武義永康服務(wù)區(qū)經(jīng)營權(quán)租賃項(xiàng)目招標(biāo)文件

招標(biāo)人：浙江省交通投資集團(tuán)實(shí)業(yè)發(fā)展武義服務(wù)區(qū)二O一五年三月目錄前附表…………………………1第一篇招標(biāo)公告…………3第二篇投標(biāo)人須知……………………5一、招標(biāo)文件…………5二、投標(biāo)文件…………6三、投標(biāo)文件遞交…………………8四、開標(biāo)和評標(biāo)………………………9五、評標(biāo)措施…………12六、授予協(xié)議…………14第三篇投標(biāo)書格式……………………17投標(biāo)書格式………………………17投標(biāo)報(bào)價(jià)函格式…………………20授權(quán)書格式………………………21第四篇資格后審資料………………22資格后審表………………………22資格后審強(qiáng)制性條件……………23第五篇協(xié)議協(xié)議書格式……………25協(xié)議協(xié)議書………………………25廉政協(xié)議…………34安全生產(chǎn)暨社會治安綜合治理協(xié)議……………36第六篇附件………………41第七篇圖紙………………66前附表第一標(biāo)實(shí)施捆綁式招標(biāo)，由武義服務(wù)區(qū)代行招標(biāo)事宜，永康服務(wù)區(qū)參與，招標(biāo)完成后由中標(biāo)人分別和武義、永康服務(wù)區(qū)簽署經(jīng)營權(quán)租賃協(xié)議。商超項(xiàng)目條件：浙江省交通投資集團(tuán)實(shí)業(yè)發(fā)展武義服務(wù)區(qū)南區(qū)二樓辦公室財(cái)務(wù)麗水市蓮全部區(qū)聯(lián)城鎮(zhèn)鳳鳴村第一篇招標(biāo)公告一、項(xiàng)目概況武義服務(wù)區(qū)是浙江省交通投資集團(tuán)實(shí)業(yè)發(fā)展下屬服務(wù)區(qū)之一，在(G25)2537KM+200M，地屬武義縣桐琴鎮(zhèn)，總占地面積為72833.76平方米，總建筑面積為7500平方米，綠化面積為17000平方米。服務(wù)區(qū)分立于高速公路兩側(cè)，分南區(qū)和北區(qū)，（南區(qū)：往溫州方向、北區(qū)：往金華方向）。永康服務(wù)區(qū)建立于1月1號，地處永康市舟山鎮(zhèn)舟一村，在臺金高速公路K149處。服務(wù)區(qū)總占地面積126667平方米，其中南區(qū)面積63330平方米，北區(qū)面積63337平方米。建筑總面積9000平方米，其中南區(qū)4500平方米，北區(qū)4500平方米。綠化總面積55000平方米，其中南區(qū)綠化面積27000平方米，北區(qū)綠化面積28000平方米。浙江省交通投資集團(tuán)實(shí)業(yè)發(fā)展為上述服務(wù)區(qū)業(yè)主，業(yè)主依據(jù)服務(wù)區(qū)經(jīng)營管理需要，決定對上述高速公路武義、永康服務(wù)區(qū)商超項(xiàng)目和武義服務(wù)區(qū)酥餅項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)租賃面向社會進(jìn)行公開招標(biāo)，實(shí)施資格后審，招標(biāo)過程具體由武義服務(wù)區(qū)承接。二、標(biāo)劃分此次招標(biāo)分兩個(gè)標(biāo)：第一標(biāo)：武義、永康服務(wù)區(qū)商超項(xiàng)目；第二標(biāo)：武義服務(wù)區(qū)酥餅項(xiàng)目。每個(gè)投標(biāo)人依據(jù)本身實(shí)力對標(biāo)進(jìn)行投標(biāo)。第一標(biāo)實(shí)施捆綁式招標(biāo)，由武義服務(wù)區(qū)代行招標(biāo)事宜，永康服務(wù)區(qū)參與，招標(biāo)完成后由中標(biāo)人分別和武義、永康服務(wù)區(qū)簽署經(jīng)營權(quán)租賃協(xié)議。三、招標(biāo)經(jīng)營范圍商超項(xiàng)目：商超經(jīng)營范圍為：日用百貨、煙酒、飲料、預(yù)包裝類食品、水果、音像制品、書刊、工藝品、土特產(chǎn)，只限包裝食品〉【不包含餐飲、現(xiàn)榨果汁，自制果酒、現(xiàn)場加工類食品（如面點(diǎn)、王大媽麥餅）、速食類（如唯新小吃）、粽子、酥餅、炒貨、麻餅、咖啡（含預(yù)包裝冷飲，如棒冰等）、汽修、加水、汽車充電、住宿、廣告、加油、易捷便利店等經(jīng)營項(xiàng)目】。該項(xiàng)目商品售價(jià)格參考城市二十四小時(shí)便利店商品售價(jià)格實(shí)施，同時(shí)要求實(shí)施浙江省交通投資集團(tuán)實(shí)業(yè)發(fā)展同城同價(jià)相關(guān)要求且所經(jīng)營產(chǎn)品價(jià)格必需經(jīng)過招標(biāo)人審核后才能實(shí)施。依據(jù)實(shí)業(yè)企業(yè)統(tǒng)一經(jīng)營戰(zhàn)略需要，武義、永康服務(wù)區(qū)每側(cè)商超內(nèi)需考慮計(jì)劃出一塊約50平方米區(qū)塊作為以后原產(chǎn)地特產(chǎn)（此處原產(chǎn)地土特產(chǎn)為金華地域土特產(chǎn)、麗水地域原產(chǎn)地特產(chǎn)及企業(yè)審批經(jīng)過為準(zhǔn)）專賣店計(jì)劃使用，在未啟用之前納入商超統(tǒng)一招商范圍，在企業(yè)項(xiàng)目開啟時(shí)，按對應(yīng)類別產(chǎn)品在商超營收中所占百分比調(diào)整保底營收額，并對應(yīng)調(diào)減商超經(jīng)營范圍。酥餅項(xiàng)目：武義服務(wù)區(qū)酥餅項(xiàng)目經(jīng)營范圍為：酥餅類食品。四、租賃期限租賃期為3年，武義服務(wù)區(qū)商超、酥餅項(xiàng)目租賃期限從4月1日起至3月31日止；永康服務(wù)區(qū)商超項(xiàng)目租賃期限從7月26日起至3月31日止。五、投標(biāo)人資格條件商超項(xiàng)目條件：1、含有獨(dú)立法人資格，注冊資金人民幣不少于200萬元；2、含有3年以上（含3年）高速公路服務(wù)區(qū)商品零售行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，或未曾進(jìn)入服務(wù)區(qū)商品零售行業(yè)優(yōu)異品牌企業(yè)。3、信譽(yù)良好，無違約經(jīng)營不良統(tǒng)計(jì)；4、管理規(guī)范，財(cái)務(wù)運(yùn)行正常，含有足夠資產(chǎn)及履約能力；5、本項(xiàng)目不接收聯(lián)合體投標(biāo)。酥餅1、含有獨(dú)立法人資格，注冊資金人民幣不少于50萬元；2、含有3年以上（含3年）酥餅生產(chǎn)、銷售行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，且經(jīng)營業(yè)績良好注冊企業(yè)。3、信譽(yù)良好，無違約經(jīng)營不良統(tǒng)計(jì)；4、管理規(guī)范，財(cái)務(wù)運(yùn)行正常，含有足夠資產(chǎn)及履約能力；5、本項(xiàng)目不接收聯(lián)合體投標(biāo)。六、招標(biāo)和投標(biāo)1、招標(biāo)文件購領(lǐng)有意向投標(biāo)人可于3月17日至3月23日9:00—16:00時(shí)，持單位介紹信、經(jīng)辦人身份證、營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件上加蓋企業(yè)公章，并攜帶原件備查），及相關(guān)資料（投標(biāo)人資格條件），到浙江省交通投資集團(tuán)實(shí)業(yè)發(fā)展武義服務(wù)區(qū)（）財(cái)務(wù)部購置招標(biāo)文件，每份500元，售后不退（符合條件方可購置）。2、標(biāo)前會議和現(xiàn)場考察招標(biāo)人將不統(tǒng)一組織現(xiàn)場考察，投標(biāo)人自行考察，招標(biāo)人可給予幫助。3、投標(biāo)和開標(biāo)遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間為4月7日10:30整（北京時(shí)間）。送交投標(biāo)文件地點(diǎn)為浙江省交通投資集團(tuán)實(shí)業(yè)發(fā)展麗水服務(wù)區(qū)（服務(wù)區(qū)北區(qū)二樓會議室。招標(biāo)人將在投標(biāo)文件遞交截止同一時(shí)間、同一地點(diǎn)公開開標(biāo)。投標(biāo)人應(yīng)派法定代表人或其授權(quán)代理人（持本人有效身份證實(shí)或經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證授權(quán)委托書原件）按時(shí)參與。