2024拆遷安置補償協(xié)議范本(2合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就乙方房屋的拆遷安置補償事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋及補償范圍1.1甲方依法對乙方位于__________（地址）的房屋進行拆遷，該房屋的權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。1.2甲方對乙方進行拆遷安置補償?shù)姆秶ǎ悍课菁案綄僭O(shè)施、裝修裝飾、搬遷費、臨時安置費等。第二條拆遷補償方式及標準2.1甲方同意按照貨幣補償?shù)姆绞綄σ曳竭M行補償。2.2貨幣補償?shù)臉藴拾凑占追脚c乙方協(xié)商確定的房地產(chǎn)市場評估價格計算。第三條補償金額及支付方式3.1甲方確認，按照第二條的補償標準，總計應(yīng)付給乙方拆遷補償款人民幣____元（大寫：_________________________元整）。3.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將拆遷補償款支付給乙方。第四條安置房及交付4.1甲方同意提供位于__________（地址）的安置房一套給乙方，安置房的面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標準。4.2甲方應(yīng)保證安置房在交付時具備居住條件，如有不符合約定情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將安置房交付給乙方。第五條搬遷及臨時安置5.1乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)完成搬遷，如有特殊情況，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決。5.2甲方同意支付給乙方搬遷費人民幣____元（大寫：_________________________元整），用于乙方的搬遷事宜。5.3甲方同意支付給乙方臨時安置費人民幣____元（大寫：_________________________元整），用于乙方的臨時安置。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照本協(xié)議約定的時間、金額支付拆遷補償款的，應(yīng)支付給乙方同期銀行貸款利率兩倍的違約金。6.3乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成搬遷的，應(yīng)支付給甲方同期銀行貸款利率兩倍的違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.拆遷房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件

2.房地產(chǎn)市場評估報告

3.安置房的建設(shè)項目批準文件

4.安置房的交付使用證明文件

5.搬遷費用計算明細

6.臨時安置費用計算明細

7.貨幣補償款的支付憑證

8.安置房交付的驗收報告二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定時間、金額支付拆遷補償款，屬于違約行為。

2.甲方未保證安置房交付時具備居住條件，屬于違約行為。

3.乙方未按照約定時間完成搬遷，屬于違約行為。

4.甲方未按照約定提供安置房，屬于違約行為。

5.甲方未支付搬遷費或臨時安置費，屬于違約行為。

6.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.拆遷人：指依法對被拆遷人的房屋進行拆遷的單位或個人。

2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的單位或個人。

3.貨幣補償：指以金錢形式對被拆遷人的損失進行的補償。

4.安置房：指為被拆遷人提供的用于居住的替代房屋。

5.搬遷費：指為補償被拆遷人因搬遷所發(fā)生的費用。

6.臨時安置費：指為補償被拆遷人因拆遷導(dǎo)致的臨時安置所發(fā)生的費用。

7.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按照約定時間、金額支付拆遷補償款。

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按照約定支付；協(xié)商不成時，可以向法院提起訴訟。

2.問題：甲方未保證安置房交付時具備居住條件。

解決辦法：乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改，確保安置房達到居住條件；協(xié)商不成時，可以向相關(guān)部門投訴或提起訴訟。

3.問題：乙方未按照約定時間完成搬遷。

解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方按照約定時間完成搬遷；協(xié)商不成時，可以向法院提起訴訟。

4.問題：其他違約行為。

解決辦法：受損害方可以與違約方協(xié)商，要求其承擔(dān)違約責(zé)任；協(xié)商不成時，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.城市更新、舊城改造過程中，對現(xiàn)有房屋進行拆遷安置補償。

2.