2024土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文大全合同編號：__________土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、轉(zhuǎn)讓方信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）電子郵箱：____________________（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）電子郵箱：____________________二、受讓方信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）電子郵箱：____________________三、土地信息3.1土地位置：____________________3.2土地面積：____________________平方米3.3土地用途：____________________3.4土地權(quán)屬證明文件：____________________四、土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。4.2乙方應按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價款。4.3付款方式：（1）乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣______萬元整作為定金。（2）乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______個月內(nèi)，向甲方支付剩余的土地轉(zhuǎn)讓價款。五、土地過戶及交付5.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起______個月內(nèi)，將土地過戶至乙方名下。5.2土地過戶完成后，甲方應將土地權(quán)屬證明文件交付給乙方。六、合同的履行、違約責任及爭議解決6.1雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務。6.2如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.3雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地轉(zhuǎn)讓合同草案

3.受讓方資質(zhì)證明文件

4.轉(zhuǎn)讓方身份證明文件

5.土地用途規(guī)劃許可證

6.土地過戶申請表

7.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄

8.雙方簽署的協(xié)議副本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將土地過戶至乙方名下，視為違約。

2.乙方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓價款，視為違約。

3.甲方提供的土地權(quán)屬證明文件不真實、不完整，視為違約。

4.乙方在土地過戶過程中提供的資料不真實、不完整，視為違約。

5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地轉(zhuǎn)讓：指土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)移給他人的行為。

2.受讓方：指購買或接受土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的一方。

3.轉(zhuǎn)讓方：指將其土地使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的一方。

4.土地權(quán)屬證明文件：指土地使用權(quán)證、土地權(quán)屬證書等證明土地所有權(quán)或使用權(quán)的文件。

5.定金：指雙方為確保合同履行而約定的一方支付給對方的一定數(shù)額的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到土地過戶問題：及時與甲方溝通，了解過戶進度，如有問題，要求甲方提供解決方案。

2.遇到付款問題：按照約定時間支付價款，如有困難，提前與甲方溝通，協(xié)商付款計劃。

3.遇到證明文件不真實、不完整問題：要求甲方提供真實、完整的證明文件，如甲方拒絕提供或無法提供，考慮終止合同。

4.遇到履行義務問題：及時與對方溝通，提醒對方履行義務，如對方拒絕履行，考慮采取法律手段維護權(quán)益。五、所有應用場景：1.個