七、投標(biāo)確保金投標(biāo)人必需在3月30日16:00時(shí)之前將投標(biāo)確保金遞交給招標(biāo)人（地址：），逾期不予受理。第一標(biāo)投標(biāo)確保金為人民幣貳拾萬元（銀行匯票），第二標(biāo)投標(biāo)確保金為人民幣壹拾萬元（銀行匯票）。銀行匯票匯款人應(yīng)和投標(biāo)人名稱一致，不然其投標(biāo)擔(dān)保無效。投標(biāo)確保金繳納地址：招標(biāo)人名稱：浙江省交通投資集團(tuán)實(shí)業(yè)發(fā)展武義服務(wù)區(qū)開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行武義支行營業(yè)中心帳號：017497八、本公告將在浙江省交通投資集團(tuán)網(wǎng)站（網(wǎng)址：.com）和中國采購和招標(biāo)網(wǎng)（）上公布。招標(biāo)人：浙江省交通投資集團(tuán)實(shí)業(yè)發(fā)展武義服務(wù)區(qū)地址：浙江省金華市聯(lián)絡(luò)人：余思宏電話：手機(jī)號：傳真：日期：3月16日第二篇投標(biāo)人須知一、招標(biāo)文件1.招標(biāo)文件內(nèi)容1.1除本款下述內(nèi)容外，招標(biāo)人在招標(biāo)期間發(fā)出有編號補(bǔ)遺書和其它正式有效函件，均是招標(biāo)文件組成部分。第一篇招標(biāo)公告第二篇投標(biāo)人須知第三篇投標(biāo)書格式第四篇資格后審資料第五篇協(xié)議協(xié)議書格式第六篇附件第七篇圖紙1.2投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件，按招標(biāo)文件要求和要求編寫投標(biāo)文件。假如因投標(biāo)文件編制和招標(biāo)文件要求和要求不符合而引發(fā)一切后果，均由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。1.3投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真檢驗(yàn)招標(biāo)文件是否完整，若發(fā)覺有缺頁或附件不全時(shí)，應(yīng)立即向招標(biāo)人提出，方便補(bǔ)齊。2.招標(biāo)文件澄清和解答2.1要求對招標(biāo)文件進(jìn)行澄清和解答投標(biāo)人，應(yīng)在3月24日前（以收到日期為準(zhǔn)，下同），將要求澄清和解答問題書面并加蓋公章以傳真形式送達(dá)招標(biāo)人。招標(biāo)人將在3月25日前，將書面回復(fù)用編號補(bǔ)遺書方法加蓋公章后傳真給全部已購置招標(biāo)文件投標(biāo)人。投標(biāo)人在收到該書面回復(fù)（補(bǔ)遺書）后，應(yīng)在二十四小時(shí)以內(nèi)（以發(fā)出時(shí)間為準(zhǔn)）以傳真并加蓋公章形式向招標(biāo)人確定收到，不然招標(biāo)人視同投標(biāo)人已確定收到，由此引發(fā)后果由投標(biāo)人自負(fù)。3.招標(biāo)文件修改3.1在3月25日前，招標(biāo)人可能會因任何原因以發(fā)出編號補(bǔ)遺書形式對招標(biāo)文件進(jìn)行修改。3.2補(bǔ)遺書將寄（送）給全部已購置招標(biāo)文件投標(biāo)人，各次補(bǔ)遺書應(yīng)按時(shí)序編號，作為招標(biāo)文件組成部分對全部投標(biāo)人全部有約束力。投標(biāo)人每次收到補(bǔ)遺書后，應(yīng)在二十四小時(shí)內(nèi)（以發(fā)出時(shí)間為準(zhǔn)）以傳真等書面形式向招標(biāo)人確定收到。3.3為使投標(biāo)人在編寫投標(biāo)文件時(shí)有合理時(shí)間考慮并反應(yīng)上述補(bǔ)遺書內(nèi)容，必需時(shí)招標(biāo)人可按本須知第10.2條要求，酌情延后遞交投標(biāo)文件截止期。二、投標(biāo)文件4.投標(biāo)文件組成4.1投標(biāo)人編寫投標(biāo)文件，應(yīng)包含下列各項(xiàng)內(nèi)容：⑴投標(biāo)書；⑵投標(biāo)確保金繳納憑證；⑶法人代表資格證實(shí)或經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證授權(quán)委托書（若有）；⑷投標(biāo)報(bào)價(jià)（計(jì)量單位：人民幣）；(5)經(jīng)營計(jì)劃方案和設(shè)想；(6)含有品牌化、連鎖化機(jī)構(gòu)相關(guān)材料，表現(xiàn)品牌規(guī)模效應(yīng)；(7)經(jīng)營場所內(nèi)部裝修計(jì)劃和預(yù)算（包含平面部署、效果圖、裝修工程預(yù)算）；(8)營運(yùn)組織、人員配置、機(jī)構(gòu)設(shè)置；(9)企業(yè)基礎(chǔ)情況、業(yè)績、信譽(yù)、管理能力、履約能力及從事服務(wù)業(yè)經(jīng)歷；(10)質(zhì)量確保和控制方法；(11)其它和招標(biāo)文件相關(guān)答疑、澄清等書面文件。5.投標(biāo)價(jià)5.1第一標(biāo)商超項(xiàng)目采取“保底+營業(yè)額分成”合作經(jīng)營方法,招標(biāo)人確定營業(yè)額分成百分比按含稅營業(yè)額（不含香煙）計(jì)提，武義為23%，永康為22%；香煙按銷售實(shí)績單獨(dú)計(jì)提，分成百分比為9%；3年分成百分比相同，招標(biāo)人現(xiàn)場公布保底營業(yè)額（不含香煙收入），投標(biāo)人對第十二個(gè)月保底營業(yè)額進(jìn)行報(bào)價(jià)，保底營業(yè)額按5%幅度逐年遞增，投標(biāo)人第十二個(gè)月保底營業(yè)額報(bào)價(jià)低于招標(biāo)人公布保底營業(yè)額，給予廢標(biāo)。此標(biāo)投標(biāo)價(jià)應(yīng)為武義永康服務(wù)區(qū)商超第十二個(gè)月保底營業(yè)額總價(jià)（但須分別列明武義服務(wù)區(qū)及永康服務(wù)區(qū)保底營業(yè)額）。招標(biāo)人不接收有任何選擇性報(bào)價(jià)。第二標(biāo)武義服務(wù)區(qū)酥餅項(xiàng)目采取“保底+營業(yè)額分成”合作經(jīng)營方法,招標(biāo)人確定營業(yè)額分成百分比為40%，招標(biāo)人現(xiàn)場公布保底營業(yè)額，3年分成百分比相同，投標(biāo)人對第十二個(gè)月保底營業(yè)額營業(yè)額進(jìn)行報(bào)價(jià)，保底營業(yè)額按5%幅度逐年遞增。投標(biāo)人第十二個(gè)月保底營業(yè)額報(bào)價(jià)低于招標(biāo)人公布保底營業(yè)額，給予廢標(biāo)。招標(biāo)人不接收有任何選擇性報(bào)價(jià)。5.2第一標(biāo)商品售價(jià)參考城市二十四小時(shí)便利店商品售價(jià)格實(shí)施，同時(shí)要求實(shí)施浙江省交通投資集團(tuán)實(shí)業(yè)發(fā)展同城同價(jià)相關(guān)要求且所經(jīng)營產(chǎn)品價(jià)格必需經(jīng)過招標(biāo)人審核后才能實(shí)施。5.3中標(biāo)人須將全部營業(yè)收入進(jìn)入招標(biāo)人統(tǒng)一收銀系統(tǒng)。收銀機(jī)軟件系統(tǒng)及硬件設(shè)備型號由招標(biāo)人指定，費(fèi)用由中標(biāo)人負(fù)擔(dān)。每個(gè)月月末3天前中標(biāo)人應(yīng)提供當(dāng)月（上月26日至本月25日）營業(yè)額及每日營業(yè)額數(shù)據(jù)給招標(biāo)人，招標(biāo)人將采取多個(gè)路徑（包含但不限于從天天打印出收銀小票來匯總計(jì)算當(dāng)月營業(yè)額）和中標(biāo)人查對營業(yè)額數(shù)據(jù)，雙方產(chǎn)生出入，以招標(biāo)人最終核正確數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。中標(biāo)人必需在次月5日前將合作經(jīng)營管理費(fèi)匯入招標(biāo)人指定帳戶。5.4整年保底營業(yè)額按季度均分，依據(jù)實(shí)際營業(yè)額情況，每三個(gè)月結(jié)算一次。當(dāng)每三個(gè)月實(shí)際營業(yè)額低于協(xié)議約定每三個(gè)月保底營業(yè)額時(shí)，則當(dāng)季合作經(jīng)營管理費(fèi)按當(dāng)季含稅保底營業(yè)額分成在次季度第30天15日前補(bǔ)足上交招標(biāo)人。年度按滿365天為1協(xié)議年度。6.投標(biāo)文件使用期6.1自遞交投標(biāo)文件之日起90天，中標(biāo)至協(xié)議期滿為止；7.投標(biāo)擔(dān)保7.1投標(biāo)擔(dān)保為投標(biāo)文件組成部分之一，第一標(biāo)投標(biāo)確保金為人民幣貳拾萬元（銀行匯票），第二標(biāo)投標(biāo)確保金為人民幣壹拾萬元（銀行匯票）。