2024版建設(shè)工程施工服務(wù)承包合同合同編號：______________年____月____日甲方（發(fā)包方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為建設(shè)工程項目的發(fā)包方，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工服務(wù)承包方，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方提供施工服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程預(yù)算：____________________1.6工程周期：自____年____月____日至____年____月____日。二、服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1乙方承擔(dān)本工程的施工任務(wù)，包括但不限于：（1）施工圖紙及施工方案的編制；（2）施工組織設(shè)計的編制及實施；（3）工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等方面的控制；（4）施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)及協(xié)調(diào)；（5）工程驗收及保修。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的施工服務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等指標(biāo)的實現(xiàn)。三、合同價格與支付3.1雙方確認(rèn)，本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方支付乙方的款項，按照雙方約定的進(jìn)度分階段支付。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，支付合同總價款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，支付合同總價款的____%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的____%；（4）剩余款項在保修期滿后七個工作日內(nèi)支付。3.3乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照扣除稅金后的金額支付。四、工期及進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成施工，如有特殊情況需延長工期的，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延長。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計和技術(shù)規(guī)范要求組織施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。五、工程質(zhì)量與驗收5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。5.2工程驗收分為初驗和終驗，初驗由甲方組織，終驗由甲方、乙方共同組織。5.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供保修服務(wù)。六、保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方如未能按照約定的工期完成施工，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的____%×逾期天數(shù)。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明11.甲方變更權(quán)甲方根據(jù)工程進(jìn)展和實際情況，有權(quán)對工程內(nèi)容、規(guī)模、周期等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。12.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保工程順利進(jìn)行。13.甲方終止權(quán)在合同履行過程中，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.甲方解除權(quán)在合同履行過程中，如乙方未能按照約定的工期完成施工，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.甲方索賠權(quán)如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故等，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。乙方應(yīng)按照甲方提供的損失金額，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明21.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求，進(jìn)行整改直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。乙方還需承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的甲方損失賠償責(zé)任。22.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任，并依法賠償甲方及第三方的損失。23.乙方進(jìn)度承諾乙方應(yīng)確保工程按照約定的工期完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照甲方要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。24.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。25.乙方維修責(zé)任工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供保修服務(wù)。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明31.第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。中介方應(yīng)公正、客觀地處理合同履行過程中的爭議和問題。32.第三方中介費用中介方應(yīng)向甲方和乙方收取約定的中介費用。中介費用包括但不限于協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理等方面的支出。雙方應(yīng)在合同中明確中介費用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。33.第三方中介責(zé)任中介方應(yīng)承擔(dān)因其在合同履行過程中的過錯導(dǎo)致的甲方和乙方損失。如中介方未能履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督等職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。34.第三方中介保密義務(wù)中介方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。如中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。35.第三方中介退出機(jī)制如中介方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方均有權(quán)要求中介方退出。中介方應(yīng)在退出前完成其職責(zé)移交，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工組織設(shè)計3.工程預(yù)算明細(xì)表4.工程進(jìn)度計劃5.質(zhì)量保修書6.安全防護(hù)措施方案7.合同履行過程中的變更協(xié)議8.工程驗收報告9.索賠申請及相關(guān)證明材料10.法律文件和資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工期完成施工，認(rèn)定為違約行為。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，認(rèn)定為違約行為。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未能履行合同約定的保修義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按照約定支付合同價款，認(rèn)定為違約行為。6.甲方變更工程內(nèi)容、規(guī)模、周期等導(dǎo)致乙方無法履行合同，不認(rèn)定為違約行為。7.第三方中介未履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督等職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：違反合同約定的一方行為。3.工期：合同約定的工程完成時間。4.工程質(zhì)量：工程符合設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的程度。5.違約金：違反合同約定的一方支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.保修期：乙方對工程提供保修的時間期限。7.索賠：一方因?qū)Ψ竭`約行為而要求對方承擔(dān)違約責(zé)任的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照合同約定，遲延履行的一方應(yīng)支付違約金，并根據(jù)實際情況調(diào)整施工計劃。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.商業(yè)秘密泄露：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失，并采取措施防止進(jìn)一步泄露。4.甲方支付遲延：解決辦法：甲方應(yīng)支付違約金，并按照合同約定補足支付。5.第三方中介違約：解決辦法：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失，并依法解決爭