全款購房協(xié)議范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋，并同意按本協(xié)議約定的條款支付房價款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結構為_______，房屋所有權證號：__________，土地使用權證號：__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，實際用途為_______。1.3該房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及法律糾紛。二、房價款及支付方式2.1乙方向甲方支付房價款共計人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內，將房價款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房價款后，甲方應按約定將房屋過戶至乙方名下。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起_______個工作日內，將房屋交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶至乙方名下后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交予乙方。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議房價款的_______%。4.2甲方未按約定時間交付房屋或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議房價款的_______%。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋平面圖4.付款憑證5.過戶手續(xù)相關文件6.房屋交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.甲方提供的房屋存在重大質量問題，未在約定時間內解決。3.乙方未按約定時間支付房價款。4.乙方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權人。2.乙方：指購買甲方房屋的買方。3.房價款：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的房屋購買價款。4.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉移至乙方名下的法律手續(xù)。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付房屋：解決辦法：甲方應按照約定時間交付房屋，若無法按時交付，應提前與乙方溝通并協(xié)商延期交付事宜。2.乙方未能按約定時間支付房價款：解決辦法：乙方應按照約定時間支付房價款，若無法按時支付，應提前與甲方溝通并協(xié)商延期支付事宜。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲方應協(xié)助乙方加快辦理過戶手續(xù)，若手續(xù)辦理過程中遇到問題，應積極與相關部門溝通解決。4.房屋存在質量問題：解決辦法：甲方應在合同約定的時間內解決房屋質量問題，若問題嚴重，乙方有權要求解除合同并退款。五、所有應用場景：1.全款購房：適用于買家一次性支付全部房價款的房屋購買情況。2