7.2投標(biāo)擔(dān)保用于保護(hù)此次招標(biāo)免受投標(biāo)人行為而引發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。7.3投標(biāo)人必需用銀行匯票擔(dān)保形式。投標(biāo)人必需在3月30日下午16:00之前將投標(biāo)確保金遞交給招標(biāo)人，（地址：高速公路武義服務(wù)區(qū)南區(qū)樓辦公室），逾期不予受理。銀行匯票匯款人應(yīng)和投標(biāo)人名稱一致，不然其投標(biāo)擔(dān)保無效，招標(biāo)人有權(quán)拒絕投標(biāo)人投標(biāo)文件。投標(biāo)確保金繳納地址：招標(biāo)人名稱：浙江省交通投資集團(tuán)實(shí)業(yè)發(fā)展武義服務(wù)區(qū)開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行武義支行營業(yè)中心帳號：017497投標(biāo)擔(dān)保到帳時(shí)間確實(shí)定以招標(biāo)人出具收款憑證為依據(jù)。7.4投標(biāo)文件中必需裝有投標(biāo)擔(dān)保復(fù)印件，未按要求遞交投標(biāo)擔(dān)保投標(biāo)文件，招標(biāo)人將給予拒絕。7.5招標(biāo)人將在和中標(biāo)人簽署協(xié)議協(xié)議書后5日內(nèi)發(fā)出《投標(biāo)確保金退還通知單》，未中標(biāo)單位憑《投標(biāo)確保金退還通知單》和收款收據(jù)到浙江省交通投資集團(tuán)實(shí)業(yè)發(fā)展武義服務(wù)區(qū)：高速公路武義服務(wù)區(qū)南區(qū)樓辦公室領(lǐng)取投標(biāo)確保金，不計(jì)利息。7.6投標(biāo)人有下列情況者，其投標(biāo)擔(dān)保將被沒收：⑴投標(biāo)人在投標(biāo)文件使用期內(nèi)撤回投標(biāo)文件；⑵投標(biāo)人不接收依據(jù)本須知要求對其投標(biāo)文件中偏差進(jìn)行澄清和補(bǔ)正；⑶中標(biāo)人未能按本須知第21條要求提供履約擔(dān)保或第22條要求簽署協(xié)議。8.投標(biāo)文件簽署和裝訂8.1投標(biāo)人投標(biāo)文件應(yīng)為1份正本和4份副本，在每一份投標(biāo)文件上要明確注明“正本”和“副本”，一旦正本和副本有不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。8.2投標(biāo)文件正本應(yīng)用不褪色墨水書寫或打印，由投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代理人逐頁小簽或簽署，不得用署名章替換。8.3投標(biāo)文件任何一頁全部不應(yīng)涂改，不應(yīng)有行間插字或刪除。假如出現(xiàn)上述情況，不管何種原因造成，均應(yīng)由投標(biāo)文件簽字人在改動(dòng)處小簽或蓋單位公章。8.4授權(quán)書（若有）應(yīng)由法定代表人簽署并由公證機(jī)關(guān)公證，出具公證書時(shí)間應(yīng)在授權(quán)以后。公證書原件應(yīng)裝訂在投標(biāo)文件正本之中。假如由投標(biāo)人法定代表人簽署投標(biāo)文件，則不需提交授權(quán)書。8.5投標(biāo)文件正本和副本應(yīng)分別裝訂成冊，不得采取活頁夾。投標(biāo)文件應(yīng)編制目錄而且逐頁標(biāo)注連續(xù)頁碼，不然，招標(biāo)人對因?yàn)橥稑?biāo)文件裝訂松散而造成丟失或其它后果不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。三投標(biāo)文件遞交9.投標(biāo)文件密封及標(biāo)識9.l投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件正本和副本分別包裝，注明“正本”、“副本”標(biāo)識，包裝必需使用內(nèi)外二層封套，應(yīng)統(tǒng)一密封在一個(gè)內(nèi)信封中并加蓋密封章；然后統(tǒng)一密封在一個(gè)外層封套中并加蓋密封章，未按以上要求密封投標(biāo)文件招標(biāo)人將拒絕接收。9.2外層信封均應(yīng)按以下要求寫明：⑴收件人（招標(biāo)人）全稱和具體地址：⑵招標(biāo)項(xiàng)目名稱：武義、永康服務(wù)區(qū)商超經(jīng)營權(quán)租賃項(xiàng)目投標(biāo)文件；武義服務(wù)區(qū)酥餅經(jīng)營權(quán)租賃項(xiàng)目投標(biāo)文件⑶在4月7日10:30時(shí)整（即開標(biāo)時(shí)間）前不得開封。9.3內(nèi)層封套上應(yīng)寫明投標(biāo)人全稱和具體地址。書寫方法是：投標(biāo)人：（投標(biāo)人全稱）郵編：地址：招標(biāo)人地址及名稱：10.遞交投標(biāo)文件截止期10.1投標(biāo)人必需按10.3款要求地址，在資料表中所要求遞交投標(biāo)文件截止期前，將投標(biāo)文件送達(dá)招標(biāo)人簽收。10.2在特殊情況下，招標(biāo)人假如決定延后遞交投標(biāo)文件截止期，最少應(yīng)在原定投標(biāo)截止期3天前將此決定以傳真等書面形式通知全部投標(biāo)人。在此情況下，招標(biāo)人和投標(biāo)人權(quán)利和義務(wù)對應(yīng)延長至新投標(biāo)截止日。10.3遞交投標(biāo)文件具體地址：浙江省交通投資集團(tuán)實(shí)業(yè)發(fā)展麗水服務(wù)區(qū)（服務(wù)區(qū)北區(qū)二樓會議室）。開標(biāo)時(shí)間：4月7日10:30時(shí)整（北京時(shí)間）。11.遲到投標(biāo)文件11.1投標(biāo)人在按招標(biāo)公告要求遞交投標(biāo)文件截止期以后遞交投標(biāo)文件，招標(biāo)人將不予接收。11.2投標(biāo)文件更改和撤回11.2.1在遞交投標(biāo)文件截止期以前，投標(biāo)人能夠更改或撤回投標(biāo)文件，但必需以書面形式提出，并經(jīng)授權(quán)投標(biāo)文件簽字人簽署。在時(shí)間緊迫情況下，投標(biāo)文件撤回要求可先以傳真形式通知招標(biāo)人，但應(yīng)隨即補(bǔ)發(fā)1份正式書面函件給予確定。更改、撤回確實(shí)定書必需在遞交投標(biāo)文件截止期以前送達(dá)招標(biāo)人簽收。11.2.2更改投標(biāo)文件應(yīng)一樣根據(jù)投標(biāo)文件遞交要求要求進(jìn)行編制、密封、標(biāo)識和發(fā)送。11.2.3遞交投標(biāo)文件截止期以后，投標(biāo)文件不得更改。11.2.4假如在投標(biāo)文件截止期以后使用期內(nèi)撤回投標(biāo)文件，則招標(biāo)人將沒收其投標(biāo)確保金。四開標(biāo)和評標(biāo)12.開標(biāo)12.1招標(biāo)人將按招標(biāo)文件中要求截止時(shí)間和地點(diǎn)，對全部收到投標(biāo)文件進(jìn)行開標(biāo)。開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代理人應(yīng)按時(shí)出席，在開標(biāo)時(shí)檢驗(yàn)投標(biāo)文件，確定開標(biāo)結(jié)果，在開標(biāo)統(tǒng)計(jì)上簽字。開標(biāo)統(tǒng)計(jì)應(yīng)經(jīng)監(jiān)督機(jī)構(gòu)代表簽字后存檔備查。12.2開標(biāo)由招標(biāo)人主持,邀請監(jiān)督人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督。12.3除已按本須知第11.2.1款要求對要求撤回投標(biāo)文件，不予開標(biāo)。在投標(biāo)截止時(shí)間以后送交投標(biāo)文件，招標(biāo)人將不予接收。12.4開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人當(dāng)眾拆封。未按投標(biāo)人須知第9條要求進(jìn)行密封和標(biāo)識投標(biāo)文件將不予開標(biāo)。招標(biāo)人當(dāng)眾拆封投標(biāo)文件，宣讀協(xié)議名稱、投標(biāo)人名稱、報(bào)價(jià)和招標(biāo)人認(rèn)為必需其它內(nèi)容。12.5若招標(biāo)人宣讀內(nèi)容和投標(biāo)文件不符時(shí)，投標(biāo)人有權(quán)在開標(biāo)現(xiàn)場提出異議，經(jīng)當(dāng)場核查確定后，可重新宣讀其投標(biāo)文件。若投標(biāo)人現(xiàn)場未提出異議，則認(rèn)為投標(biāo)人已確定宣讀結(jié)果。13.