自愿終止房屋租賃協(xié)議書合同編號(hào)：__________自愿終止房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家和地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)要求，具備出租條件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前終止租賃協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前終止租賃協(xié)議6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條法律適用及爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同3.房屋租賃押金收據(jù)4.房屋租賃費(fèi)用支付憑證5.房屋設(shè)施使用說明6.房屋損壞賠償協(xié)議7.房屋維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：指乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、金額、方式支付租金。2.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施：指乙方違反協(xié)議約定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞或損害。3.乙方提前終止租賃協(xié)議：指乙方在租賃期內(nèi)未按照協(xié)議約定提前通知甲方終止租賃協(xié)議。4.甲方提前終止租賃協(xié)議：指甲方在租賃期內(nèi)未按照協(xié)議約定提前通知乙方終止租賃協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間范圍，自租賃協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止。4.租金：指承租方按照協(xié)議約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃協(xié)議支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后無損壞或經(jīng)賠償后退還。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)提醒乙方，如乙方仍不支付，可依據(jù)協(xié)議約定收取滯納金，或協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。2.房屋使用問題：如乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)提醒乙方，如乙方仍不改正，可依據(jù)協(xié)議約定要求乙方賠償。3.提前終止租賃協(xié)議：如乙方或甲方提前終止租賃協(xié)議，應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金，并進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用