(gè)月的租金金額，并應(yīng)作為賠償金支付給非違約方。6.2提前終止在租賃期內(nèi)，任何一方均可通過書面通知提前終止本合同，但必須提前_______個(gè)月通知對(duì)方。提前終止合同的乙方應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于剩余租賃期租金的_______%作為違約金。第七章：維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)公寓及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保公寓處于適宜居住的狀態(tài)。乙方應(yīng)立即通知甲方任何需要維修或保養(yǎng)的問題，并允許甲方在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入公寓進(jìn)行維修。7.2維修費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)公寓及其設(shè)施的常規(guī)維修和保養(yǎng)費(fèi)用，除非這些費(fèi)用是由于乙方的故意損壞或過失造成的。如果維修費(fèi)用是由于乙方的行為導(dǎo)致的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八章：保險(xiǎn)8.1甲方保險(xiǎn)甲方應(yīng)購買并維持公寓及其附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，以保障公寓免受意外損失或損壞。甲方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前至少_______個(gè)月通知乙方，并確保保險(xiǎn)的連續(xù)性。8.2乙方保險(xiǎn)乙方應(yīng)購買并維持個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障其個(gè)人財(cái)產(chǎn)免受意外損失或損壞。乙方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前至少_______個(gè)月通知甲方，并確保保險(xiǎn)的連續(xù)性。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決如果在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡力解決爭(zhēng)議，并避免采取任何可能對(duì)雙方關(guān)系產(chǎn)生不利影響的行動(dòng)。9.2仲裁如果雙方通過協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。第十章：其他條款10.1修改與補(bǔ)充本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。任何口頭修改或補(bǔ)充均無效。10.2通知本合同項(xiàng)下的任何通知或其他書面通訊均應(yīng)以電子郵件、傳真或快遞方式發(fā)送至對(duì)方的指定地址。通知在發(fā)送后_______日內(nèi)視為已送達(dá)。10.3法律適用與司法管轄本合同的解釋和適用應(yīng)受_______法律的約束。雙方同意，任何與合同有關(guān)的訴訟或仲裁應(yīng)提交至_______法院或仲裁機(jī)構(gòu)。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)雙方同意，在合同有效期內(nèi)和終止后_______年內(nèi)，任何一方對(duì)其在合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。保密信息包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)計(jì)劃、客戶信息等。11.2保密例外11.2.1已為公眾所知的信息；11.2.2在披露前已由接收方合法持有的信息；11.2.3由第三方合法提供的信息；11.2.4非因違反本合同而獲得的信息。第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件如果任何一方因不可抗力事件無法履行或延遲履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。12.2不可抗力后果如果不可抗力事件持續(xù)超過_______天，任何一方均有權(quán)終止本合同，且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章：適用法律與爭(zhēng)議解決13.1適用法律本合同的解釋和適用應(yīng)受_______法律的約束。雙方同意，任何與合同有關(guān)的訴訟或仲裁應(yīng)提交至_______法院或仲裁機(jī)構(gòu)。13.2爭(zhēng)議解決如果在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。如果一方發(fā)生合并、分立或其他形式的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)視為轉(zhuǎn)讓，需獲得對(duì)方書面同意。14.2分包未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)分包給任何第三方。分包商的行為和違約視為分包方的行為和違約。第十五章：合同的生效與終止15.1合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2合同的終止本合同在租賃期限屆滿或提前終止的情況下終止。本合同終止后，雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方在本合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍具有約束力。附件部分：附件一：公寓布局