保密13.1開標(biāo)以后，直到簽署協(xié)議協(xié)議書為止，凡相關(guān)對投標(biāo)文件審查、澄清和評選工作，全部應(yīng)在保密情況下進(jìn)行，任何相關(guān)信息和資料，均不得向投標(biāo)人或和上述工作無關(guān)人員泄露。13.2投標(biāo)人在上述工作過程中對招標(biāo)人施加任何影響行為，全部將會造成取消對其投標(biāo)文件評定。13.3從開標(biāo)至協(xié)議期滿后3年時(shí)間內(nèi)，招標(biāo)人不得將投標(biāo)人投標(biāo)資料向任何第三方泄露，除非取得原投標(biāo)人書面同意。14.評審14.1招標(biāo)人依法組織評標(biāo)委員會首先對投標(biāo)文件進(jìn)行初步評審，只有經(jīng)過初步評審?fù)稑?biāo)文件才能進(jìn)入具體評審。經(jīng)過初步評審關(guān)鍵條件：⑴投標(biāo)文件根據(jù)招標(biāo)文件要求格式、內(nèi)容填寫，字跡清楚可辨。a.按招標(biāo)文件要求有法定代表人或其授權(quán)代理人親筆簽字，蓋有單位公章；b.投標(biāo)文件附表齊全完整，內(nèi)容均按要求填寫；c.按要求提供了招標(biāo)文件要求多種證件復(fù)印件，證件清楚可辨、真實(shí)有效；d.投標(biāo)文件按招標(biāo)文件要求形式裝訂。⑵投標(biāo)文件上法定代表人或其授權(quán)代理人簽字（含小簽）齊全，符合招標(biāo)文件要求。⑶投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件要求格式、時(shí)效和內(nèi)容提供了投標(biāo)擔(dān)保。a.投標(biāo)擔(dān)保為無條件式投標(biāo)擔(dān)保；b.投標(biāo)擔(dān)保受益人名稱和要求受益人一致；c.投標(biāo)擔(dān)保金額符合招標(biāo)文件要求金額；d.投標(biāo)擔(dān)保必需在投標(biāo)截止期前抵達(dá)指定帳戶；e.投標(biāo)擔(dān)保使用期為投標(biāo)文件使用期。⑷投標(biāo)人法定代表人授權(quán)代理人，其授權(quán)書符合招標(biāo)文件要求，并符合下列要求：a.授權(quán)人和被授權(quán)人均在授權(quán)書上署名，不得用署名章替換；b.附有公證機(jī)關(guān)出具加蓋鋼印公證書；c.公證書出具日期和授權(quán)書出具日期同日或以后。⑸投標(biāo)文件載明招標(biāo)項(xiàng)目租賃期限不得超出招標(biāo)文件要求時(shí)限；⑹投標(biāo)文件不應(yīng)附有招標(biāo)人不能接收條件。14.2廢標(biāo)（1）投標(biāo)人有下列情形，招標(biāo)人不予受理：a、投標(biāo)文件逾期送達(dá)；b、投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不一樣投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未申明哪一個(gè)有效，按招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)方案除外；c、投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)和資格預(yù)審時(shí)不一致；d、投標(biāo)人未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)確保金或提交投標(biāo)確保金有瑕疵；e、投標(biāo)文件未按要求密封；f、投標(biāo)人法定代表人未參與投標(biāo)或未提供法定代表人授權(quán)委托書；（2）投標(biāo)文件不符合上述14.1條要求要求之一，評標(biāo)委員會認(rèn)為其存有重大偏差，應(yīng)對該投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理。（3）投標(biāo)人報(bào)價(jià)低于招標(biāo)人控制價(jià)下限投標(biāo)價(jià)視為廢標(biāo)。（4）投標(biāo)人以她人名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或以其它弄虛作假方法投標(biāo)，則其投標(biāo)作廢標(biāo)處理。（5）未經(jīng)過強(qiáng)制性資格審查給予廢標(biāo)。（6）國家、浙江省招投標(biāo)法律法規(guī)要求其它廢標(biāo)情形。15.評標(biāo)價(jià)15.1投標(biāo)人經(jīng)偏差澄清和補(bǔ)正后經(jīng)投標(biāo)人確定投標(biāo)報(bào)價(jià)為投標(biāo)人評標(biāo)價(jià)。15.2招標(biāo)人對投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)評審以評標(biāo)價(jià)為基準(zhǔn)。16．投標(biāo)文件澄清16.1招標(biāo)人將以書面方法要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中偏差內(nèi)容作必需澄清或補(bǔ)正。對此，投標(biāo)人不得拒絕。澄清或補(bǔ)正應(yīng)以書面方法進(jìn)行并不得超出投標(biāo)文件范圍或改變投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。投標(biāo)人澄清或補(bǔ)正內(nèi)容將作為投標(biāo)文件組成部分。16.2投標(biāo)人拒絕對投標(biāo)文件進(jìn)行澄清或補(bǔ)正，招標(biāo)人將否決其投標(biāo)，并沒收其投標(biāo)確保金。招標(biāo)人不接收投標(biāo)人主動(dòng)提出澄清。四、評標(biāo)措施17.1第一標(biāo)商超項(xiàng)目招標(biāo)人采取綜合評定法（由技術(shù)標(biāo)評標(biāo)價(jià)分值和商務(wù)標(biāo)評標(biāo)價(jià)分值兩項(xiàng)分值相加組成）。招標(biāo)人確定分成百分比（三年分成百分比相同為：武義服務(wù)區(qū)23%，永康服務(wù)區(qū)22%）和第十二個(gè)月保底營業(yè)總額（分列武義保底營業(yè)額和永康保底營業(yè)額），保底營業(yè)額按5%幅度逐年遞增，投標(biāo)人對武義、永康服務(wù)區(qū)商超項(xiàng)目第十二個(gè)月保底營業(yè)額總價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)（分列武義服務(wù)區(qū)保底營業(yè)額和永康服務(wù)區(qū)保底營業(yè)額）。并根據(jù)以下方法進(jìn)行評分：商務(wù)報(bào)價(jià)分值80分；技術(shù)條件分值20分（經(jīng)營計(jì)劃、裝修方案、品牌連鎖規(guī)模效應(yīng)、經(jīng)營能力、管理水平、業(yè)績和信譽(yù)等）。評標(biāo)價(jià)得分確實(shí)定：17.1.1招標(biāo)人設(shè)置投標(biāo)控制價(jià)下限（開標(biāo)前公布，設(shè)置武義永康服務(wù)區(qū)第十二個(gè)月保底營業(yè)總額、武義服務(wù)區(qū)第十二個(gè)月保底營業(yè)額、永康服務(wù)區(qū)第十二個(gè)月保底營業(yè)額等三個(gè)控制價(jià)下限），低于招標(biāo)人設(shè)置任何一個(gè)控制價(jià)下限投標(biāo)文件視為廢標(biāo)。17.1.2商務(wù)報(bào)價(jià)分值80分（按四舍五入法保留小數(shù)點(diǎn)后兩位）。商務(wù)報(bào)價(jià)分值評標(biāo)依據(jù)為武義永康服務(wù)區(qū)第十二個(gè)月保底營業(yè)總額。17.1.3計(jì)算全部被宣讀有效投標(biāo)價(jià)（高于招標(biāo)人設(shè)置投標(biāo)控制價(jià)下限投標(biāo)價(jià)）平均值A(chǔ)（如有效投標(biāo)價(jià)單位超出8家，則去掉1個(gè)最低、1個(gè)最高有效投標(biāo)價(jià)再計(jì)算平均值A(chǔ)），將A上浮若干百分點(diǎn)（由投標(biāo)人代表現(xiàn)場隨機(jī)抽取，百分點(diǎn)范圍控制在5%-12%，值為整數(shù)）作為評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。