文化旅游產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：____________________1.1.2統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4聯(lián)系人：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：____________________1.2.2統(tǒng)一社會信用代碼：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯(lián)系人：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置及面積2.1.1租賃物位于：____________________2.1.2租賃物面積為：____________________平方米2.2租賃物用途2.2.1租賃物用途為：____________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租金及支付方式3.2.1租金為：____________________元/平方米/月3.2.2租金支付方式為：____________________第四章：維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.1.1租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔4.1.2乙方在使用過程中應(yīng)合理使用租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.2.1租賃物的保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔4.2.2乙方在使用過程中應(yīng)合理使用租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物需要保養(yǎng)，乙方應(yīng)承擔保養(yǎng)費用第五章：違約責(zé)任及爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1如甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：____________________5.1.2如乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：____________________5.2爭議解決5.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決5.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第六章：保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對于在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息、客戶信息等保密信息（以下簡稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴格保密。6.1.2雙方應(yīng)采取一切合理措施保護對方的保密信息，至少應(yīng)采取與保護自己保密信息相同的標準。6.1.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得直接或間接向第三方披露、復(fù)制、使用或允許他人使用對方的保密信息。6.2保密期限6.2.1除非雙方另有約定或法律另有規(guī)定，保密義務(wù)應(yīng)持續(xù)有效，直到保密信息成為公眾可知的信息。第七章：知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1除非雙方另有約定，甲方對租賃物及其相關(guān)的一切知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。7.1.2乙方在租賃期間所創(chuàng)造的與租賃物相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。7.2知識產(chǎn)權(quán)許可7.2.1甲方在此授予乙方在租賃期間使用甲方知識產(chǎn)權(quán)的有限許可，該許可僅限于乙方在租賃物上開展業(yè)務(wù)活動所需。7.2.2乙方不得將甲方的知識產(chǎn)權(quán)用于任何其他目的，也不得轉(zhuǎn)讓、許可或以其他方式處置甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第八章：保險8.1保險責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)確保租賃物已投保了必要的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。8.1.2乙方應(yīng)為自己在租賃物內(nèi)的財產(chǎn)和活動投保適當?shù)谋ｋU。8.2保險索賠8.2.1如發(fā)生保險事故，受損方應(yīng)立即通知對方，并按照保險公司的要求提供必要文件和協(xié)助。8.2.2保險賠償金應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或替換受損財產(chǎn)，剩余部分可根據(jù)保險條款分配。第九章：合同的變更與終止9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。9.1.2任何口頭協(xié)議或非書面形式的變更均無效，除非雙方另有書面協(xié)議。9.2合同終止9.2.1在租賃期滿或雙方提前解除合同的情況下，本合同自動終止。9.2.2在合同終止時，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃物歸還甲方，并確保租賃物的完好無損。第十章：適用法律及附件10.1適用法律10.1.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.1.2雙方在此確認，本合同是在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上簽訂的。10.2附件10.2.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2.2附件包括但不限于租賃物的平面圖、設(shè)施清單、租金支付計劃等。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指雙方在簽訂本合同時不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政治動亂等。11.1.2不可抗力事件的發(fā)生，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2不可抗力影響11.2.1如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，受影響的一方應(yīng)免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并盡力減輕不可抗力事件造成的損失。第十二章：通知與送達12.1通知方式12.1.1除非雙方另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達對方。12.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件或傳真等方式送達。12.2送達地址12.2.1雙方的送達地址分別為合同首部所記載的地址。12.2.2如有任何變更，應(yīng)立即通知對方。第十三章：合同轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓限制13.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2如有轉(zhuǎn)讓需求，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并?jīng)對方書面同意。13.2轉(zhuǎn)讓條件13.2.1合同轉(zhuǎn)讓時，受讓方應(yīng)承擔轉(zhuǎn)讓方的全部權(quán)利和義務(wù)。13.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備履行合同的能力和條件。第十四章：違約責(zé)任14.1違約行為14.1.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行義務(wù)，如一方違反合同，視為違約。14.1.2違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。14.2違約救濟14.2.1受違約影響的一方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為。14.2.2如違約方未能及時糾正違約行為，受害方有權(quán)采取法律手段維護自身權(quán)益。第十五章：爭議解決15.1協(xié)商解決15.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。15.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。15.2仲裁條款15.2.1雙方同意，如協(xié)商不成，可將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。15.2.2仲裁裁決是終局的，