房屋租賃合同糾紛處理合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃房屋信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于：________________2.1.2房屋詳細地址：________________2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積：________________2.2.2使用面積：________________2.3房屋結構及設施2.3.1房屋結構：________________2.3.2房屋設施：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：________________3.1.2租賃結束日期：________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________第四章：押金及費用4.1押金金額4.1.1押金數(shù)額：________________4.1.2押金支付時間：________________4.2其他費用4.2.1水電費：________________4.2.2物業(yè)費：________________4.2.3其他費用：________________第五章：房屋使用及維護5.1房屋使用5.1.1房屋用途：________________5.1.2承租方應合理使用房屋：________________5.2房屋維護5.2.1出租方應保證房屋及設施設備處于正常使用狀態(tài)：________________5.2.2承租方應妥善使用并維護房屋及設施設備：________________5.2.3維修責任：________________請注意，以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必仔細閱讀并理解合同條款，如有需要，可以咨詢專業(yè)律師。第六章：違約責任6.1出租方違約6.1.1出租方未按約定時間提供房屋或提供的房屋不符合約定條件，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔違約責任。6.1.2出租方未按約定維修房屋及設施設備，導致承租方無法正常使用房屋，承租方有權要求出租方承擔相應的違約責任。6.2承租方違約6.2.1承租方未按約定時間支付租金，出租方有權要求承租方支付逾期付款的違約金，并有權解除合同。6.2.2承租方未按約定使用房屋或擅自改變房屋結構，出租方有權要求承租方承擔相應的違約責任。6.2.3承租方未按約定維護房屋及設施設備，導致房屋及設施設備損壞，承租方應承擔相應的維修費用及違約責任。第七章：合同的解除與終止7.1合同期滿7.1.1合同期滿，雙方無異議，合同自動終止。7.1.2合同期滿，承租方需繼續(xù)租賃房屋，應提前通知出租方，并簽訂新的租賃合同。7.2提前解除合同7.2.1出租方需提前解除合同，應提前通知承租方，并按照約定承擔相應的違約責任。7.2.2承租方需提前解除合同，應提前通知出租方，并按照約定承擔相應的違約責任。7.3合同的自動解除7.3.1出租方或承租方破產(chǎn)、被宣告失蹤或死亡，合同自動解除。7.3.2出租方或承租方違反法律法規(guī)，導致合同無法繼續(xù)履行，合同自動解除。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.1.2協(xié)商解決爭議的時間不應超過爭議發(fā)生之日起15天。8.2仲裁解決8.2.1雙方同意將合同履行過程中的爭議提交仲裁機構進行仲裁。8.2.2仲裁機構為：________________8.2.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3訴訟解決8.3.1雙方同意將合同履行過程中的爭議提交人民法院進行訴訟解決。8.3.2訴訟管轄地為：________________第九章：其他約定9.1不可抗力9.1.1雙方因不可抗力無法履行合同時，應及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。9.1.2雙方因不可抗力無法履行合同，根據(jù)不可抗力的影響，可以協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。9.2合同的修改與補充9.2.1雙方同意對合同內(nèi)容進行修改與補充，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2.2修改與補充的內(nèi)容應與原合同內(nèi)容相一致，不得違反法律法規(guī)。9.3合同的轉讓9.3.1出租方或承租方需轉讓合同權利與義務，應提前通知對方，并取得對方書面同意。9.3.2合同轉讓后，原合同約定的權利與義務一并轉讓給受讓人。第十章：合同的生效與備案10.1合同的生效10.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。10.2合同的備案10.2.1雙方同意將合同提交相關房地產(chǎn)管理部門備案。10.2.2備案完成后，合同正式生效。請注意，以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必仔細閱讀并理解合同條款，如有需要，可以咨詢專業(yè)律師。第十一章：通知與送達11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。11.1.2通知在送達對方之日起生效。11.2送達地址11.2.1出租方的送達地址為：________________11.2.2承租方的送達地址為：________________11.2.3任何一方的送達地址變更，應提前通知對方。第十二章：適用法律與管轄12.1適用法律12.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.1.2雙方在此確認，對中華人民共和國法律的適用不會導致任何違反其居住國或國籍國法律的情況。12.2管轄法院12.2.1雙方同意，合同履行過程中的爭議，如協(xié)商、調解、仲裁等方式無法解決，應提交至以下法院管轄：________________第十三章：保密條款13.1保密義務13.1.1雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等保密信息承擔保密義務。13.1.2保密信息的范圍包括但不限于：________________13.2保密期限13.2.1保密義務自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。13.2.2盡管有上述規(guī)定，對于在合同終止或履行完畢后仍需保密的信息，雙方應繼續(xù)承擔保密義務。13.3保密義務的例外13.3.1雙方因法律法規(guī)、行政調查、司法程序等強制性要求必須披露保密信息的，不視為違約。13.3.2雙方在履行合同過程中，因工作需要向必須知悉的員工、顧問、代理人等披露保密信息的，應確保其遵守本合同約定的保密義務。第十四章：合同附件14.1附件內(nèi)容14.1.1本合同附件包括但不限于：________________14.1.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附件變更14.2.1雙方同意對附件內(nèi)容進行變更的，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十五章：簽字蓋章15.1雙方簽字蓋章15.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。15.1.2雙方應在合同末尾的簽字欄內(nèi)簽字，并加蓋公章或合同專用章。附件