17.1.4投標(biāo)報(bào)價(jià)高于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，投標(biāo)價(jià)得分=80-(報(bào)價(jià)-評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià))÷評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)×80÷2；報(bào)價(jià)低于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，投標(biāo)價(jià)得分=80+（報(bào)價(jià)-評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià))÷評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)×80。17.1.5技術(shù)條件分值20分17.1.6經(jīng)營計(jì)劃方案和設(shè)想滿足服務(wù)區(qū)發(fā)展需要（滿分6分）；17.1.7經(jīng)營場所內(nèi)部裝修計(jì)劃和預(yù)算（包含平面部署、裝修工程預(yù)算等），能滿足服務(wù)區(qū)發(fā)展需要（滿分4分）；17.1.8含有自主品牌（提供相關(guān)證實(shí)文件）或已形成一定規(guī)模效應(yīng)(滿分4分，)；17.1.9營運(yùn)組織、人員配置、機(jī)構(gòu)設(shè)置滿足服務(wù)區(qū)經(jīng)營需要（滿分2分）；17.1.10企業(yè)基礎(chǔ)情況、業(yè)績、信譽(yù)、管理能力、履約能力及從事服務(wù)業(yè)經(jīng)歷（滿分2分）；17.1.11質(zhì)量確保和控制方法(滿分2分)。17.2第二標(biāo)酥餅項(xiàng)目招標(biāo)人采取綜合評定法（由技術(shù)標(biāo)評標(biāo)價(jià)分值和商務(wù)標(biāo)評標(biāo)價(jià)分值兩項(xiàng)分值相加組成）。招標(biāo)人確定分成百分比（三年分成百分比相同為40%）和第十二個(gè)月保底營業(yè)額，保底營業(yè)額按5%幅度逐年遞增，投標(biāo)人對武義服務(wù)區(qū)酥餅項(xiàng)目第十二個(gè)月保底營業(yè)額進(jìn)行報(bào)價(jià)。并根據(jù)以下方法進(jìn)行評分：商務(wù)報(bào)價(jià)分值80分；技術(shù)條件分值20分（經(jīng)營計(jì)劃、裝修方案、品牌連鎖規(guī)模效應(yīng)、經(jīng)營能力、管理水平、業(yè)績和信譽(yù)等）。評標(biāo)價(jià)得分確實(shí)定：17.2.1招標(biāo)人設(shè)置投標(biāo)控制價(jià)下限（開標(biāo)前公布），低于招標(biāo)人控制價(jià)下限評標(biāo)價(jià)視為廢標(biāo)。17.2.2商務(wù)報(bào)價(jià)分值80分（由評標(biāo)委員會計(jì)算得分，按四舍五入法保留小數(shù)點(diǎn)后兩位）。計(jì)算全部被宣讀有效投標(biāo)價(jià)（高于招標(biāo)人設(shè)置投標(biāo)控制價(jià)下限投標(biāo)價(jià)）平均值A(chǔ)（如有效投標(biāo)價(jià)單位超出8家，則去掉1個(gè)最低、1個(gè)最高有效投標(biāo)價(jià)再計(jì)算平均值A(chǔ)），將A上浮若干百分點(diǎn)（由投標(biāo)人代表現(xiàn)場隨機(jī)抽取，百分點(diǎn)范圍控制在5%-12%，值為整數(shù)）作為評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)高于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，投標(biāo)價(jià)得分=80-(報(bào)價(jià)-評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià))÷評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)×80÷2；報(bào)價(jià)低于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，投標(biāo)價(jià)得分=80+（報(bào)價(jià)-評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià))÷評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)×80。17.2.3技術(shù)條件分值20分17.23.1經(jīng)營計(jì)劃方案和設(shè)想滿足服務(wù)區(qū)發(fā)展需要（滿分6分，評標(biāo)委員會依據(jù)情況打分）；經(jīng)營場所內(nèi)部裝修計(jì)劃和預(yù)算（包含平面部署、效果圖、裝修工程預(yù)算），能滿足服務(wù)區(qū)發(fā)展需要（滿分5分，評標(biāo)委員會依據(jù)情況打分）；含有自主品牌（提供相關(guān)證實(shí)文件）或已形成一定規(guī)模效應(yīng)(滿分3，評標(biāo)委員會依據(jù)情況打)；營運(yùn)組織、人員配置、機(jī)構(gòu)設(shè)置滿足服務(wù)區(qū)經(jīng)營需要（滿分2分，評標(biāo)委員會依據(jù)情況打分）；企業(yè)基礎(chǔ)情況、業(yè)績、信譽(yù)、管理能力、履約能力及從事服務(wù)業(yè)經(jīng)歷（滿分2分，評標(biāo)委員會依據(jù)情況打分）；質(zhì)量確保和控制方法(滿分2分，評標(biāo)委員會依據(jù)情況打)；17.3評標(biāo)小組根據(jù)其評標(biāo)價(jià)分值得分由高到低排序，推薦前3名投標(biāo)人為中標(biāo)候選人，當(dāng)出現(xiàn)得分相同時(shí)，則由評標(biāo)小組前后依據(jù)商務(wù)報(bào)價(jià)分值、技術(shù)條件分值高低確定中標(biāo)候選人名次。17.4如全部投標(biāo)文件不足三家，本項(xiàng)目視為流標(biāo)，招標(biāo)人將進(jìn)行二次公告，重新組織招標(biāo)。若經(jīng)評審后有效投標(biāo)文件不足三家，由評標(biāo)教授委員會認(rèn)定投標(biāo)文件是否含有競爭性，有競爭性能夠繼續(xù)評標(biāo)，不然重新進(jìn)行招標(biāo)。17.5若發(fā)覺投標(biāo)人以她人名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或以其它弄虛作假方法投標(biāo)，則其投標(biāo)作廢標(biāo)處理。17.6評標(biāo)小組依據(jù)評標(biāo)結(jié)果，向招標(biāo)人推薦3名中標(biāo)候選人，標(biāo)明排列次序。向招標(biāo)人提出書面匯報(bào)，并抄送相關(guān)監(jiān)督部門，公告期為3個(gè)工作日（網(wǎng)址：.com）。五、授予協(xié)議18.授予協(xié)議18.1招標(biāo)人將把協(xié)議授予投標(biāo)文件經(jīng)過初步評審和具體評審，而且評標(biāo)委員會確定第一中標(biāo)候選人。19.接收和拒絕投標(biāo)權(quán)利19.1招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書前有權(quán)接收和拒絕任何投標(biāo)，宣告投標(biāo)無效或拒絕全部投標(biāo)，并對由此而引發(fā)對投標(biāo)人影響不負(fù)擔(dān)責(zé)任，也不解釋原因，但投標(biāo)擔(dān)保將退給投標(biāo)人。20.中標(biāo)通知書20.1評標(biāo)結(jié)束并立案后，招標(biāo)人將向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書，確定其投標(biāo)已被接收，并在浙江省交通投資集團(tuán)網(wǎng)站上公告3個(gè)工作日（.com）。20.2中標(biāo)通知書是協(xié)議文件組成部分。21.履約擔(dān)保21.1中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書后，在簽署協(xié)議協(xié)議書之前，應(yīng)向招標(biāo)人遞交：第一標(biāo)履約確保金為第十二個(gè)月保底營業(yè)額分成月平均數(shù)三倍萬元）（銀行匯票）和安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金為人民幣每個(gè)服務(wù)區(qū)壹拾伍萬元（銀行匯票）；第二標(biāo)履約確保金為人民幣壹拾萬元（銀行匯票）和安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金為人民幣壹拾萬元（銀行匯票）。21.2若中標(biāo)人拒絕，則視作中標(biāo)人放棄中標(biāo)，招標(biāo)人將有權(quán)扣除其投標(biāo)確保金。招標(biāo)人將另選她人。