2024擔(dān)保抵押協(xié)議書合同編號：__________甲方（借款人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因資金需求，向乙方申請貸款，為確保乙方的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本擔(dān)保抵押協(xié)議書。第一條貸款金額及用途1.1甲方向乙方申請貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方保證所貸款項用于合法用途，不得用于違法活動。第二條貸款期限2.1本貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方應(yīng)按約定的還款方式及還款計劃按時還款。第三條還款方式及還款計劃3.1甲方應(yīng)按月度等額本息的方式還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方應(yīng)于每月__日前將還款金額存入乙方指定的賬戶。3.3若甲方逾期還款，乙方有權(quán)按逾期本金金額每天計收__%的逾期利息。第四條擔(dān)保抵押4.1甲方將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）作為本貸款的擔(dān)保抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)辦理并承擔(dān)抵押登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用。4.3甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛，且具有完全的處置權(quán)。4.4本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行抵押物價值評估。第五條合同的變更、解除和終止5.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。5.2甲方提前還款的，應(yīng)提前__天通知乙方，并支付乙方因提前還款而產(chǎn)生的損失。5.3乙方提前解除或終止本合同的，應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的損失。第六條違約責(zé)任（1）要求甲方立即還款；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本息；（3）向甲方追償因此產(chǎn)生的損失。6.2乙方未按約定提供貸款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________年__月__日乙方（貸款人）：__________年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證明文件2.乙方（貸款人）營業(yè)執(zhí)照副本3.甲方名下房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.抵押登記證明文件5.貸款用途證明文件6.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款：甲方未按照合同約定的用途使用貸款，視為違約。2.甲方未按約定還款或逾期還款：甲方未按照合同約定的還款計劃和方式進(jìn)行還款，或逾期還款，視為違約。3.乙方未按約定提供貸款：乙方未按照合同約定的期限和金額提供貸款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指承擔(dān)還款責(zé)任的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指提供貸款的自然人、法人或其他組織。3.擔(dān)保抵押：指借款人將其名下的財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給貸款人，作為償還貸款本息的擔(dān)保。4.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的財產(chǎn)。5.逾期利息：指借款人逾期還款時，按照約定的利率計收的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的損失。2.抵押物價值不足以覆蓋貸款本息：乙方有權(quán)要求甲方提供額外的擔(dān)保措施。3.甲方拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的損失。4.甲方逾期還款：乙方有權(quán)按約定計收逾期利息，并根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。五、所有應(yīng)用場景：1.個人消費貸款：個人在生活、學(xué)習(xí)、創(chuàng)業(yè)等場景下，需要短期或長期貸款。2.企業(yè)經(jīng)營貸款：企業(yè)在經(jīng)營過程中，需要資金擴(kuò)大生產(chǎn)、購買設(shè)備、支付稅費等。3.房地產(chǎn)抵押貸款：個人或企業(yè)為購買房產(chǎn)