房屋入股合作協(xié)議書范本合同編號：__________房屋入股合作協(xié)議書甲方（入股方）：__________乙方（被入股方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方入股乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、入股房屋基本情況1.1房屋坐落于：__________市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號，房屋所有權(quán)證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房屋目前用途：__________。1.3乙方對該房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及抵押、查封等法律限制。二、入股方式及金額2.1甲方以貨幣方式入股乙方房屋，入股金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.2甲方入股后，乙方房屋所有權(quán)仍歸乙方所有，甲方不享有房屋實物及使用權(quán)。2.3甲方入股資金主要用于乙方房屋的維修、改造、裝修等支出。三、入股期限及退出機(jī)制3.1甲方入股期限為__________年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。3.2甲方入股期滿后，如乙方同意，甲方可以選擇繼續(xù)入股或退出。3.3甲方退出入股時，乙方應(yīng)在甲方提出退出申請后__________日內(nèi)，將甲方入股資金及相關(guān)收益返還給甲方。四、收益分配及費(fèi)用承擔(dān)4.2入股期間，房屋的維修、改造、裝修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3入股期間，房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同的履行及違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（入股方）：__________乙方（被入股方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.入股資金支付憑證5.房屋維修、改造、裝修費(fèi)用支付憑證6.租金收入及增值收益分配憑證7.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用支付憑證8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付入股資金2.乙方未按照約定分配租金收入及增值收益3.乙方未按照約定承擔(dān)房屋維修、改造、裝修等費(fèi)用4.乙方未按照約定承擔(dān)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用5.甲乙雙方未按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.物權(quán)法：是指調(diào)整物權(quán)關(guān)系，即物的歸屬和利用關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.入股：指甲方以貨幣方式投資乙方房屋，取得乙方房屋的股權(quán)。4.股權(quán)：指股東對公司的所有權(quán)和利益分配權(quán)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.入股資金支付問題：如甲方未能按時支付入股資金，乙方應(yīng)與甲方溝通協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.收益分配問題：如甲方未能按照約定分配租金收入及增值收益，乙方應(yīng)與甲方溝通協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。3.費(fèi)用承擔(dān)問題：如乙方未能按照約定承擔(dān)房屋維修、改造、裝修等費(fèi)用，甲方應(yīng)與乙方溝通協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用支付問題：如乙方未能按照約定承擔(dān)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用，甲方應(yīng)與乙方溝通協(xié)商，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬入股乙方房屋，共同分享房屋租金收入及