房屋買(mǎi)賣(mài)中介協(xié)議書(shū)正規(guī)范本版合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)中介協(xié)議書(shū)一、甲方（賣(mài)方）信息1.1甲方名稱（全稱）：________________1.2甲方地址（通訊地址）：________________1.3甲方聯(lián)系人：________________1.4甲方聯(lián)系電話：________________二、乙方（買(mǎi)方）信息2.1乙方名稱（全稱）：________________2.2乙方地址（通訊地址）：________________2.3乙方聯(lián)系人：________________2.4乙方聯(lián)系電話：________________三、丙方（中介方）信息3.1丙方名稱（全稱）：________________3.2丙方地址（通訊地址）：________________3.3丙方聯(lián)系人：________________3.4丙方聯(lián)系電話：________________四、房屋基本情況4.1房屋所有權(quán)人：________________4.2房屋坐落：________________4.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________4.4房屋所有權(quán)證號(hào)：________________4.5房屋土地使用權(quán)證號(hào)：________________4.6房屋使用性質(zhì)：________________4.7房屋現(xiàn)狀：________________五、中介服務(wù)內(nèi)容5.1丙方作為中介方，應(yīng)盡誠(chéng)實(shí)信用的義務(wù)，為甲方和乙方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)信息服務(wù)。5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)合同的洽談、簽訂及交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)辦理。5.3丙方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。六、中介費(fèi)用及支付方式6.1丙方提供中介服務(wù)，應(yīng)收取中介費(fèi)，具體金額及支付方式如下：（1）中介費(fèi)金額：人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元；（2）支付方式：________________6.2甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付中介費(fèi)用。七、合同的履行、變更和解除7.1各方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。八、違約責(zé)任8.1各方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的賠償金額及方式，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定執(zhí)行。九、爭(zhēng)議解決9.1各方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本協(xié)議一式三份，各方執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________丙方（中介方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋土地使用權(quán)證3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同4.房屋現(xiàn)狀說(shuō)明5.交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)文件6.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，如延遲交付房屋或未提供真實(shí)房屋信息。2.乙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，如延遲支付購(gòu)房款或未履行合同約定的其他義務(wù)。3.丙方未按約定提供中介服務(wù)，如未誠(chéng)實(shí)守信地提供交易信息或未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)人依法對(duì)土地使用、收益的權(quán)利。3.中介服務(wù)：指中介方為房屋買(mǎi)賣(mài)雙方提供信息、咨詢、協(xié)商、協(xié)助辦理交易手續(xù)等服務(wù)。4.中介費(fèi)：指中介方為提供中介服務(wù)而向委托方收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋所有權(quán)或土地使用權(quán)證書(shū)丟失或損壞。解決辦法：應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)或更換證書(shū)。2.問(wèn)題：房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛。解決辦法：應(yīng)及時(shí)咨詢專業(yè)律師，根據(jù)法律規(guī)定解決糾紛。3.問(wèn)題：中介方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：可與中介方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向其追責(zé)。4.問(wèn)題：買(mǎi)賣(mài)雙方在交易過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景