第2頁(yè)共2頁(yè)2024年門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同常規(guī)版甲方(轉(zhuǎn)出方)：_____乙方(承租方)：_____經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，如下條約：一、甲方自愿將原簽訂租在____的商鋪和____的商鋪面積_____㎡，另加地下倉(cāng)庫(kù)_____，全部轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓給乙方使用。二、轉(zhuǎn)給乙方使用時(shí)間為甲方同房東簽訂的合同期時(shí)間為準(zhǔn)，合同期時(shí)間滿前____個(gè)月甲方應(yīng)提前____個(gè)月以上無(wú)條件、無(wú)理由負(fù)責(zé)同房東商談簽訂給乙方名下續(xù)簽合同使用。三、乙方一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)____元，原甲方裝修的材料、物料、貨架、燈具等全部歸乙方所有和使用，甲方保證乙方能正常享有甲方原同房東簽訂的合同期租金單價(jià)和租期時(shí)間，如房東違約原因不給乙方經(jīng)營(yíng)或合同期內(nèi)漲租金，造成乙方投資損失，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方投資賠償，乙方付給甲方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方應(yīng)雙倍賠償給乙方。四、需要交租金時(shí)，乙方將租金直接打到房東銀行賬戶，合同期產(chǎn)生的水電費(fèi)，稅費(fèi)由乙方交清，甲方原經(jīng)營(yíng)的時(shí)間租金和一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)全部交清。五、甲方原同房東簽訂的租憑合同原件提供給乙方保管。甲方所辦的經(jīng)營(yíng)執(zhí)照稅證提供給乙方使用，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。六、雙方簽訂合同后立即生效，雙方不得反悔，如有一方違約，應(yīng)賠償給另一方經(jīng)濟(jì)損失，未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。七、交付使用期間補(bǔ)充協(xié)議：本合同一式兩份，各執(zhí)一份，雙方簽字生效。甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日2024年門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同常規(guī)版（2）當(dāng)事人一：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：當(dāng)事人二：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲乙雙方就甲方擁有的某項(xiàng)門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致協(xié)議，特訂立本合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其擁有的位于（地址）的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括門(mén)面的使用權(quán)和相關(guān)附屬設(shè)施。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格本次門(mén)面轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為（金額）人民幣，乙方應(yīng)當(dāng)在雙方簽署本合同后（支付方式及時(shí)間）完成支付。第三條過(guò)戶手續(xù)1.乙方在支付完全轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)妥善辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，將門(mén)面的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方完成相關(guān)登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)確保門(mén)面無(wú)法經(jīng)營(yíng)及經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，并確保門(mén)面沒(méi)有任何未處理的欠款、索賠、產(chǎn)權(quán)糾紛以及公共維修狀況等問(wèn)題。第四條附屬設(shè)施門(mén)面轉(zhuǎn)讓中所包括的附屬設(shè)施應(yīng)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施的完好性和正常使用狀態(tài)，確保乙方能正常使用門(mén)面。第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一并辦理過(guò)戶手續(xù)，如因任何一方原因?qū)е挛茨芗皶r(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，責(zé)任由遲滯方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條適用法律本合同履行適用中華人民共和國(guó)法律。第七條合同效力本合同自簽署之日起生效，自愿雙方嚴(yán)格遵守合同內(nèi)容。第八條爭(zhēng)議解決因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，提交本合同簽署地的法院裁決。甲方（簽名）：日期：乙方（簽名）：日期：2024年門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同常規(guī)版（3）轉(zhuǎn)讓方（甲方）_____

身份證號(hào)碼：_____頂讓方（乙方）_____

身份證號(hào)碼：_____甲、乙、方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意甲方將自己位于_____街_____

（路）_____

號(hào)的店鋪原為：_____轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)____

平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為_(kāi)___元人民幣（大寫(xiě)：_____，租金為每年交付一次，并于約定日期____月____日交至房東。三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備、商品全部歸乙方所有。六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方在三日內(nèi)辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)，商品欠款均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進(jìn)行補(bǔ)充，且具有同等法律效用。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____

日期：_____乙方簽字：_____

日期：_____2024年門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同常規(guī)版（4）____年門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（接受方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是門(mén)面的合法所有人，愿意將其現(xiàn)有門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意接受轉(zhuǎn)讓，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格1.1甲方同意將其位于（門(mén)面地址）的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2門(mén)面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（轉(zhuǎn)讓價(jià)格），乙方同意支付該金額作為門(mén)面的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方已將門(mén)面的所有權(quán)證書(shū)、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)手續(xù)辦理齊全，并保證門(mén)面的所有權(quán)合法有效。2.2乙方在簽訂本協(xié)議之日起（指定時(shí)間）內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.3甲方在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之后，將門(mén)面的相關(guān)證照、鑰匙等移交給乙方。2.4乙方在收到門(mén)面的相關(guān)證照、鑰匙等后，應(yīng)承擔(dān)門(mén)面轉(zhuǎn)讓之后的一切權(quán)益和義務(wù)。第三條保證和承諾3.1甲方保證門(mén)面不存在任何轉(zhuǎn)租、抵押或出借給第三方的情況。如有第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2甲方保證門(mén)面的法律使用權(quán)沒(méi)有受到任何法律、行政或法院的限制。3.3乙方接受門(mén)面轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)自行了解市場(chǎng)情況，了解門(mén)面所在地的政策法規(guī)，承擔(dān)由此可能引起的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1如果甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成門(mén)面轉(zhuǎn)讓手續(xù)，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)10%的違約金。4.2如果乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)10%的違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的解釋、履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。5.2如雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同自簽訂之日起生效，有效