2024房地產(chǎn)估價合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬對__________（房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱）進(jìn)行房地產(chǎn)估價，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條估價項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3估價對象：__________1.4估價目的：__________1.5估價范圍：__________第二條估價服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對估價對象進(jìn)行現(xiàn)場查勘、資料收集、市場調(diào)研，并按照約定的估價標(biāo)準(zhǔn)和程序，出具真實(shí)、公正、合法的房地產(chǎn)估價報告。2.2乙方應(yīng)保證估價報告的質(zhì)量，確保報告內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、清晰，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)完成估價工作，并向甲方提交估價報告。第三條估價費(fèi)用及支付方式3.1乙方向甲方提供估價服務(wù)的費(fèi)用為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式，向乙方支付估價費(fèi)用。3.3付款期限：甲方應(yīng)在乙方完成估價報告后__________個工作日內(nèi)支付估價費(fèi)用。3.4付款方式：甲方支付估價費(fèi)用的方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）向乙方提供與估價項(xiàng)目相關(guān)的真實(shí)、完整、有效的資料和信息；（2）配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場查勘和資料收集；（3）按照約定時間支付估價費(fèi)用；（4）對乙方提交的估價報告進(jìn)行審查，并提出合理意見和建議；（5）本合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時間和質(zhì)量要求完成估價工作，并向甲方提交估價報告；（2）保證估價報告的真實(shí)性、公正性和合法性；（3）對甲方提供的資料和信息予以保密；（4）對本合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定支付估價費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的估價費(fèi)用的__________%。5.2乙方未按照本合同約定時間完成估價工作，或估價報告不符合約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的估價費(fèi)用的__________%。5.3雙方因違反本合同約定的其他條款而導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料2.估價對象權(quán)屬證明3.估價目的說明文件4.估價范圍界定文件5.估價費(fèi)用支付憑證6.估價報告格式樣本7.現(xiàn)場查勘記錄8.市場調(diào)研數(shù)據(jù)9.法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文件10.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付估價費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定時間完成估價工作或估價報告不符合質(zhì)量要求，視為違約。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方提供的資料和信息，視為違約。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)估價：對房地產(chǎn)的價值進(jìn)行評估和判斷的活動。2.估價對象：指本合同約定的需進(jìn)行估價的房地產(chǎn)。3.估價報告：乙方根據(jù)估價工作形成的關(guān)于估價對象的書面報告。4.違約金：違反合同約定的一方按照約定向另一方支付的賠償金。5.補(bǔ)充協(xié)議：對本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供資料不齊全：解決辦法：甲方應(yīng)積極配合乙方提供所需資料，必要時乙方可協(xié)助甲方收集相關(guān)信息。2.估價進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，乙方應(yīng)合理調(diào)整工作計劃，確保按時完成估價工作。3.估價報告質(zhì)量爭議：解決辦法：甲方應(yīng)認(rèn)真審查估價報告，提出合理意見和建議，乙方應(yīng)及時回應(yīng)并修改。4.支付費(fèi)用糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的付款期限和方式履行支付義務(wù)，如有爭議，可通過協(xié)商解決。5.保密義務(wù)糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，如有泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)買賣雙方對估價報告的需求。2.金融機(jī)構(gòu)在房地產(chǎn)抵押貸款過程中的估價需求。3.房地產(chǎn)稅收評