2024房地產(chǎn)項(xiàng)目借款協(xié)議書合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)項(xiàng)目借款協(xié)議書甲方（借款方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條借款金額與用途1.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。1.2甲方應(yīng)確保借款僅用于項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)資金需求，不得用于其他用途。第二條借款期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款期限為__________年，自借款實(shí)際到賬之日起計(jì)算。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長(zhǎng)借款期限，但需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條借款利率與還款方式3.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款利率為年利率__________%。3.2甲方應(yīng)按季度支付利息，利息支付方式如下：（1）每季度末月__________日前，將應(yīng)支付的利息支付給乙方；（2）借款到期時(shí)，甲方一次性償還本金及一季度利息。3.3甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃向乙方還款，還款方式如下：（1）每季度末月__________日前，支付本金還款額人民幣_(tái)_________元；（2）借款到期時(shí)，甲方一次性償還剩余本金。第四條擔(dān)保措施4.2甲方應(yīng)辦理相關(guān)的抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。4.3抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本借款金額的__________%。5.2甲方未按約定時(shí)間支付利息或本金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本應(yīng)付利息或本金的__________%。5.3乙方未按約定時(shí)間提供借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為借款金額的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明5.抵押物權(quán)屬證明文件6.抵押登記證明文件7.借款用途證明文件8.借款還款計(jì)劃表9.違約金計(jì)算公式10.滯納金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：若甲方未能按照本協(xié)議約定的用途使用借款，則構(gòu)成違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付利息或本金：若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付利息或本金，則構(gòu)成違約。3.乙方未按約定時(shí)間提供借款：若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間提供借款，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本協(xié)議中借款方，具有借款需求并承擔(dān)還款義務(wù)的一方。2.乙方：指本協(xié)議中貸款方，提供借款并享有收款權(quán)利的一方。3.借款金額：指甲方從乙方處申請(qǐng)并同意還款的金額。4.借款期限：指甲方從乙方處借款的期限。5.借款利率：指甲方按照本協(xié)議向乙方支付的借款利息比率。6.違約金：指甲方或乙方違約時(shí)，按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。7.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間支付利息或本金時(shí)，按照本協(xié)議約定向乙方支付的滯后支付費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)停止提供進(jìn)一步的借款，并要求甲方立即改正違約行為，承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定時(shí)間支付利息或本金：乙方有權(quán)暫停提供借款，并要求甲方支付滯納金，直至履行還款義務(wù)。3.乙方未按約定時(shí)間提供借款：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，并要求按照約定的時(shí)間提供借款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地