2024房屋贈(zèng)與合同書(shū)范文合同編號(hào)：__________房屋贈(zèng)與合同書(shū)簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：____________________姓名：____________________性別：____________________身份證號(hào)碼：________________住址：____________________聯(lián)系電話：__________________姓名：____________________性別：____________________身份證號(hào)碼：________________住址：____________________聯(lián)系電話：__________________一、房屋基本信息1.房屋坐落：____________________（詳細(xì)地址）2.房屋所有權(quán)證號(hào)：________________3.房屋性質(zhì)：____________________4.房屋面積：____________________平方米5.房屋現(xiàn)狀：____________________6.贈(zèng)與房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由贈(zèng)與人承擔(dān)。二、贈(zèng)與條件1.贈(zèng)與人保證贈(zèng)與房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋贈(zèng)與的相關(guān)法律規(guī)定，沒(méi)有債務(wù)糾紛、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等法律問(wèn)題。2.受贈(zèng)人接受贈(zèng)與房屋后，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、管理和維修，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.受贈(zèng)人不得將贈(zèng)與房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他法律禁止的用途。4.如贈(zèng)與人違反本合同第二條第1項(xiàng)規(guī)定的，贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、贈(zèng)與房屋的交付1.贈(zèng)與人應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至受贈(zèng)人名下。2.贈(zèng)與人應(yīng)將贈(zèng)與房屋鑰匙交付給受贈(zèng)人。3.贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。四、贈(zèng)與房屋的過(guò)戶費(fèi)用1.贈(zèng)與人承擔(dān)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用。2.雙方約定其他與贈(zèng)與房屋過(guò)戶相關(guān)的費(fèi)用由________方承擔(dān)。五、合同的履行、變更和解除1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。3.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（蓋章或簽字）：受贈(zèng)人（蓋章或簽字）：附件：1.贈(zèng)與房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.贈(zèng)與人身份證明復(fù)印件3.受贈(zèng)人身份證明復(fù)印件4.雙方約定的其他文件一、附件列表：1.贈(zèng)與房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.贈(zèng)與人身份證明復(fù)印件

3.受贈(zèng)人身份證明復(fù)印件

4.雙方約定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.贈(zèng)與人違反本合同第二條第1項(xiàng)規(guī)定的，贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.受贈(zèng)人未按照本合同第三條第1項(xiàng)約定的期限接受贈(zèng)與房屋的，應(yīng)支付違約金。

3.受贈(zèng)人未按照本合同第四條第2項(xiàng)約定的費(fèi)用承擔(dān)約定的，應(yīng)支付違約金。

4.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋贈(zèng)與：指贈(zèng)與人將其房屋所有權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人的行為。

2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指將房屋所有權(quán)從贈(zèng)與人名下轉(zhuǎn)移到受贈(zèng)人名下的登記手續(xù)。

3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.贈(zèng)與房屋的過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)問(wèn)題：如贈(zèng)與人未按照合同約定承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用的，受贈(zèng)人可以要求贈(zèng)與人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.贈(zèng)與房屋的交付問(wèn)題：如贈(zèng)與人未按照合同約定交付房屋的，受贈(zèng)人可以要求贈(zèng)與人按照合同約定交付房屋。

3.贈(zèng)與房屋的產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議問(wèn)題：如贈(zèng)與人贈(zèng)與的房屋存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的，受贈(zèng)人可以要求贈(zèng)與人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.贈(zèng)與人將其名下的房屋贈(zèng)與