2024指標房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號：__________第一條指標房基本情況1.1指標房的坐落位置：__________1.2指標房的面積：__________平方米1.3指標房的用途：__________1.4指標房的權(quán)屬情況：__________第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：__________元（大寫：__________元整）2.2受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付上述轉(zhuǎn)讓價格的50%作為定金，剩余款項在辦理過戶手續(xù)完成后七個工作日內(nèi)支付。2.3受讓方未按約定時間支付定金或剩余款項的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求受讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%。第三條過戶手續(xù)及時間3.1受讓方應(yīng)自本合同簽訂之日起，負責(zé)辦理指標房的過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)給予必要的協(xié)助。3.2過戶手續(xù)辦理完成后，指標房的所有權(quán)歸受讓方所有。3.3如果因政策原因?qū)е轮笜朔繜o法過戶的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)退還受讓方已支付的款項，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第四條標的物的交付及驗收4.1指標房交付時間為過戶手續(xù)辦理完成后十個工作日內(nèi)。4.2受讓方對指標房進行驗收，如果發(fā)現(xiàn)指標房存在質(zhì)量問題，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到受讓方通知后的七個工作日內(nèi)予以修復(fù)；如果轉(zhuǎn)讓方未按約定時間修復(fù)或修復(fù)后仍存在質(zhì)量問題，受讓方有權(quán)解除本合同，并要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%。第五條合同的生效、終止和解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2在指標房過戶手續(xù)辦理完成后，本合同自行終止。5.3如因政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商一致可以解除本合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.指標房所有權(quán)證明文件

2.轉(zhuǎn)讓方身份證明文件

3.受讓方身份證明文件

4.指標房相關(guān)權(quán)屬證明文件

5.指標房過戶所需的相關(guān)稅費支付證明文件

6.指標房驗收報告

7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：

1.受讓方未按約定時間支付定金或剩余款項，視為違約。

2.受讓方未按約定時間完成過戶手續(xù)，視為違約。

3.轉(zhuǎn)讓方未按約定時間修復(fù)或修復(fù)后指標房仍存在質(zhì)量問題，視為違約。

4.因政策等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。三、法律名詞及解釋：

1.指標房：指轉(zhuǎn)讓方擁有的可用于轉(zhuǎn)讓的房屋指標。

2.定金：受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付的作為合同履行保證的款項。

3.過戶手續(xù)：指將指標房的所有權(quán)由轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)移至受讓方的手續(xù)。

4.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。五、所有應(yīng)用場景：

1.轉(zhuǎn)讓方希望