21.3若中標(biāo)人在中標(biāo)時(shí)還未在中標(biāo)標(biāo)所在地工商局、稅務(wù)局注冊，中標(biāo)人須在簽署協(xié)議協(xié)議書后30天內(nèi)，必需到當(dāng)?shù)毓ど叹帧⒍悇?wù)局辦理工商、稅務(wù)登記注冊或?qū)?yīng)其它手續(xù)。不然，視為中標(biāo)人違約，招標(biāo)人將解除協(xié)議協(xié)議書并扣除中標(biāo)人遞交履約確保金，招標(biāo)人并有權(quán)選擇和下一個(gè)中標(biāo)候選人簽署協(xié)議協(xié)議書。22.協(xié)議協(xié)議書簽署22.1中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后5個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)和招標(biāo)人簽署協(xié)議協(xié)議書。在簽署協(xié)議協(xié)議書之前，應(yīng)按本須知第21條要求提交履約擔(dān)保。22.2簽署協(xié)議協(xié)議書時(shí)，簽約雙方應(yīng)出示法定代表人證書或其代理人授權(quán)書。22.3協(xié)議協(xié)議書經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽署并加蓋公章后生效。和中標(biāo)人在簽署協(xié)議協(xié)議書同時(shí)需根據(jù)本招標(biāo)文件要求格式和要求簽署廉政協(xié)議及安全生產(chǎn)協(xié)議暨社會治安綜合治理協(xié)議書，明確雙方在廉政建設(shè)和安全生產(chǎn)暨社會治安綜合治理協(xié)議書方面權(quán)利和義務(wù)和應(yīng)負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。22.4假如中標(biāo)人未能按本須知第21條要求提交履約擔(dān)保，招標(biāo)人則可宣告其中標(biāo)無效，并沒收其投標(biāo)確保金，并保留通知其行業(yè)或行政主管部門將中標(biāo)候選人記入不良誠信檔案權(quán)利。在此情況下，招標(biāo)人可選擇和下一個(gè)中標(biāo)候選人簽署協(xié)議協(xié)議書，或重新組織招標(biāo)。下一中標(biāo)候選人受上述條款約束。23.特殊約定（詳見協(xié)議協(xié)議條款）23.1中標(biāo)人接收招標(biāo)人和行業(yè)主管部門行政管理，無償提供相關(guān)服務(wù)，中標(biāo)人主動(dòng)開展文明創(chuàng)建活動(dòng)。遵守《浙江省高速公路服務(wù)區(qū)管理暫行措施》（附件1）、《浙江省高速公路星級文明服務(wù)區(qū)考評措施》（附件2）?！墩憬「咚俟沸羌壩拿鞣?wù)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》（附件3）23.2中標(biāo)人承諾其經(jīng)營活動(dòng)遵守國家法律法規(guī)要求，確保經(jīng)營物品質(zhì)量，明碼標(biāo)價(jià)。23.3中標(biāo)人對經(jīng)營場所裝修方案必需符合招標(biāo)人所在企業(yè)VI導(dǎo)視系統(tǒng)要求，中標(biāo)人必需使用招標(biāo)人所在企業(yè)統(tǒng)一品牌并負(fù)擔(dān)對應(yīng)費(fèi)用，日常經(jīng)營活動(dòng)由中標(biāo)人按相關(guān)約定開展。23.4中標(biāo)人在租賃經(jīng)營期內(nèi)，職員著裝根據(jù)浙江省交通投資集團(tuán)實(shí)業(yè)發(fā)展要求統(tǒng)一工作服并負(fù)擔(dān)對應(yīng)費(fèi)用。23.5中標(biāo)人應(yīng)響應(yīng)企業(yè)和服務(wù)區(qū)組織統(tǒng)一營銷活動(dòng)，并負(fù)擔(dān)對應(yīng)營銷費(fèi)用。24.紀(jì)律和監(jiān)督24.1嚴(yán)禁投標(biāo)人向參與招標(biāo)、評標(biāo)工作相關(guān)人員行賄，使其泄露一切和招標(biāo)、評標(biāo)工作相關(guān)信息。在招標(biāo)、評標(biāo)期間，不得邀請參與招標(biāo)、評標(biāo)工作相關(guān)人員到投標(biāo)人單位參觀考察或出席投標(biāo)人主辦或贊助任何活動(dòng)。24.2投標(biāo)人在投標(biāo)過程中嚴(yán)禁相互串通、結(jié)盟，損害招標(biāo)公正性和競爭性，或以任何方法影響其它投標(biāo)人參與正當(dāng)投標(biāo)。24.3如發(fā)覺投標(biāo)人有上述不正當(dāng)競爭行為，將取消其投標(biāo)資格或中標(biāo)資格。24.4招標(biāo)工作將公開接收社會監(jiān)督。監(jiān)督機(jī)構(gòu)：浙江省交通投資集團(tuán)紀(jì)檢監(jiān)察室地

址：浙江省杭州市錢江新城五星路199號明珠國際商務(wù)中心3號樓監(jiān)督電話：郵

編：310020監(jiān)督機(jī)構(gòu)：浙江省交通投資集團(tuán)實(shí)業(yè)發(fā)展紀(jì)檢監(jiān)察室地

址：杭州市文暉路303號12樓監(jiān)督電話：0571—85300860郵

編：310014第三篇投標(biāo)書格式（說明：本章所列內(nèi)容在投標(biāo)文件中必需填寫）第一標(biāo)投標(biāo)書格式（商超）致：浙江省交通投資集團(tuán)實(shí)業(yè)發(fā)展武義永康服務(wù)區(qū)：1、（投標(biāo)單位全稱）授權(quán)（姓名）（職務(wù)或職稱）為全權(quán)代表，參與金麗溫高速公路武義永康服務(wù)區(qū)商超項(xiàng)目合作經(jīng)營招標(biāo)相關(guān)投標(biāo)活動(dòng)。第十二個(gè)月武義永康服務(wù)區(qū)商超項(xiàng)目保底含稅營業(yè)額（不包含香煙）總價(jià)為人民幣小寫：（大寫：）【其中武義服務(wù)區(qū)商超項(xiàng)目保底含稅營業(yè)額（不包含香煙）為人民幣小寫：（大寫：），永康服務(wù)區(qū)商超項(xiàng)目保底含稅營業(yè)額（不包含香煙）為人民幣小寫：（大寫：）】（備注：逐年遞增幅度為5%，不接收任何選擇性報(bào)價(jià)。）2、我方了解你單位對中標(biāo)結(jié)果沒有解釋義務(wù)。3、假如你單位接收我們中標(biāo)，我們將確保根據(jù)你單位認(rèn)可條件，交納履約確保金人民幣第十二個(gè)月保底營業(yè)額分成月平均數(shù)三倍萬元，并在當(dāng)?shù)剞k理工商局、稅務(wù)局注冊登記手續(xù)及服務(wù)區(qū)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身意外保險(xiǎn)手續(xù)。4、我們同意在從要求投標(biāo)文件使用期內(nèi)嚴(yán)格遵守本投標(biāo)書各項(xiàng)承諾。在此期限屆滿之前，本投標(biāo)書一直將對我方含有約束力，并隨時(shí)接收中標(biāo)。5、在協(xié)議協(xié)議書正式簽署生效之前，本投標(biāo)書連同你單位中標(biāo)通知書將組成我們雙方之間共同遵守文件，對雙方含有約束力。6、我們了解，你單位不負(fù)擔(dān)我們?nèi)魏瓮稑?biāo)費(fèi)用。7、隨同本投標(biāo)書，我們出具金額為人民幣貳拾（銀行匯票）萬元投標(biāo)擔(dān)保，假如我們在本投標(biāo)文件使用期內(nèi)撤回投標(biāo)文件；或拒絕接收按投標(biāo)人須知要求對投標(biāo)文件中偏差進(jìn)行澄清和補(bǔ)正；或在接到中標(biāo)通知書后5個(gè)工作日內(nèi)未能或拒絕簽署協(xié)議協(xié)議書；或未能按時(shí)提交履約擔(dān)保，你單位有權(quán)沒收投標(biāo)擔(dān)保金，另選中標(biāo)單位或重新招標(biāo)。投標(biāo)人：（全稱）（蓋章）投標(biāo)人地址：郵政編碼：法定代表人電話：或傳真：其授權(quán)代理人：（簽字）年月日（二）第二標(biāo)投標(biāo)書格式（酥餅） 致：浙江省交通投資集團(tuán)實(shí)業(yè)發(fā)展武義服務(wù)區(qū)：1、（投標(biāo)單位全稱）授權(quán)（姓名）（職務(wù)或職稱）為全權(quán)代表，參與金麗溫高速公路武義服務(wù)區(qū)酥餅項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)租賃項(xiàng)目招標(biāo)相關(guān)投標(biāo)活動(dòng)。第十二個(gè)月酥餅項(xiàng)目保底含稅營業(yè)額總價(jià)為人民幣小寫：（大寫：）；第二年酥餅項(xiàng)目保底含稅營業(yè)額總價(jià)為人民幣小寫：（大寫：）；第三年酥餅項(xiàng)目保底含稅營業(yè)額總價(jià)為人民幣小寫：（大寫：）。（備注：逐年遞增幅度為5%，不接收任何選擇性報(bào)價(jià)。）