2024房屋建筑包工包料承包合同范本合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、清理等工作。二、合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方報價應(yīng)包含全部工程內(nèi)容的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、管理、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。三、合同工期3.1合同約定的工期為____個月，自乙方正式開工之日起算。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程按時完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求，保證工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家及地方有關(guān)部門規(guī)定的質(zhì)量要求，并通過甲方及相關(guān)部門的驗(yàn)收。五、材料供應(yīng)5.1乙方負(fù)責(zé)采購工程所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)提前將材料清單提交甲方審核，甲方有權(quán)對材料進(jìn)行驗(yàn)收。六、合同的履行6.1乙方應(yīng)按照約定的工期、質(zhì)量要求完成工程。6.2甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時支付合同款項(xiàng)。6.3雙方應(yīng)共同努力，確保工程順利進(jìn)行。七、合同的變更和解除7.1合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1乙方未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同金額的千分之五。8.2乙方未按照約定質(zhì)量要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3甲方未按照約定支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：合同金額的千分之五。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部合同款項(xiàng)之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方單位資質(zhì)證書復(fù)印件4.工程設(shè)計文件5.工程預(yù)算書6.主要材料供應(yīng)合同復(fù)印件7.工程進(jìn)度計劃表8.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.甲方支付款項(xiàng)證明文件10.乙方完成工程證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成工程，即構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定質(zhì)量要求完成工程，即構(gòu)成違約。3.甲方未按照約定支付合同款項(xiàng)，即構(gòu)成違約。4.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.包工包料承包：指承包商承擔(dān)工程建設(shè)的全部工作，包括人工、材料、設(shè)備等所有費(fèi)用。2.工期：指合同約定的工程完成時間。3.工程質(zhì)量：指工程達(dá)到的國家及地方有關(guān)部門規(guī)定的質(zhì)量要求。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。5.驗(yàn)收合格：指工程質(zhì)量達(dá)到國家及地方有關(guān)部門規(guī)定的質(zhì)量要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到材料價格波動：雙方可簽訂材料價格調(diào)整協(xié)議，按市場價格浮動比例進(jìn)行調(diào)整。2.遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程延期：雙方可協(xié)商延長合同工期，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程費(fèi)用。3.遇到設(shè)計變更：雙方應(yīng)簽訂設(shè)計變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期及費(fèi)用等。4.遇到付款爭議：雙方應(yīng)按照合同約定及時支付合同款項(xiàng)，如有爭議可通過協(xié)商解決或依法解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類房屋建筑項(xiàng)目的包工包料承