2024建筑企業(yè)合伙人合作協(xié)議書合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________單位名稱：____________________單位地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為一家具備建筑行業(yè)相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)，乙方愿意與甲方合作，共同開展建筑項目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合作協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。第一條合作項目1.2項目地點：________________。1.3項目內(nèi)容：________________。第二條合作方式2.1乙方作為甲方的事業(yè)合伙人，參與項目的投資、建設(shè)及運營管理。2.2甲方負(fù)責(zé)項目的立項、報批、招投標(biāo)等前期工作，以及項目的設(shè)計、施工、采購等業(yè)務(wù)。2.3乙方負(fù)責(zé)項目的投資、融資及運營管理，并按照約定向甲方支付管理費。第三條投資及收益分配3.1乙方向項目投資總額為人民幣________萬元整（大寫：____________________元整）。3.2甲方按照項目的實際利潤，扣除成本、費用、稅費等后，與乙方進行收益分配。3.3收益分配方式如下：（1）甲方：________________%；（2）乙方：________________%。3.4投資回報期限：________________。第四條合作期限4.1本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為____年。4.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五條責(zé)任及義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定完成項目的建設(shè)、施工、采購等業(yè)務(wù)，確保項目合法合規(guī)。5.2乙方應(yīng)按照約定投資項目，并負(fù)責(zé)項目的融資、運營管理。5.3甲方應(yīng)保證項目的質(zhì)量、安全、進度等符合合同約定。5.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成項目的報批、招投標(biāo)等前期工作。5.5雙方應(yīng)共同承擔(dān)項目的風(fēng)險，并按照約定分擔(dān)損失。第六條保密條款6.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合作協(xié)議簽訂之日起算，至合作期限終止之日起____年。6.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2訴訟費用及其他相關(guān)費用，由敗訴方承擔(dān)。第八條附則8.1本合作協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________。一、附件列表：1.甲方單位有效資質(zhì)證明文件2.乙方單位有效資質(zhì)證明文件3.項目可行性研究報告4.項目立項批準(zhǔn)文件5.項目設(shè)計方案及圖紙6.項目施工計劃及進度表7.項目投資預(yù)算及資金籌措方案8.項目招投標(biāo)文件及中標(biāo)通知書9.項目運營管理手冊10.項目風(fēng)險評估報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定完成項目前期工作，導(dǎo)致項目無法按期啟動。2.甲方未按約定保證項目質(zhì)量、安全、進度等，導(dǎo)致項目受損。3.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密。4.乙方未按約定投資項目，導(dǎo)致項目資金不足。5.乙方未按約定協(xié)助甲方完成項目報批、招投標(biāo)等前期工作。6.雙方未按約定分擔(dān)項目風(fēng)險，導(dǎo)致一方損失。三、法律名詞及解釋：1.建筑行業(yè)相關(guān)資質(zhì)：指從事建筑行業(yè)所必需的許可、資格等文件。2.項目前期工作：指項目從立項到啟動前所進行的工作，包括報批、招投標(biāo)等。3.投資回報期限：指投資方投入的資金在項目運營過程中收回的時間。4.違約行為：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定完成項目前期工作。解決辦法：雙方協(xié)商確定新的前期工作時間節(jié)點，并簽訂補充協(xié)議。2.問題：項目資金不足。解決辦法：乙方追加投資，或雙方共同尋找新的投資方。3.問題：項目質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題。解決辦法：甲方及時整改，必要時雙方共同聘請第三方專業(yè)機構(gòu)進行評估和指導(dǎo)。4.問題：甲方泄露乙方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失，并簽訂保密協(xié)議。5.問題：雙方在分擔(dān)項目風(fēng)險方面產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方重新協(xié)商風(fēng)險分擔(dān)方式，并簽訂補充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑企業(yè)與合伙人共同投資、建設(shè)、運營建筑項目。2.建筑企業(yè)