合同模板合同模板/合同模板住宅租賃合同第一條合同主體1.1出租方（以下簡稱“甲方”）：（此處填寫甲方全稱，如：XX市XX區(qū)XX街道XX號）1.2承租方（以下簡稱“乙方”）：（此處填寫乙方全稱，如：XX先生/女士，身份證號：XXX）第二條租賃房屋及附屬設施2.1甲方同意將位于（填寫具體地址）的住宅房屋一套（以下簡稱“房屋”）出租給乙方。2.2房屋附屬設施包括但不限于：家具、家電、寬帶、熱水器、空調(diào)等。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為（填寫租賃月數(shù)）個月，自（填寫起始日期）起至（填寫終止日期）止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金。第四條租金及支付方式4.1租金為每月（填寫租金金額）元，每（填寫支付周期，如：季度/月）支付一次。4.2乙方應在每（填寫支付周期）的前（填寫支付日期，如：5日）內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租賃期滿后，乙方應在搬出之日起五個工作日內(nèi)支付水電費、物業(yè)費等相關費用。第五條押金5.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金（填寫押金金額）元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，五個工作日內(nèi)退還乙方押金。第六條房屋使用及維修6.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作。6.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施有損壞或故障，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后五個工作日內(nèi)進行維修。6.3因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修費用。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為賠償。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為賠償。7.3租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條違約責任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲方未按約定提供房屋及附屬設施，或未按時維修，導致乙方損失的，應承擔賠償責任。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條法律適用及爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________年________月________日以上為一份詳細的住宅租賃合同示例，您可以根據(jù)實際情況進行修改和完善。希望對您有所幫助！第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第一條合同主體及第三方主體1.1出租方（以下簡稱“甲方”）：（此處填寫甲方全稱，如：XX市XX區(qū)XX街道XX號）1.2承租方（以下簡稱“乙方”）：（此處填寫乙方全稱，如：XX先生/女士，身份證號：XXX）1.3第三方服務方（以下簡稱“丙方”）：（此處填寫丙方全稱，如：XX物業(yè)管理有限公司）第二條租賃房屋及附屬設施2.1甲方同意將位于（填寫具體地址）的住宅房屋一套（以下簡稱“房屋”）出租給乙方。2.2房屋附屬設施包括但不限于：家具、家電、寬帶、熱水器、空調(diào)等。2.3丙方作為第三方服務方，負責房屋的物業(yè)管理、維修及維護，確保房屋及附屬設施的正常使用。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為（填寫租賃月數(shù)）個月，自（填寫起始日期）起至（填寫終止日期）止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金。第四條租金及支付方式4.1租金為每月（填寫租金金額）元，每（填寫支付周期，如：季度/月）支付一次。4.2乙方應在每（填寫支付周期）的前（填寫支付日期，如：5日）內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租賃期滿后，乙方應在搬出之日起五個工作日內(nèi)支付水電費、物業(yè)費等相關費用。第五條押金5.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金（填寫押金金額）元。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，五個工作日內(nèi)退還乙方押金。第六條房屋使用及維修6.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作。6.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施有損壞或故障，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后五個工作日內(nèi)進行維修。6.3因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修費用。第七條甲方權益保障7.1甲方享有房屋所有權，并有權根據(jù)合同約定收回房屋。7.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并要求乙方按照合同約定使用和保管房屋及附屬設施。7.3甲方在租賃期間享有房屋的自然增值權益。7.4甲方在租賃期間有權要求丙方提供物業(yè)管理服務，并保障房屋及附屬設施的正常使用。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2乙方未按約定使用房屋及附屬設施，造成損壞或故障的，乙方應承擔維修費用。8.3乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉讓或抵押房屋。8.4乙方在租賃期間不得擅自改變房屋的結構或進行重大裝修。第九條丙方的責權利9.1丙方負責房屋的物業(yè)管理、維修及維護，確保房屋及附屬設施的正常使用。9.2丙方應在甲方要求的時間內(nèi)完成物業(yè)服務，并按照甲方的要求進行維修或更換。9.3丙方在提供物業(yè)服務過程中，如有過錯或疏忽，導致乙方損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。第十條合同的變更與解除10.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為賠償。10.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為賠償。10.3租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條違約責任11.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。11.2甲方未按約定提供房屋及附屬設施，或未按時維修，導致乙方損失的，應承擔賠償責任。11.3乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。11.4乙方未按約定使用房屋及附屬設施，造成損壞或故障的，乙方應承擔維修費用。11.5乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉讓或抵押房屋。11.6乙方在租賃期間不得擅自改變房屋的結構或進行重大裝修。第十二條丙方的責權利12.1丙方負責房屋的物業(yè)管理、維修及維護，確保房屋及附屬設施的正常使用。12.2丙方應在甲方要求的時間內(nèi)完成物業(yè)服務，并按照甲方的要求進行維修或更換。12.3丙方在提供物業(yè)服務過程中，如有過錯或疏忽，導致乙方損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。第十三條合同的變更與解除13.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為賠償。13.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為賠償。13.3租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條違約責任14.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。14.2甲方未按約定提供房屋及附屬設施，或未按時維修，導致乙方損失的，應承擔賠償責任。14.3乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。14.4乙方未按約定使用房屋及附屬設施，造成損壞或故障的，乙方應承擔維修費用。14.5乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉讓或抵押房屋。14.6乙方在租賃期間不得擅自改變房屋的結構或進行重大裝修。第十五條丙方的責權利15.1丙方負責房屋的物業(yè)管理、維修及維護，確保房屋及附屬設施的正常使用。15.2丙方應在甲方要求的時間內(nèi)完成物業(yè)服務，并按照甲方的要求進行維修或更換。15.3丙方在提供物業(yè)服務過程中，如有過錯或疏忽，導致乙方損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。第十六條合同的變更與解除16.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為賠償。16.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為賠償。16.3租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十七條違約責任17.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。17.2甲方未按約定提供房屋及附屬設施，或未按時維修，導致乙方損失的，應承擔賠償責任。17.3乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。17.4乙方未按約定使用房屋及附屬設施，造成損壞或故障的，乙方應承擔維修費用。17.5乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉讓或抵押房屋。17.6乙方在租賃期間不得擅自改變房屋的結構或進行重大裝修。第十八條丙方的責權利18.1丙方負責房屋的物業(yè)管理、維修及維護，確保房屋及附