2、我方了解你單位對中標(biāo)結(jié)果沒有解釋義務(wù)。3、假如你單位接收我們中標(biāo)，我們將確保根據(jù)你單位認(rèn)可條件，交納履約確保金人民幣壹拾萬元和安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金壹拾萬元整（銀行匯票），并在當(dāng)?shù)剞k理工商局、稅務(wù)局注冊登記手續(xù)及服務(wù)區(qū)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身意外保險(xiǎn)手續(xù)。4、我們同意在從要求投標(biāo)文件使用期內(nèi)嚴(yán)格遵守本投標(biāo)書各項(xiàng)承諾。在此期限屆滿之前，本投標(biāo)書一直將對我方含有約束力，并隨時(shí)接收中標(biāo)。5、在協(xié)議協(xié)議書正式簽署生效之前，本投標(biāo)書連同你單位中標(biāo)通知書將組成我們雙方之間共同遵守文件，對雙方含有約束力。6、我們了解，你單位不負(fù)擔(dān)我們?nèi)魏瓮稑?biāo)費(fèi)用。7、隨同本投標(biāo)書，我們出具金額為人民幣壹拾萬元（銀行匯票）投標(biāo)擔(dān)保，假如我們在本投標(biāo)文件使用期內(nèi)撤回投標(biāo)文件；或拒絕接收按投標(biāo)人須知要求對投標(biāo)文件中偏差進(jìn)行澄清和補(bǔ)正；或在接到中標(biāo)通知書后5個(gè)工作日內(nèi)未能或拒絕簽署協(xié)議協(xié)議書；或未能按時(shí)提交履約擔(dān)保，你單位有權(quán)沒收投標(biāo)擔(dān)保金，另選中標(biāo)單位或重新招標(biāo)。投標(biāo)人：（全稱）（蓋章）投標(biāo)人地址：郵政編碼：法定代表人電話：或傳真：其授權(quán)代理人：（簽字）年月日第一標(biāo)投標(biāo)報(bào)價(jià)函格式（武義服務(wù)區(qū)商超）致：（招標(biāo)單位全稱）：投標(biāo)項(xiàng)目金麗溫高速公路武義服務(wù)區(qū)商超經(jīng)營權(quán)租賃項(xiàng)目經(jīng)營范圍日用百貨、煙酒、飲料、預(yù)包裝類食品、土特產(chǎn)、水果、音像制品、書刊、工藝品。經(jīng)營年限第十二個(gè)月第二年第三年含稅保底營業(yè)額(不含香煙)分成百分比23%投標(biāo)單位備注：含稅保底營業(yè)額每十二個(gè)月按5%逐年增加，不接收任何選擇性報(bào)價(jià)投標(biāo)人：（全稱）（蓋章）投標(biāo)人地址：郵政編碼：法定代表人：電話：或傳真：其授權(quán)代理人：（簽字）年月日第一標(biāo)投標(biāo)報(bào)價(jià)函格式（永康服務(wù)區(qū)商超）致：（招標(biāo)單位全稱）：投標(biāo)項(xiàng)目臺金高速公路永康服務(wù)區(qū)商超經(jīng)營權(quán)租賃項(xiàng)目經(jīng)營范圍日日用百貨、煙酒、飲料、預(yù)包裝類食品、土特產(chǎn)、水果、音像制品、書刊、工藝品。經(jīng)營年限第十二個(gè)月第二年第三年含稅保底營業(yè)額(不含香煙)分成百分比22%投標(biāo)單位備注：含稅保底營業(yè)額每十二個(gè)月按5%逐年增加，不接收任何選擇性報(bào)價(jià)投標(biāo)人：（全稱）（蓋章）投標(biāo)人地址：郵政編碼：法定代表人：電話：或傳真：其授權(quán)代理人：（簽字）年月日第二標(biāo)投標(biāo)報(bào)價(jià)函格式（武義服務(wù)區(qū)酥餅）致：（招標(biāo)單位全稱）：投標(biāo)項(xiàng)目金麗溫高速公路武義服務(wù)區(qū)（酥餅）合作經(jīng)營項(xiàng)目經(jīng)營范圍酥餅類食品經(jīng)營年限第十二個(gè)月第二年第三年含稅保底營業(yè)額分成百分比40%投標(biāo)單位備注：含稅保底營業(yè)額每十二個(gè)月按5%逐年增加，不接收任何選擇性報(bào)價(jià)投標(biāo)人：（全稱）（蓋章）投標(biāo)人地址：郵政編碼：法定代表人：電話：或傳真：其授權(quán)代理人：（簽字）年月日三、授權(quán)書格式致(招標(biāo)人全稱)：本授權(quán)書宣告：(投標(biāo)人全稱)法定代表人(姓名)正當(dāng)?shù)卮砦覇挝?，授?quán)（職務(wù)）（姓名）為我單位代理人，該代理人有權(quán)在高速公路服務(wù)區(qū)經(jīng)營項(xiàng)目招標(biāo)相關(guān)投標(biāo)活動(dòng)中，以我單位名義簽署投標(biāo)書和投標(biāo)文件、和招標(biāo)人協(xié)商、簽署協(xié)議協(xié)議書和實(shí)施一切和相關(guān)事項(xiàng)。投標(biāo)人：（蓋章）授權(quán)人：（簽字）授權(quán)代理人：（簽字）日期：年月日注：在授權(quán)書后應(yīng)附有經(jīng)公證機(jī)關(guān)蓋章并加蓋公證員署名章公證書，若投標(biāo)書中缺乏公證書或公證書不滿足要求，招標(biāo)人有權(quán)將其按廢標(biāo)處理。第四篇資格后審資料資格后審表投標(biāo)單位：企業(yè)名稱企業(yè)性質(zhì)地址法人代表行業(yè)主管部門是否境內(nèi)或境外企業(yè)企業(yè)基本情況注冊資金（萬元）凈資產(chǎn)（萬元）1、從事該項(xiàng)目經(jīng)歷2、經(jīng)營業(yè)績職員人數(shù)注：本表所填資料均真實(shí)、有效，愿負(fù)擔(dān)一切責(zé)任，信息能夠公開。二、資格審查強(qiáng)制性條件（一）、單位情況企業(yè)注冊資金人民幣不少于200萬元（第二標(biāo)企業(yè)注冊資金人民幣不少于50萬元），營業(yè)執(zhí)照（境外企業(yè)，按中國法律要求，出具相關(guān)有效證實(shí)，且注冊資金折合人民幣不少于200萬元）。2、法定代表人（或授權(quán)代理人）有效身份證實(shí)（境外人士，同前要求）。3、企業(yè)運(yùn)行組織、人員配置、組織設(shè)置介紹。（二）.資格審查強(qiáng)制性履約標(biāo)準(zhǔn)（財(cái)務(wù)、訴訟及履約）一、財(cái)務(wù)情況：和經(jīng)審計(jì)企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表和最近會計(jì)報(bào)表完稅憑證（復(fù)印件）。二、訴訟履約投標(biāo)人在近3年(1月1日至今)中不曾在任何協(xié)議中違約或被驅(qū)逐或因任何原所以使任何協(xié)議被解除。三、提交經(jīng)營計(jì)劃方案和設(shè)想。四、品牌化、連鎖化機(jī)構(gòu)證實(shí)材料，表現(xiàn)規(guī)模效應(yīng)。五、提交質(zhì)量確保和控制方法。六、提交經(jīng)營場所內(nèi)部裝修計(jì)劃和預(yù)算（包含平面部署、效果圖、裝修工程預(yù)算）。七、提交營運(yùn)組織、人員配置、機(jī)構(gòu)設(shè)置方案。八、企業(yè)基礎(chǔ)情況、業(yè)績、信譽(yù)、管理能力、履約能力及從事商品零售3年以上經(jīng)歷證實(shí)材料。（協(xié)議復(fù)印件為準(zhǔn)）第五篇協(xié)議協(xié)議書格式(本格式編排在招標(biāo)文件中，投標(biāo)時(shí)不需填寫，具體簽署協(xié)議文件時(shí)，分別按商超、酥餅兩個(gè)項(xiàng)目標(biāo)各自金額及對應(yīng)條款簽署。)一、協(xié)議協(xié)議書甲方：浙江省交通投資集團(tuán)實(shí)業(yè)發(fā)展服務(wù)區(qū)地址：法定代表人：（以下簡稱甲方）乙方：地址：法定代表人：（以下簡稱乙方）為充足發(fā)揮高速公路服務(wù)區(qū)功效，提升服務(wù)區(qū)整體形象，愈加好地為過往司乘人員服務(wù)，依據(jù)《中國協(xié)議法》等法律法規(guī)，和浙江省高速公路服務(wù)區(qū)管理暫行措施和招標(biāo)文件要求，本著平等互利標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就高速公路服務(wù)區(qū)項(xiàng)目合作經(jīng)營事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、合作經(jīng)營范圍1、甲方將在高速公路服務(wù)區(qū)項(xiàng)目和乙方合作經(jīng)營。具體包含：第一標(biāo)商超項(xiàng)目：武義服務(wù)區(qū)：（1）場地：武義服務(wù)區(qū)商超經(jīng)營場地見武義服務(wù)區(qū)經(jīng)營業(yè)態(tài)平面圖紙：南北區(qū)共140.87平方米+170.44=311.31平方米。（2）經(jīng)營項(xiàng)目：（見招標(biāo)公告）第一標(biāo)商超項(xiàng)目：永康服務(wù)區(qū)：（1）場地：永康服務(wù)區(qū)商超經(jīng)營場地見永康服務(wù)區(qū)經(jīng)營業(yè)態(tài)平面圖紙：南北區(qū)共115平方米*2=230平方米。