2024房地產(chǎn)企業(yè)管理服務(wù)合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售和管理的企業(yè)，乙方為一家具備房地產(chǎn)企業(yè)管理服務(wù)能力的專業(yè)公司，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)企業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，提供如下房地產(chǎn)企業(yè)管理服務(wù)：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃：根據(jù)甲方項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，進(jìn)行項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議、營銷策略等策劃工作；（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目管理：協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度控制、成本控制、質(zhì)量控制、安全文明施工管理等；（3）房地產(chǎn)銷售代理：協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目銷售策劃、銷售執(zhí)行、客戶服務(wù)等；（4）房地產(chǎn)售后服務(wù)：提供項(xiàng)目交付后的售后服務(wù)、業(yè)主關(guān)系維護(hù)、物業(yè)管理等；（5）甲方其他房地產(chǎn)相關(guān)事項(xiàng)的咨詢和支持。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的具體需求，制定詳細(xì)的服務(wù)方案，并在雙方確認(rèn)后執(zhí)行。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定提供服務(wù)，如因特殊情況需提前終止或延期，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)企業(yè)管理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：（1）人民幣金額：____元整（大寫：_______________________元整）；（2）支付方式：____期支付；（3）支付條件：乙方按照約定完成服務(wù)事項(xiàng)后，甲方應(yīng)及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方依法予以報(bào)銷。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按照約定完成服務(wù)事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.乙方服務(wù)方案2.乙方稅務(wù)發(fā)票3.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄4.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成服務(wù)事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)企業(yè)管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃、項(xiàng)目管理、銷售代理、售后服務(wù)等方面的服務(wù)。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方服務(wù)進(jìn)度滯后：與乙方溝通，要求加快進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。2.甲方支付服務(wù)費(fèi)用不及時(shí)：提前與甲方溝通，明確支付時(shí)間及方式，確保乙方權(quán)益。3.合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)房地產(chǎn)企業(yè)管理服務(wù)公司。2.甲方需要乙