2024臨建房合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日法定代表人：____________地址：____________聯(lián)系電話(huà)：____________法定代表人：____________地址：____________聯(lián)系電話(huà)：____________一、臨建房基本信息1.1臨建房位于：____________（具體位置），占地面積：____________平方米。1.2臨建房結(jié)構(gòu)及面積：____________（詳細(xì)描述），總建筑面積：____________平方米。1.3臨建房設(shè)施設(shè)備：____________（詳細(xì)描述）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整），每半年支付一次，提前一個(gè)月支付下一個(gè)租賃期內(nèi)的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方須按照甲方提供的臨建房用途使用，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者用于非法用途。4.2乙方應(yīng)合理使用臨建房及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3租賃期間，臨建房的維修責(zé)任如下：（1）甲方負(fù)責(zé)臨建房的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修；（2）乙方負(fù)責(zé)使用區(qū)域的日常維護(hù)和清潔。五、合同的解除和終止5.1合同解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同；（3）乙方擅自改變臨建房用途或用于非法用途，甲方有權(quán)提前解除本合同；（4）乙方嚴(yán)重違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.2合同終止：（1）租賃期滿(mǎn)，本合同自然終止；（2）甲乙雙方同意提前終止本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（3）一方違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供臨建房或臨建房不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，自愿承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。7.3雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________日期：____年__月__日日期：____年__月__日

一、附件列表：1.臨建房所有權(quán)證明文件

2.乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方組織機(jī)構(gòu)代碼證

4.乙方稅務(wù)登記證

5.租賃合同附件（如有）

6.租金支付憑證

7.維修基金支付憑證

8.臨建房使用申請(qǐng)表

9.臨建房退出協(xié)議

10.甲方提供的臨建房設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。

2.乙方未按約定使用臨建房，擅自改變用途或用于非法用途，屬于違約行為。

3.乙方未按約定維護(hù)臨建房及附屬設(shè)施，造成損壞未修復(fù)或賠償，屬于違約行為。

4.甲方未按約定提供臨建房或提供的臨建房不符合約定，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有臨建房所有權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃臨建房并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定租賃臨建房的時(shí)間期限。

4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金。

2.乙方未按約定使用臨建房：甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.臨建房設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

4.租賃期滿(mǎn)乙方需續(xù)租：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

5.甲方未按