歷史遺跡租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃物品及期限1.1甲方出租的歷史遺跡位于__________（具體地址），包括但不限于__________（具體物品名稱）等。1.2乙方承租甲方歷史遺跡的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃用途乙方租賃甲方歷史遺跡僅用于__________（具體用途）之目的，不得用于其他任何用途。三、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金每月的支付日期為每月的____日。2.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息為：戶名__________，賬號(hào)__________，開戶行__________。四、租賃物的保管及使用4.1乙方應(yīng)妥善保管甲方出租的歷史遺跡，確保歷史遺跡的安全完整。4.2乙方在使用甲方出租的歷史遺跡時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變歷史遺跡的現(xiàn)狀，不得損害歷史遺跡的原有風(fēng)貌。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致歷史遺跡損毀、滅失的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致歷史遺跡損毀、滅失的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的解除和終止6.1雙方同意，提前解除或終止本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。6.2乙方未按約定用途使用歷史遺跡，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.歷史遺跡租賃合同2.歷史遺跡所有權(quán)證明文件3.乙方用途證明文件4.租賃物清單5.租金支付證明文件6.維修責(zé)任證明文件7.合同解除終止證明文件8.爭(zhēng)議解決證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用歷史遺跡2.乙方未按約定時(shí)間支付租金3.乙方未妥善保管租賃物導(dǎo)致?lián)p毀或滅失4.甲方未按約定時(shí)間修復(fù)或賠償損毀、滅失的歷史遺跡5.甲方提前解除或終止合同未與乙方協(xié)商一致三、法律名詞及解釋：1.歷史遺跡：指具有一定歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值，反映歷史風(fēng)貌，由文物行政部門確定的不可移動(dòng)文物。2.出租方：指擁有歷史遺跡所有權(quán)，并將歷史遺跡出租給他人的當(dāng)事人。3.承租方：指租賃甲方歷史遺跡，并按約定使用、保管、支付租金的當(dāng)事人。4.租金：指乙方為使用甲方歷史遺跡，按約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指乙方未按約定履行合同義務(wù)，根據(jù)甲方要求支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用歷史遺跡：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用歷史遺跡，不得擅自改變。如發(fā)現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付租金。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交租金，并按約定支付滯納金。3.乙方未妥善保管租賃物導(dǎo)致?lián)p毀或滅失：乙方應(yīng)妥善保管甲方出租的歷史遺跡。如因乙方保管不善導(dǎo)致?lián)p毀或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.甲方未按約定時(shí)間修復(fù)或賠償損毀、滅失的歷史遺跡：甲方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或賠償損毀、滅失的歷史遺跡。如甲方未按約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行修復(fù)或賠償責(zé)任。5.甲方提前解除或終止合同未與乙方協(xié)商一致：甲方提前解除或終止合同時(shí)，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。如未經(jīng)乙方同意，甲方擅自解除或終止合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為歷史遺跡所有權(quán)人，希望將歷史遺跡出租給乙方使用，乙方同意租賃并按約定使用、保管、支付租金。2.甲方擁有符合出租條件的歷史遺跡，乙方需要租賃歷史遺跡用于特定用途，如文化展覽、影視拍攝等。3.甲方作為歷史遺跡的管理者，有責(zé)任確保歷史遺跡得到妥善保管和合理使用，乙方作為承