傳媒產(chǎn)業(yè)土地置換協(xié)議合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________________1.1.4甲方法定代表人：________________1.1.5甲方委托代理人：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________________1.2.4乙方法定代表人：________________1.2.5乙方委托代理人：________________第二章：置換土地基本信息2.1土地位置2.1.1土地位于：________________2.1.2土地四至：________________2.2土地面積2.2.1土地面積為：________________2.3土地用途2.3.1土地用途為：________________2.4土地使用權(quán)2.4.1土地使用權(quán)歸：________________2.4.2土地使用權(quán)取得方式：________________2.5土地現(xiàn)狀2.5.1土地現(xiàn)狀為：________________第三章：置換傳媒產(chǎn)業(yè)基本信息3.1傳媒產(chǎn)業(yè)基本信息3.1.1傳媒產(chǎn)業(yè)名稱：________________3.1.2傳媒產(chǎn)業(yè)地址：________________3.1.3傳媒產(chǎn)業(yè)規(guī)模：________________3.1.4傳媒產(chǎn)業(yè)經(jīng)營范圍：________________3.1.5傳媒產(chǎn)業(yè)法定代表人：________________3.1.6傳媒產(chǎn)業(yè)委托代理人：________________3.2傳媒產(chǎn)業(yè)置換價(jià)值3.2.1傳媒產(chǎn)業(yè)置換價(jià)值為：________________第四章：置換方式及期限4.1置換方式4.1.1置換方式為：________________4.2置換期限4.2.1置換期限為：________________第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方權(quán)利：________________5.1.2甲方義務(wù)：________________5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方權(quán)利：________________5.2.2乙方義務(wù)：________________（未完待續(xù)）第六章：土地交付與驗(yàn)收6.1土地交付6.1.1交付日期：甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將土地交付給乙方。6.1.2交付條件：甲方應(yīng)保證土地交付時(shí)符合國家有關(guān)土地交付的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.1.3交付手續(xù)：甲方應(yīng)在交付土地時(shí)提供完整的手續(xù)和文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地出讓合同等。6.2土地驗(yàn)收6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)土地驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收期限：乙方應(yīng)在接收土地后__________個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。6.2.3驗(yàn)收結(jié)果：如乙方對(duì)土地驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，雙方協(xié)商解決。第七章：傳媒產(chǎn)業(yè)交付與驗(yàn)收7.1傳媒產(chǎn)業(yè)交付7.1.1交付日期：乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前將傳媒產(chǎn)業(yè)交付給甲方。7.1.2交付條件：乙方應(yīng)保證傳媒產(chǎn)業(yè)交付時(shí)符合雙方約定的交付標(biāo)準(zhǔn)和條件。7.1.3交付手續(xù)：乙方應(yīng)在交付傳媒產(chǎn)業(yè)時(shí)提供完整的手續(xù)和文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營許可證等。7.2傳媒產(chǎn)業(yè)驗(yàn)收7.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和條件進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.2驗(yàn)收期限：甲方應(yīng)在接收傳媒產(chǎn)業(yè)后__________個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。7.2.3驗(yàn)收結(jié)果：如甲方對(duì)傳媒產(chǎn)業(yè)驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向乙方提出，雙方協(xié)商解決。第八章：稅費(fèi)與費(fèi)用8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.1.1甲方承擔(dān)的稅費(fèi)：甲方應(yīng)承擔(dān)與土地置換有關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、土地增值稅等。8.1.2乙方承擔(dān)的稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)與傳媒產(chǎn)業(yè)置換有關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、營業(yè)稅等。8.2費(fèi)用承擔(dān)8.2.1甲方承擔(dān)的費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)與土地置換有關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、過戶費(fèi)等。8.2.2乙方承擔(dān)的費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)與傳媒產(chǎn)業(yè)置換有關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、過戶費(fèi)等。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1甲方未能按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地置換價(jià)值的__________%。9.1.2甲方未能按約定條件交付土地，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地置換價(jià)值的__________%。9.2乙方違約9.2.1乙方未能按約定時(shí)間交付傳媒產(chǎn)業(yè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為傳媒產(chǎn)業(yè)置換價(jià)值的__________%。9.2.2乙方未能按約定條件交付傳媒產(chǎn)業(yè)，導(dǎo)致甲方無法正常經(jīng)營傳媒產(chǎn)業(yè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為傳媒產(chǎn)業(yè)置換價(jià)值的__________%。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.2爭(zhēng)議解決期間的履行10.2.1在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非爭(zhēng)議事項(xiàng)涉及合同的履行。10.2.2如爭(zhēng)議事項(xiàng)涉及合同的履行，雙方應(yīng)暫停履行合同，直至爭(zhēng)議解決。（未完待續(xù)）第十一章：合同變更與解除11.1合同變更11.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。11.1.2任何變更不得對(duì)合同的基本條款產(chǎn)生實(shí)質(zhì)影響，否則視為新的合同。11.2合同解除11.2.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方有權(quán)解除合同。11.2.2解除合同的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.1.2保密期限自合同簽署之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.2保密違約12.2.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1雙方確認(rèn)，合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，除非另有約定。13.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)13.2.1如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并要求對(duì)方停止侵權(quán)行為。13.2.2侵權(quán)方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章：適用法律與管轄14.1適用法律14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國法律。14.2管轄法院14.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交至甲方所在地人民法院管轄。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2除非雙方另有書面約定，任何一方對(duì)合同的修改或補(bǔ)充均無效。15.2通知15.2.1本合同項(xiàng)下的所有通知和其他通信，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。15.2.2通知送達(dá)地址為雙方在合同首部所列的地址。附件：附件1：土地權(quán)屬證明附件2：傳媒產(chǎn)業(yè)權(quán)屬證明附件3：土地交付清單附件4：傳媒產(chǎn)業(yè)交付清單附件5：其