2024房頂維修協(xié)議書合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方具備屋頂維修的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該項(xiàng)維修工程；甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修工程內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號(hào)的建筑物屋頂進(jìn)行全面的檢查、維修和必要的更換；1.2維修工程包括但不限于：清理屋頂垃圾、修復(fù)破損的屋面、更換損壞的防水層、補(bǔ)強(qiáng)結(jié)構(gòu)部件、重新鋪設(shè)瓦片等；1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，選用符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的材料和工藝進(jìn)行施工；1.4乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成維修工程，并確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。二、維修工程費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的維修工程報(bào)價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；2.2甲方應(yīng)在乙方完成維修工程后，按照雙方約定的付款方式向乙方支付維修費(fèi)用；2.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，以便甲方進(jìn)行稅務(wù)處理。三、維修工程期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年；3.2乙方應(yīng)在合同約定的有效期內(nèi)完成維修工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.3甲方應(yīng)在合同約定的有效期內(nèi)履行付款義務(wù)，如因甲方原因?qū)е赂犊钛诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的_______%；4.2甲方未按照約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的_______%；4.3雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；5.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；5.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方資質(zhì)證明復(fù)印件

3.維修工程報(bào)價(jià)單

4.維修工程設(shè)計(jì)方案

5.維修工程施工圖紙

6.維修工程所用材料及產(chǎn)品合格證明

7.維修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法

8.付款憑證及發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定完成維修工程的，屬于違約行為。

2.甲方未按照約定支付維修費(fèi)用的，屬于違約行為。

3.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的糾紛，經(jīng)協(xié)商不成，向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指合同中所指的建筑物所有人。

2.乙方：指承擔(dān)維修工程的具有專業(yè)資質(zhì)的公司或個(gè)人。

3.維修工程：指對(duì)建筑物屋頂進(jìn)行的檢查、維修和必要的更換。

4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.合同有效期：指合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前規(guī)劃好施工進(jìn)度，確保按期完成工程。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程完成后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修。

3.付款問題：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付維修費(fèi)用。如甲方逾期支付，乙方可與甲方協(xié)商，要求支付違約金。五