2024房地產(chǎn)公司借款合同合同編號：__________合同雙方：貸款方：名稱：_______（房地產(chǎn)公司名稱）地址：_______（公司注冊地址）聯(lián)系人：_______（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_______（聯(lián)系電話）借款方：名稱：_______（借款人名稱）地址：_______（借款人地址）聯(lián)系人：_______（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_______（聯(lián)系電話）鑒于貸款方愿意向借款方提供借款，借款方愿意從貸款方處借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1借款金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。1.2借款金額可以根據(jù)雙方的協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第二條借款期限2.1借款期限為_______年，自借款金額實(shí)際支付之日起計(jì)算。2.2借款方應(yīng)在借款期限屆滿之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將借款本息一次性還清。第三條借款利率3.1借款利率為_______%（年化利率）。3.2借款利率可以根據(jù)雙方的協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第四條借款用途借款方保證將借款用于_______（具體用途），并保證借款用途的合法性。第五條借款的發(fā)放和還款5.1貸款方應(yīng)按照借款方的要求，將借款金額支付到指定的賬戶。5.2借款方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時(shí)還款。第六條保證條款6.1借款方保證在本合同項(xiàng)下的借款行為符合法律法規(guī)的規(guī)定。6.2借款方保證按期還款，并承擔(dān)因逾期還款所產(chǎn)生的違約責(zé)任。6.3貸款方保證按照本合同的約定履行貸款義務(wù)，并承擔(dān)因未能履行貸款義務(wù)所產(chǎn)生的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1借款方逾期還款的，應(yīng)按照逾期金額的_______%支付違約金。7.2貸款方未能按照本合同約定履行貸款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。貸款方（蓋章）：借款方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.借款合同主文檔2.借款人身份證明文件3.貸款人授權(quán)書（如有）4.借款用途證明文件5.還款計(jì)劃表6.擔(dān)保文件（如有）7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期還款：借款方未按合同約定的還款期限和還款方式歸還借款本息。2.未按約定用途使用借款：借款方未將借款用于合同約定的用途。3.擔(dān)保違約：借款方提供的擔(dān)保措施出現(xiàn)問題，導(dǎo)致貸款方權(quán)益受損。4.雙方協(xié)商不一致：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，無法達(dá)成一致解決方案。三、法律名詞及解釋：1.借款合同：借款方從貸款方借用資金，約定還款期限、利率和用途的協(xié)議。2.貸款方：提供借款并有權(quán)收回本金和利息的當(dāng)事人。3.借款方：接受貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的當(dāng)事人。4.逾期還款：借款方未按合同約定的還款期限和還款方式歸還借款本息。5.擔(dān)保：借款方為履行合同義務(wù)提供的，確保貸款方權(quán)益不受損失的措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方逾期還款。解決辦法：發(fā)送催款通知，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法采取訴訟手段追討逾期本金和違約金。2.問題：未按約定用途使用借款。解決辦法：及時(shí)溝通，要求借款方改正；嚴(yán)重違約的可采取法律手段追究責(zé)任。3.問題：擔(dān)保違約。解決辦法：依據(jù)擔(dān)保合同和相關(guān)法律法規(guī)，采取相應(yīng)的法律手段追究違約責(zé)任。4.問題：雙方協(xié)商不一致。解決辦法：雙方均可尋求專業(yè)律師咨詢，進(jìn)行調(diào)解或依法采取訴訟手段解決。五、所