2024建房合作協(xié)議書范本合同編號：__________建房合作協(xié)議書甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方新建房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、新建房屋的基本情況1.1甲方新建房屋位于__________省/市/自治區(qū)/直轄市__________市/縣/區(qū)/鎮(zhèn)/街道__________號，占地面積約為__________平方米，房屋建筑占地面積約為__________平方米，建筑總面積約為__________平方米。1.2甲方新建房屋為__________層建筑，建筑結(jié)構(gòu)為__________結(jié)構(gòu)，建筑風(fēng)格為__________。1.3甲方新建房屋的規(guī)劃設(shè)計應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)要求。二、新建房屋的工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)要求，保質(zhì)保量完成新建房屋的施工任務(wù)。2.2乙方應(yīng)保證新建房屋的質(zhì)量，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善、外觀整潔美觀。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成新建房屋的施工任務(wù)。三、新建房屋的工程費(fèi)用3.1乙方向甲方提供新建房屋的施工圖紙及施工方案，甲方應(yīng)按照乙方的要求支付相應(yīng)的設(shè)計費(fèi)用，設(shè)計費(fèi)用為人民幣__________元。3.2乙方向甲方提供新建房屋的施工服務(wù)，甲方應(yīng)按照乙方提供的工程預(yù)算支付工程款項(xiàng)。工程預(yù)算為人民幣__________元，甲方支付工程預(yù)付款人民幣__________元。3.3工程進(jìn)度達(dá)到__________%時，甲方應(yīng)支付工程進(jìn)度款人民幣__________元。3.4工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款項(xiàng)人民幣__________元。3.5乙方應(yīng)向甲方提供正式的稅務(wù)發(fā)票。四、新建房屋的施工及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照施工圖紙及施工方案進(jìn)行施工，確保施工安全、進(jìn)度和質(zhì)量。4.2甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件及施工所需的相關(guān)手續(xù)。4.3雙方應(yīng)共同參加工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的工程交付甲方使用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為人民幣__________元，累計違約金金額不超過合同總金額的__________%。5.2甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：每日滯納金金額為人民幣__________元。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法施工。7.2雙方應(yīng)保護(hù)對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。7.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自工程驗(yàn)收合格之日起計算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方新建房屋的設(shè)計圖紙及施工方案

2.乙方提供的工程預(yù)算報告

3.施工合同的簽字蓋章頁

4.工程驗(yàn)收報告

5.稅務(wù)發(fā)票

6.相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)：

認(rèn)定：以合同約定的工程進(jìn)度及交付日期為準(zhǔn)，乙方未按時完成相應(yīng)工程即視為違約。

違約金計算：按照合同約定的每日違約金金額進(jìn)行計算，累計違約金金額不超過合同總金額的10%。2.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)：

認(rèn)定：以合同約定的付款節(jié)點(diǎn)及金額為準(zhǔn)，甲方未按時支付工程款項(xiàng)即視為違約。

滯納金計算：按照合同約定的每日滯納金金額進(jìn)行計算。三、法律名詞及解釋：1.甲方：新建房屋的委托方，負(fù)責(zé)提供施工場地、施工條件及施工所需的相關(guān)手續(xù)。

2.乙方：新建房屋的施工方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成房屋的施工任務(wù)。

3.工程驗(yàn)收：雙方共同參加的對新建房屋的質(zhì)量、安全、功能、外觀等進(jìn)行檢查的過程。

4.違約金：因違約行為而根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。

5.滯納金：因未按約定時間支付款項(xiàng)而根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：

解決問題：及時溝通，了解延誤原因，乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度。

辦法：根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。2.工程質(zhì)量問題：

解決問題：及時發(fā)現(xiàn)并停工整改，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或重新施工。

辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。3.工程款項(xiàng)支付問題：

解決問題：按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)及時支付工程款項(xiàng)，避免產(chǎn)生滯納金。

辦法：建立完善的財務(wù)管理