二手公寓買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：****身份證號：****聯(lián)系方式：****買受人：****身份證號：****聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條買受人所購房屋的基本狀況買受人購買的房屋【幢】【座】【單元】【層】號房。該房屋的用途為**，屬**結(jié)構(gòu)，層高為**，建筑層數(shù)地上**層。該房屋陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該房屋建筑面積共**平方米，其中，套內(nèi)建筑面積**平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e**平方米。其次條計(jì)價方式與價款出賣人與買受人商定按下述第*種方式計(jì)算該房屋價款：1.按建筑面積計(jì)算，該房屋單價為每平方米**元，總金額千百拾萬千百拾元整。2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該房屋單價為每平方米**元，總金額千百拾萬千百拾元整。3.按套計(jì)算，該房屋總價款為千百拾萬千百拾元整。4.*****************。第三條付款方式及期限買受人按下列第*種方式按期付款。1.一次性付款。2.分期付款。3.其他方式：******。買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第*種方式處理：1.按逾期時間，分別處理逾期在**日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之**的違約金，合同連續(xù)履行逾期超過**日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的**%向出賣人支付違約金。買受人情愿連續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同連續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之*的違約金。第四條交付期限出賣人應(yīng)當(dāng)在*年*月*日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第*種條件，并符合本合同商定的房屋交付買受人使用：1.該房屋閱歷收合格。2.該房屋經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。3.該房屋經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。4.該房屋取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。5.*****************。但如遇下列特別緣由，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：1.遭受不行抗力，且出賣人在發(fā)生之日起*日內(nèi)告知買受人的2.*****************。出賣人逾期交房的違約責(zé)任除本合同第八條規(guī)定的特別狀況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第*種方式處理1.按逾期時間，分別處理逾期不超過*日，自本合同第八條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之*的違約金，合同連續(xù)履行逾期超過*日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起*天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的*%向買受人支付違約金。買受人要求連續(xù)履行行合同的，合同連續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之*的違約金。2.****************。第五條交接房屋達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣人還需供應(yīng)《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人擔(dān)當(dāng)。出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人緣由，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第六條產(chǎn)權(quán)登記出賣人應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后*日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人供應(yīng)的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第*項(xiàng)處理1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起*日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的*%賠償買受人損失。2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的*%向買受人支付違約金。3.*************。第七條買受人的房屋僅作使用，買受人使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e擔(dān)當(dāng)義務(wù)。出賣人不得擅自轉(zhuǎn)變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第八條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，按下述第*種方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院起訴。第九條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十一條本合同連同附件共*頁，一式*份，具有同等法律效力，合同持有的狀況如下：出賣人*份，買受人*份，共*份。第十二條本合同自雙方簽訂之日起生效。自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向*申請登記備案。出賣人：******買受人：******【法定代表人】：******【法定代表人】：******【托付代理人】：******【托付代理人】：******二手公寓買賣合同(第二篇)二手公寓買賣合同摘要：本合同（以下簡稱“買賣合同”）是由賣方（以下簡稱“甲方”）與買方（以下簡稱“乙方”）就乙方購買甲方所擁有的二手公寓（以下簡稱“房產(chǎn)”）達(dá)成的協(xié)議。本合同旨在明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，確保買賣雙方的權(quán)益得到充分保護(hù)。第一條合同對象1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方。1.2房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：（在此處詳細(xì)描述房產(chǎn)的地址、面積、房型等信息）第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意以約定的價格購買房產(chǎn)。2.2支付方式約定如下：（在此處描述約定的支付方式，如一次性付款、分期付款等）第三條過戶手續(xù)3.1甲方同意在簽署本合同后及買賣雙方支付完成相關(guān)款項(xiàng)后，配合前往相關(guān)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條附加條款4.1本合同一式兩份，分別由甲、乙雙方各持一份具有相同法律效力。4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交易完成并過戶完畢之日終止。4.3合同有關(guān)內(nèi)容以中文為準(zhǔn)。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________請(第二篇)：合同整體格式要清晰，內(nèi)容要簡潔明了，包括標(biāo)題、摘要、各條款等部分需要有明顯的分隔符或換行，以提高可讀性。二手公寓買賣合同(第三篇)二手公寓買賣合同本合同由以下雙方在（填寫日期）簽訂：賣方：姓名：地址：聯(lián)系電話：買方：姓名：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.賣方是二手公寓的合法擁有者，具備出售權(quán)益。2.買方希望購買賣方所持有的二手公寓，并且雙方已經(jīng)就交易進(jìn)行必要的商議。3.雙方在平等、自愿和公平的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議。合同條款：1.買賣價格1.1賣方同意將二手公寓以（填寫金額）的價格出售給買方。1.2買方同意按照1.1條款支付全款給賣方，支付方式為（填寫支付方式）。2.房屋狀況2.1賣方保證所出售的二手公寓具備完好無損、能夠正常居住的狀況。2.2買方在購買前有權(quán)進(jìn)行相關(guān)檢查，如對二手公寓存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或減少相應(yīng)的購買價格。3.過戶手續(xù)與費(fèi)用3.1雙方已知曉并同意，過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)。3.2過戶手續(xù)應(yīng)在（填寫時間）內(nèi)完成，相關(guān)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。4.交房與交付4.1賣方應(yīng)在合同簽訂后（填寫時間）內(nèi)將二手公寓交付給買方。4.2如果賣方未按照4.1條款交房，買方有權(quán)終止合同且全款應(yīng)予退還。5.違約責(zé)任5.1如果任何一方違反本合同的任何條款，對方有權(quán)申請解除合同并要求賠償相應(yīng)損失。5.2買方如未按時支付款項(xiàng)，應(yīng)按照出售價格的（填寫比例）支付違約金。6.其他約定6.1本合同任何變更或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以