新安置房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：*******買受人：*******甲方原有位于的房產(chǎn)一套，屬于城東片區(qū)的拆遷人，甲方與————市————區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，依據(jù)協(xié)議，甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中————平方米出售給乙方?，F(xiàn)甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本狀況：甲方拆遷安置房屋座落在**************，安置房屋面積為***平方米，房屋用途為住宅。現(xiàn)尚未選房和安置。其次條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：買賣房屋面積為*120**平方米，按元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣*****元整，但實(shí)際安置房屋不足或超過120平方米，按實(shí)際面積元/平方米計(jì)算總房款，多還少補(bǔ)。第四條、付款時(shí)間與方式：甲乙雙方同意首付款人民幣貳拾萬元整交付甲方，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內(nèi)付元其次期在交付房屋和鑰匙付元第三期在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)三日內(nèi)付元。甲方的銀行賬戶：開戶行戶名賬號。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。第五條、房屋交付：甲方應(yīng)協(xié)作乙方憑安置選房挨次號證辦理選房。待通知交房后五日內(nèi)，甲方將商定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方全部。第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的商定：對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下商定進(jìn)行。1、買賣房屋辦理到甲方名下全部權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶懇求之日起30天內(nèi)甲方須無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用全部由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料，不得用任何方式拒絕阻撓。第七條、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價(jià)的享有和擔(dān)當(dāng)1、依據(jù)甲方和泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，每平方米每個月5元，由乙方享有，從最終一期乙方的支付房款中扣除。2、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方擔(dān)當(dāng)。第八條、違約責(zé)任條款：1、乙方?jīng)]有根據(jù)商定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方全部，其余款項(xiàng)退回給乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付根據(jù)同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。3、甲方不依據(jù)本合同的商定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。4、乙方依據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過30天不幫助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公正合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式**份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳椤＜追剑?****乙方：******簽訂日期：*年***月***日***年***月***日安置房買賣合同出賣人：**買受人：***新安置房買賣合同(第二篇)新安置房買賣合同合同編號:[編號]本合同由買方______[買方名稱]，住所_____[買方住址]，法定代表人______[法定代表人姓名]，身份證件號碼_____[身份證號碼]，電話______[買方聯(lián)系電話]。與賣方______[賣方名稱]，住所_____[賣方住址]，法定代表人______[法定代表人姓名]，身份證件號碼_____[身份證號碼]，電話______[賣方聯(lián)系電話]。在______[日期]達(dá)成以下協(xié)議:一、買賣物及數(shù)量1.本合同買賣物為_____[新安置房物品]。2.買賣物數(shù)量為_______[數(shù)量]。二、價(jià)格及支付方式1.買賣物總價(jià)為人民幣_______[總價(jià)]。2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起______[天數(shù)]內(nèi)支付合同總價(jià)的_______％作為定金。3.余款應(yīng)在買方房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢之前支付。三、交付與驗(yàn)收1.買方應(yīng)在______[日期]前完成買賣物款項(xiàng)支付。2.賣方應(yīng)在買方支付買賣物總價(jià)之日起______[天數(shù)]內(nèi)將買賣物移交給買方。3.在收取買賣物后______[天數(shù)]內(nèi)，買方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知賣方。四、違約責(zé)任1.如因買方原因?qū)е聼o法完成全額支付，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，定金不予退還。2.如因賣方原因?qū)е聼o法交付買賣物，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，須賠償買方合同總價(jià)的_______％。五、法律適用與爭議解決1.本合同的簽訂、效力、履行及解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律。2.如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式_____份，買賣雙方各持____份，具有同等法律效力。2.本合同任何變更或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議。3.本合同的附件為合同不可分割的一部分。摘要:本合同由買方______和賣方______于______簽訂，買賣物為______，買賣物數(shù)量為______。合同總價(jià)為人民幣______，買方應(yīng)支付______％作