交通樞紐建設(shè)宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）信息：-全稱：____________________-統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：____________________-法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________-地址：____________________-聯(lián)系人：____________________-聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方（受讓方）信息：-全稱：____________________-統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：____________________-法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________-地址：____________________-聯(lián)系人：____________________-聯(lián)系電話：____________________第二章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1轉(zhuǎn)讓的宅基地位于：____________________，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。2.2標(biāo)的物的四至范圍：____________________。2.3標(biāo)的物的面積：____________________平方米。2.4標(biāo)的物的使用年限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第三章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2乙方應(yīng)按照以下第____種方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：-一次性付款：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。-分期付款：乙方應(yīng)按照以下分期付款計(jì)劃向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第四章：交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物及其權(quán)屬證明文件交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署過(guò)戶文件等。4.3過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第五章：合同解除及違約責(zé)任5.1在以下情況下，守約方有權(quán)解除本合同：-違約方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。-標(biāo)的物存在重大瑕疵或法律糾紛，無(wú)法完成轉(zhuǎn)讓。-雙方協(xié)商一致解除合同。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：____________________。5.3違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和修改。]第六章：轉(zhuǎn)讓條件6.1甲方保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或瑕疵，且甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物。6.2甲方應(yīng)向乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的全部權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。6.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則視為違約。6.4轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式及期限由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。6.5甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。第七章：合同變更與終止7.1雙方同意，合同的變更、解除或終止應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要的措施減輕損失。7.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。7.4雙方同意，在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)終止合同。第八章：爭(zhēng)議解決8.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。8.3爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款。8.4爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。第九章：保密條款9.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密信息僅限于雙方內(nèi)部使用，不得向任何第三方披露或泄露。9.3保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，直至合同終止或履行完畢。9.4如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章：其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。第十一章：環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)11.1甲方保證標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓前符合國(guó)家和地方的環(huán)境保護(hù)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，不存在環(huán)境污染問(wèn)題。11.2乙方在接收標(biāo)的物后，應(yīng)繼續(xù)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，不得進(jìn)行任何可能造成環(huán)境污染的活動(dòng)。11.3甲方應(yīng)提供標(biāo)的物的安全生產(chǎn)資料，包括安全生產(chǎn)許可證、安全評(píng)價(jià)報(bào)告等。11.4乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，采取必要的安全措施，確保標(biāo)的物的安全使用。第十二章：稅務(wù)與財(cái)務(wù)12.1甲方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)與標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓相關(guān)的全部稅費(fèi)。12.2乙方在接收標(biāo)的物后，應(yīng)依法辦理稅務(wù)登記，并承擔(dān)后續(xù)的稅務(wù)責(zé)任。12.3甲方應(yīng)提供最近年度的財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告，以證明標(biāo)的物的財(cái)務(wù)狀況。12.4乙方應(yīng)按照國(guó)家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)法規(guī)，對(duì)標(biāo)的物的財(cái)務(wù)進(jìn)行管理和核算。第十三章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與專利13.1甲方保證標(biāo)的物不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和專利權(quán)。13.2乙方在接收標(biāo)的物后，應(yīng)尊重并保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和專利權(quán)。13.3甲方應(yīng)提供與標(biāo)的物相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和專利權(quán)的證明文件，包括專利證書、商標(biāo)注冊(cè)證等。13.4乙方在標(biāo)的物使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和專利權(quán)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取維權(quán)措施。第十四章：不可抗力14.1雙方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。14.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)蕩等，具體范圍由雙方協(xié)商確定。14.3發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)采取必要措施減輕損失，并盡快恢復(fù)合同履行能力。14.4雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并根據(jù)情況調(diào)整合同履行期限或部分免除責(zé)任。第十五章：合同的修改與補(bǔ)充15.1雙方同意，合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。15.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)明確具體，并與原合同內(nèi)容相協(xié)調(diào)。15.3修改和補(bǔ)充的文件與本合同具有同等法律效力，對(duì)雙方具有約束力。15.4雙方應(yīng)遵守修改和補(bǔ)充后的合同內(nèi)容，確保合同的順利履行。附件部分本合同附件包括但不限于以下文件：-標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件-安全生產(chǎn)許可證和安全生產(chǎn)評(píng)價(jià)報(bào)告-知識(shí)產(chǎn)權(quán)和專利權(quán)的證明文件