個(gè)人簡裝修住宅出售協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：******買方：******依據(jù)XX有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)詳細(xì)狀況如下：房地產(chǎn)座落在上海市*****[區(qū)][縣]********房屋類型****結(jié)構(gòu)：******房屋建筑面積*****平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)[面積][分?jǐn)偯娣e]******平方米。房地產(chǎn)四至范圍該房地產(chǎn)土地全部權(quán)性質(zhì)為[國有][集體全部]土地土地使用權(quán)以[出讓][劃撥]方式獲得房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：********乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn)。其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為計(jì)******元。：**千*****百****拾*****萬****千****百****拾****遠(yuǎn)整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的*天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分*付與甲方，詳細(xì)付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價(jià)款，甲方應(yīng)開具收款憑證。第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為[出讓方式][劃撥方式]取得國有土地使用權(quán)的，供下列第[一][二]款辦理。一、甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為****年，其中乙方按本合同商定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的年限為**年，為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。二、根據(jù)XX法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，[應(yīng)辦理][可以不辦理]土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由[甲方][乙方]按規(guī)定[辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金][將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家]。第四條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于***年***月***日將上訴房地產(chǎn)交付乙方。交付標(biāo)志：******。第五條除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過戶打算外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以***[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四商定支付。自[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四商定支付。第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)依據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬[居住][非居住]房屋，其相關(guān)關(guān)系見附件五，業(yè)主公約見附件六。乙方在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)。上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用、修理管理戶名及有關(guān)手續(xù)。第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十條乙方未按本合同商定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起其次天至實(shí)際付款之日止，利息按******計(jì)算。逾期***天后，甲、乙雙方同意按下列[一][二][三]款內(nèi)容處理。一、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的***%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款***%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起***日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。三、*******************************。第十一條除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同商定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自商定交付之日起其次天至實(shí)際交付之日止，利息按*********計(jì)算。逾期***天后，甲、乙雙方同意按下列第[一][二][三]款內(nèi)容處理。一、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的***%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。二、乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起****日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息外，還應(yīng)按已支付房款的***%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。三、*************************。第十二條驚甲、乙雙方協(xié)商全都，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不行分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十三條本合同由甲、乙[雙方簽定][*******公證處公證]之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為力量，對(duì)各自的權(quán)利，義務(wù)清晰明白，并按本合同規(guī)定履行。第十四條本合同使用于XX法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決：提交*****仲裁委員會(huì)仲裁依法向人民法院起訴。第十五條本合同一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)*份，*********[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份，*******[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。甲方：*****乙方：*****個(gè)人簡裝修住宅出售協(xié)議書(第二篇)個(gè)人簡裝修住宅出售協(xié)議書摘要：本出售協(xié)議書是由賣方（以下簡稱“甲方”）和買方（以下簡稱“乙方”）就甲方所擁有的一套簡裝修住宅進(jìn)行合作及出售事宜訂立的協(xié)議。本協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保雙方順利履行合同并維護(hù)各自的合法權(quán)益。雙方必須遵守本協(xié)議的所有條款和條件。第一條買賣房屋1.1甲方同意將位于（具體地址）的簡裝修住宅出售給乙方，乙方同意購買該住宅。1.2住宅的總價(jià)格為（具體金額），乙方應(yīng)當(dāng)于（具體日期）支付該金額給甲方。支付方式為（具體支付方式）。第二條住宅交付2.1甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付住宅總價(jià)格后的（具體天數(shù)）內(nèi)，將住宅交付給乙方。2.2乙方在接收到住宅時(shí)應(yīng)仔細(xì)檢查其內(nèi)外部裝修，確認(rèn)無任何瑕疵或損壞。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供住宅產(chǎn)權(quán)證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬信息等相關(guān)文件。3.2乙方有權(quán)要求甲方提供住宅相關(guān)的法律合規(guī)證明文件。3.3甲方保證住宅的合法性、安全性及無違規(guī)裝修情況，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償義務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1如果一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的任何義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約方應(yīng)補(bǔ)償對(duì)方因違約行為所遭受的一切損失。4.2如出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第五條其他事項(xiàng)5.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。5.2本協(xié)議自雙方簽字后生效，并具有法律效力。甲方（簽名）：日期：乙方（簽名）：日期：個(gè)人簡裝修住宅出售協(xié)議書(第三篇)個(gè)人簡裝修住宅出售協(xié)議書合同編號(hào)：[編號(hào)]本協(xié)議由以下當(dāng)事人于____年____月____日簽訂：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有位于____（詳細(xì)地址）的個(gè)人簡裝修住宅（以下簡稱"房屋"）的所有權(quán)的合法擁有者；乙方對(duì)該房屋擁有購買意愿，并具有購買能力和資格，雙方一致同意按照下述條款達(dá)成協(xié)議：第一條：房屋信息1.1房屋地址：____（詳細(xì)地址）1.2房屋面積：____平方米1.3房屋現(xiàn)狀：個(gè)人簡裝修住宅第二條：房屋交付與驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)將房屋清空并保持其完整性，并按約定時(shí)間與乙方進(jìn)行房屋交付與驗(yàn)收。2.2乙方在驗(yàn)收當(dāng)日確認(rèn)房屋符合約定條件后，應(yīng)當(dāng)立即向甲方支付全部購房款項(xiàng)。第三條：房屋交付的費(fèi)用和稅費(fèi)3.1房屋交付的費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用、印花稅等由乙方承擔(dān)。3.2若因房屋交易過程中出現(xiàn)的糾紛或爭(zhēng)議需要法律訴訟，相關(guān)訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第四條：房屋質(zhì)量保證4.1甲方保證所出售的房屋屬于合法擁有，不存在抵押、查封、糾紛等問題。4.2甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和裝修質(zhì)量，承諾在房屋交付后三個(gè)月內(nèi)，因質(zhì)量問題給予乙方必要的維修和補(bǔ)償。第五條：乙方違約責(zé)任5.1若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購房款項(xiàng)，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回房屋。5.2若乙方對(duì)房屋進(jìn)行二次轉(zhuǎn)讓或租賃，未經(jīng)甲方同意，則乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。第六條：爭(zhēng)議解決方式6.1本協(xié)議的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。6.2甲、乙雙方同意通過友好協(xié)商的方式解決協(xié)議履行過程中的爭(zhēng)議。第七條：附則7.1