合肥市商業(yè)店鋪購房合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：________________1.1.2營業(yè)執(zhí)照號碼：________________1.1.3法定代表人：________________1.1.4聯(lián)系人：________________1.1.5聯(lián)系電話：________________1.1.6通訊地址：________________1.1.7郵編：________________1.2買方信息1.2.1買方名稱：________________1.2.2身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________1.2.3法定代表人/自然人：________________1.2.4聯(lián)系人：________________1.2.5聯(lián)系電話：________________1.2.6通訊地址：________________1.2.7郵編：________________第二章：商品信息2.1商品描述2.1.1商品名稱：________________2.1.2商品地址：________________2.1.3商品面積：________________2.1.4商品用途：________________2.1.5商品權(quán)屬：________________2.1.6商品現(xiàn)狀：________________2.2商品價格2.2.1商品總價：________________2.2.2商品單價：________________2.2.3價格包含內(nèi)容：________________2.2.4價格不包含內(nèi)容：________________第三章：支付方式及支付期限3.1支付方式3.1.1一次性付款3.1.2分期付款3.1.3按揭付款3.2支付期限3.2.1一次性付款期限：________________3.2.2分期付款期限及每期付款金額：________________3.2.3按揭付款期限及首付款金額：________________第四章：交付及過戶4.1交付4.1.1交付時間：________________4.1.2交付條件：________________4.1.3交付手續(xù)：________________4.2過戶4.2.1過戶時間：________________4.2.2過戶條件：________________4.2.3過戶手續(xù)：________________第五章：違約責任5.1賣方違約5.1.1賣方未能按照約定時間交付商品：________________5.1.2賣方未能按照約定條件交付商品：________________5.1.3賣方未能按照約定辦理過戶手續(xù)：________________5.2買方違約5.2.1買方未能按照約定時間支付款項：________________5.2.2買方未能按照約定條件支付款項：________________5.2.3買方未能按照約定辦理過戶手續(xù)：________________（注：以上為合同第一章至第五章的內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需求進行撰寫。）第六章：質(zhì)量保證及維修服務(wù)6.1質(zhì)量保證6.1.1質(zhì)量標準：商品應(yīng)按照現(xiàn)行國家標準、行業(yè)標準或雙方約定的標準進行生產(chǎn)、制造或加工。6.1.2質(zhì)量檢查：買方有權(quán)在交付前對商品進行質(zhì)量檢查，賣方應(yīng)提供必要的協(xié)助。6.1.3質(zhì)量問題處理：如商品存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在收到買方通知后及時處理，直至達到質(zhì)量標準為止。6.2維修服務(wù)6.2.1維修期限：商品交付后，賣方應(yīng)提供一定期限的免費維修服務(wù)。6.2.2維修范圍：免費維修服務(wù)僅限于商品自身質(zhì)量問題，不包括人為損壞或正常磨損。6.2.3維修響應(yīng)時間：賣方應(yīng)在收到買方維修請求后，及時派出專業(yè)技術(shù)人員進行維修。6.2.4維修質(zhì)量保證：維修后的商品應(yīng)達到原質(zhì)量標準，且維修期限應(yīng)相應(yīng)延長。第七章：知識產(chǎn)權(quán)及保密條款7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：商品涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬賣方所有，買方不得侵犯賣方知識產(chǎn)權(quán)。7.2知識產(chǎn)權(quán)許可：賣方授權(quán)買方在特定范圍內(nèi)使用賣方的知識產(chǎn)權(quán)，具體范圍在附件中約定。7.3保密義務(wù)：雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。7.4保密期限：保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或商業(yè)秘密公開后止。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2仲裁：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.3訴訟費用：訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等，由敗訴方承擔。8.4繼續(xù)履行：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第九章：合同變更、解除及終止9.1合同變更：雙方同意，合同的任何變更均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。9.2合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情形導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止：合同在履行完畢、解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止，但合同終止不影響雙方在合同終止前所產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)的履行。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議：本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。10.3合同附件：本合同的附件是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.4合同副本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.5語言：本合同以中文為準，英文僅供參考。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力指雙方在合同履行過程中無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力影響：如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.3責任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，受影響的一方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。11.4合同終止：如不可抗力事件持續(xù)一定期限，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，任何一方有權(quán)終止合同。第十二章：稅費負擔12.1稅費種類：合同履行過程中涉及的稅費包括但不限于增值稅、所得稅、契稅等。12.2稅費負擔：除非法律有明確規(guī)定，稅費由賣方承擔，買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。12.3稅費變更：如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致稅費負擔發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新規(guī)定執(zhí)行。第十三章：通知與送達13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達，包括但不限于傳真、電子郵件、快遞等方式。13.2通知地址：雙方應(yīng)在合同中明確寫明送達地址，如地址發(fā)生變更，應(yīng)提前通知對方。13.3送達時間：以快遞方式送達的，以快遞公司提供的簽收時間為準；以電子郵件或傳真方式送達的，以對方收到時間為準。第十四章：適用法律及爭議解決14.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。14.2爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商無果時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。14.3訴訟費用：訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等，由敗訴方承擔。第十五章：合同生效及附件15.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。15.2合同附件：本合同的附件是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件：