私人購買房產(chǎn)合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：內(nèi)容商定(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)。(2)出售房屋的全部權(quán)證號：(見復(fù)印件附件一)；出售房屋的共有使用權(quán)證號：******(見復(fù)印件附件二)。(3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。其次條：甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時(shí)付給甲方定金(人民幣)(大寫**元，(小寫**元。第四條：上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣****元整(大寫：**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整(大寫：**萬**仟**佰**拾**元整)，作為購房定金。第五條：付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于*日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)幫助協(xié)作乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。3、甲、乙雙方商定在收到廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。第六條：交付與支付1、甲方在正式交付房屋前**天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費(fèi)用，并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。二手房購房合同范本2、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視等交費(fèi)證件。第七條：****違約責(zé)任1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)電話通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方全部。2、如因甲方緣由不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計(jì)付。第八條：本合同主體1、甲方是*****共**人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是******。第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方托付代理人一份，廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：********購買方(乙方)：*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********地址：*********地址：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：**********身份證號碼：*********身份證號碼：***********日期：***年**月**日日期：***年**月**日私人購買房產(chǎn)合同書(第二篇)私人購買房產(chǎn)合同書合同編號：[合同編號]甲方：[買方姓名]乙方：[賣方姓名]摘要：本私人購買房產(chǎn)合同書（以下簡稱“本合同”）由甲方和乙方根據(jù)雙方的自愿達(dá)成。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就買賣房產(chǎn)事宜作出如下約定，具體內(nèi)容如下。一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]2.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]3.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]4.房產(chǎn)所有權(quán)證號：[房產(chǎn)所有權(quán)證號]二、價(jià)格及付款方式1.本房產(chǎn)總價(jià)為：[房產(chǎn)總價(jià)]（大寫：[總價(jià)大寫]）人民幣。2.買賣雙方同意按以下方式支付購房款項(xiàng)：a)甲方在合同簽訂時(shí)，向乙方支付定金人民幣：[定金金額]（大寫：[定金大寫]）元。b)甲方應(yīng)在合同簽訂后[付款期限]內(nèi)，將剩余購房款項(xiàng)支付給乙方。三、交付和過戶1.買賣雙方同意在本合同簽署后[交付期限]內(nèi)完成交房手續(xù)。2.買賣雙方同意在交付手續(xù)完成后[過戶期限]內(nèi)將房產(chǎn)過戶給甲方。3.過戶費(fèi)用由買賣雙方共同承擔(dān)，具體按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定辦理。四、房產(chǎn)權(quán)益保證1.乙方保證其在簽署本合同時(shí)是房產(chǎn)的合法所有人，具有不可撤銷的賣房權(quán)利。2.乙方保證在簽署本合同時(shí)，房產(chǎn)處于正常狀態(tài)，沒有被騎樓或其他糾紛所影響。3.甲方購房款項(xiàng)支付完畢后，乙方應(yīng)適時(shí)將房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成，并提供相關(guān)過戶證明文件。五、違約責(zé)任1.若甲方未能在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)支付購房款項(xiàng)，甲方應(yīng)賠償乙方遲延履行的損失。2.若乙方未能在本合同規(guī)定的交房或過戶期限內(nèi)完成相應(yīng)手續(xù)，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。六、爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至買賣雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字