包工包料房建合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于建筑設(shè)計、施工、材料采購、設(shè)備安裝、驗收、交付使用等。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同價格及支付方式2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，工程驗收合格后無息支付。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計劃完成工程。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。3.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方通知后的規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時間完成工程的，甲方有權(quán)按延遲交付部分工程價款的雙倍向乙方追討違約金。4.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新建設(shè)，并按不合格工程造價的雙倍向乙方追討違約金。4.3甲方未按照約定時間支付合同款項的，乙方有權(quán)按應(yīng)付款項的每日千分之五向甲方追討違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程進(jìn)度計劃4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.付款憑證6.驗收報告7.整改通知二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.甲方未按約定時間支付合同款項，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指房屋建設(shè)需求方。2.承包方：指房屋建設(shè)的承包方。3.工程進(jìn)度：指工程按照約定計劃進(jìn)行的施工過程。4.工程質(zhì)量：指工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求的情況。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，制定整改措施，按約定時間完成工程。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.付款延遲：甲方應(yīng)按照約定時間支付合同款項，如有延遲，應(yīng)支付違約金。4.驗收不合格：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類房屋建筑工程項目