靜謐雅居地下室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有靜謐雅居地下室的相關權利，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的靜謐雅居地下室，并遵守相關法律法規(guī)及本合同約定的條款。雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的地下室位于__________，總面積為__________平方米。1.2地下室設施包括：__________（詳細設施清單見附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離地下室，并將地下室恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證地下室在租賃期間符合租賃用途，具備基本的使用條件。（2）負責地下室的物業(yè)管理，確保地下室的安全、衛(wèi)生、防火、防盜等。（3）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的支持和服務。4.2乙方權利義務：（1）遵守國家的法律法規(guī)，合法使用地下室，不得擅自改變地下室的結構和用途。（2）按照約定的租金及支付方式按時支付租金。（3）妥善保管地下室內的物品，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。（4）遵守地下室的各項管理制度，配合甲方的管理工作。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。5.2甲方未按約定提供地下室或者地下室不符合租賃用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在簽訂本合同時，應真實、完整、準確地提供各自的信息，并遵守國家的法律法規(guī)。6.2雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的問題，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：地下室設施清單一、附件列表：1.地下室設施清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供地下室或者地下室不符合租賃用途，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃雙方使用租賃物的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.地下室設施損壞或故障：及時通知甲方，甲方負責維修或更換。2.租金支付問題：確保按時支付租金，如遇困難，提前與甲方溝通協(xié)商。3.租賃期限變更：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。4.法律法規(guī)變化：雙方應遵循最新法律法規(guī)，如有需要，簽訂補充協(xié)議。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租賃地下室作為辦公、