手房交易協(xié)議范文合同編號：__________房屋交易協(xié)議書一、賣方信息1.1賣方名稱（全稱）：________________1.2賣方地址（通訊地址）：________________1.3賣方聯(lián)系人：________________1.4聯(lián)系電話：________________1.5電子郵箱：________________二、買方信息2.1買方名稱（全稱）：________________2.2買方地址（通訊地址）：________________2.3買方聯(lián)系人：________________2.4聯(lián)系電話：________________2.5電子郵箱：________________三、房屋信息3.1房屋地址：________________3.2房屋所有權(quán)證號：________________3.3房屋性質(zhì)：________________3.4房屋面積：________________3.5房屋所有權(quán)人：________________四、交易內(nèi)容4.1買方同意購買賣方擁有的上述房屋，購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。4.3賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給買方。4.4雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費用由買方承擔(dān)。4.5房屋交付時間：本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議購買價格的10%。5.2若因房屋所有權(quán)、質(zhì)量等問題導(dǎo)致買方無法正常入住，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照本協(xié)議的約定退還部分或全部房款。六、爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：________________買方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件：房屋所有權(quán)證、身份證等相關(guān)證件復(fù)印件一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.戶口本復(fù)印件4.婚姻狀況證明復(fù)印件5.購房資格證明復(fù)印件6.貸款合同及還款證明復(fù)印件7.房屋評估報告復(fù)印件8.房屋交易合同草稿9.房屋交易稅費清單10.其他相關(guān)文件和證明復(fù)印件二、違約行為及認定：1.賣方未按照約定時間交付房屋或相關(guān)證件，視為違約。2.賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致買方無法正常入住，視為違約。3.賣方未按照約定履行過戶手續(xù)，視為違約。4.買方未按照約定時間支付房款，視為違約。5.買方提供的個人信息不真實，導(dǎo)致交易，視為違約。6.雙方未能就房屋交易事項達成一致，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指房屋的所有權(quán)人或者其授權(quán)代理人。2.買方：指購買房屋的自然人或者法人。3.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法定程序。5.違約金：指違反合同約定應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟賠償。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：在進行房屋交易前，應(yīng)詳細查詢房屋產(chǎn)權(quán)情況，必要時可向?qū)I(yè)律師咨詢。2.房款支付問題：買方應(yīng)按照約定時間支付房款，如遇到支付困難，應(yīng)及時與賣方溝通協(xié)商。3.房屋過戶手續(xù)：雙方應(yīng)積極配合辦理房屋過戶手續(xù)，如有疑問，可尋求專業(yè)律師的幫助。4.房屋交付問題：賣方應(yīng)按照約定時間交付房屋，如無法按時交付，應(yīng)提前與買方溝通解釋。5.房屋質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)及時與賣方溝通，并尋求專業(yè)機構(gòu)的評估和修復(fù)。五、所有應(yīng)