（2）經(jīng)營項(xiàng)目：（見招標(biāo)公告）第二標(biāo)酥餅項(xiàng)目：（1）場地：酥餅經(jīng)營場地見武義服務(wù)區(qū)經(jīng)營業(yè)態(tài)平面圖稿：南北區(qū)共16.72平方米+16.58=33.3平方米。（2）經(jīng)營項(xiàng)目：（見招標(biāo)公告）二、合作方法1、乙方應(yīng)在合作期間自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，享受并負(fù)擔(dān)合作經(jīng)營期間和其經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營行為責(zé)任。2、乙方在合作經(jīng)營期間，由其自行設(shè)置企業(yè)經(jīng)營（新設(shè)企業(yè)應(yīng)為乙方全資子企業(yè)），自行辦理相關(guān)行政許可審批、工商、稅務(wù)登記等事宜。乙方不得用本協(xié)議項(xiàng)下甲方資產(chǎn)以任何形式對外進(jìn)行融資或設(shè)置擔(dān)保，不得以甲方名義從事任何經(jīng)營活動(dòng)。三、經(jīng)營范圍1、乙方在合作經(jīng)營期間許可經(jīng)營項(xiàng)目有：依據(jù)實(shí)業(yè)企業(yè)統(tǒng)一經(jīng)營戰(zhàn)略需要，將統(tǒng)一采購配送部分產(chǎn)品或貼牌生產(chǎn)部分產(chǎn)品，乙方必需配合采購、銷售。2、乙方不得經(jīng)營第三條第1款未列明商品或服務(wù)，也不得從事和本協(xié)議第三條第1款無關(guān)活動(dòng)。在對第三條第1款要求商品或服務(wù)項(xiàng)目界限較難明確時(shí)，由甲方進(jìn)行確定，乙方應(yīng)無條件服從。3、乙方引進(jìn)其它經(jīng)營項(xiàng)目須事先書面報(bào)甲方，經(jīng)甲方書面同意后，并在營業(yè)執(zhí)照中變更經(jīng)營范圍，方可經(jīng)營。4、國家相關(guān)法律、法規(guī)要求經(jīng)營上述項(xiàng)目必需持有尤其許可證，乙方應(yīng)申請取得準(zhǔn)許后，方可經(jīng)營。5、乙方不得經(jīng)營國家要求嚴(yán)禁經(jīng)營項(xiàng)目和服務(wù)。6、商超項(xiàng)目商品售價(jià)格參考城市二十四小時(shí)便利店商品零售價(jià)格實(shí)施，同時(shí)要求實(shí)施浙江省交通投資集團(tuán)實(shí)業(yè)發(fā)展同城同價(jià)相關(guān)要求，且所經(jīng)營產(chǎn)品價(jià)格必需經(jīng)過甲方審核后才能實(shí)施。依據(jù)實(shí)業(yè)企業(yè)統(tǒng)一經(jīng)營戰(zhàn)略需要，武義、永康服務(wù)區(qū)每側(cè)商超內(nèi)需考慮計(jì)劃出一塊約50平方米區(qū)塊作為以后原產(chǎn)地特產(chǎn)（此處原產(chǎn)地土特產(chǎn)為金華地域土特產(chǎn)、麗水地域原產(chǎn)地特產(chǎn)及企業(yè)審批經(jīng)過為準(zhǔn)）專賣店計(jì)劃使用，在未啟用之前納入商超統(tǒng)一招商范圍，在企業(yè)項(xiàng)目開啟時(shí)，按對應(yīng)類別產(chǎn)品在商超營收中所占百分比調(diào)整保底營收額，并對應(yīng)調(diào)減商超經(jīng)營范圍。7、經(jīng)營場地以外經(jīng)營權(quán)歸屬服務(wù)區(qū)全部，服務(wù)區(qū)有權(quán)實(shí)施新項(xiàng)目開發(fā)和開展展銷展覽活動(dòng)。服務(wù)區(qū)部分臨時(shí)性展銷展覽項(xiàng)目（每十二個(gè)月分期開展，但累計(jì)時(shí)間不超出3個(gè)月）可能會包含乙方上述經(jīng)營項(xiàng)目，乙方給予認(rèn)可。四、經(jīng)營期限 服務(wù)區(qū)合作經(jīng)營協(xié)議期限3年，武義服務(wù)區(qū)商超、酥餅項(xiàng)目租賃期限從4月1日起至3月31日止；永康服務(wù)區(qū)商超項(xiàng)目租賃期限從7月26日起至3月31日止。五、合作經(jīng)營管理費(fèi)及繳納1、本協(xié)議下合作經(jīng)營管理費(fèi)依據(jù)“保底+分成”方法確定，分成基數(shù)為乙方含稅營業(yè)額（以下簡稱：營業(yè)額）（商超項(xiàng)目不包含香煙收入）。最終以“保底金額”+“分成金額”作為合作經(jīng)營管理費(fèi)。具體計(jì)算措施以下：（1）武義商超項(xiàng)目合作經(jīng)營管理費(fèi)保底金額按保底含稅營業(yè)額（不含香煙）23％計(jì)算；香煙合作經(jīng)營管理費(fèi)按實(shí)際含稅營業(yè)額9%計(jì)算。武義服務(wù)區(qū)商超按下表計(jì)算合作經(jīng)營管理費(fèi)：年份第十二個(gè)月第二年第三年含稅保底營業(yè)額（不含香煙收入）(元)萬元萬元萬元保底營業(yè)額分成百分比23%23%23%香煙營業(yè)額部分分成百分比9%9%9%（2）永康商超項(xiàng)目合作經(jīng)營管理費(fèi)保底金額按保底含稅營業(yè)額（不含香煙）22％計(jì)算；香煙合作經(jīng)營管理費(fèi)按實(shí)際含稅營業(yè)額9%計(jì)算。武義服務(wù)區(qū)商超按下表計(jì)算合作經(jīng)營管理費(fèi)：年份第十二個(gè)月第二年第三年含稅保底營業(yè)額（不含香煙收入）(元)萬元萬元萬元保底營業(yè)額分成百分比22%22%22%香煙營業(yè)額部分分成百分比9%9%9%（3）酥餅項(xiàng)目合作經(jīng)營管理費(fèi)保底金額按保底含稅營業(yè)額40％計(jì)算。詳見下表：武義服務(wù)區(qū)酥餅合作期間含稅保底營業(yè)額及分成百分比：年份第十二個(gè)月第二年第三年含稅保底營業(yè)額(元)萬元萬元萬元保底營業(yè)額分成百分比40%40%40%2、相關(guān)統(tǒng)一收銀要求乙方必需將全部營業(yè)收入進(jìn)入收銀機(jī)，收銀機(jī)軟件系統(tǒng)及硬件設(shè)備型號由甲方指定，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。每個(gè)月月末3天前乙方應(yīng)提供當(dāng)月（上月26日至本月25日）營業(yè)額及每日營業(yè)額數(shù)據(jù)給甲方，甲方將采取多個(gè)路徑（包含但不限于從天天打印出收銀小票來匯總計(jì)算當(dāng)月營業(yè)額）和乙方查對營業(yè)額數(shù)據(jù)，雙方產(chǎn)生出入，以甲方最終核正確數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。乙方必需在次月5日前將合作經(jīng)營管理費(fèi)匯入甲方指定帳戶。3、整年保底營業(yè)額按季度均分，每三個(gè)月依據(jù)實(shí)際營業(yè)額情況在每三個(gè)月初預(yù)結(jié)算一次。當(dāng)每三個(gè)月實(shí)際營業(yè)額低于協(xié)議約定每三個(gè)月保底營業(yè)額時(shí)，則當(dāng)季合作經(jīng)營管理費(fèi)按當(dāng)季含稅保底營業(yè)額分成在次季度第30天15日前補(bǔ)足上交甲方。滿一個(gè)協(xié)議年度后，于第二個(gè)協(xié)議年度第30天起始日對上十二個(gè)月度合作經(jīng)營管理費(fèi)統(tǒng)一結(jié)算一次。協(xié)議年度按滿365天為1個(gè)協(xié)議年度。4、乙方營業(yè)款必需全部進(jìn)入收銀機(jī)，如發(fā)覺乙方營業(yè)款未進(jìn)入收銀機(jī)，視為乙方違約，乙方應(yīng)按未進(jìn)入收銀機(jī)營業(yè)款100倍支付甲方違約金，十二個(gè)月內(nèi)如發(fā)覺乙方有三次以上如上違約行為，甲方將有權(quán)單方面解除協(xié)議。六、水電費(fèi)水、電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按乙方水表、電表實(shí)際發(fā)生額由乙方負(fù)擔(dān)，并由乙方負(fù)擔(dān)差率，水費(fèi)結(jié)算價(jià)格暫定為每噸元，電費(fèi)結(jié)算價(jià)格暫定為每度元，若遇水電部門調(diào)整水電費(fèi)，甲方將對應(yīng)調(diào)整水電費(fèi)結(jié)算單價(jià)。七、履約確保1、乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議前向甲方一次性支付履約確保金人民幣萬元，作為乙方服務(wù)質(zhì)量、設(shè)施損害及合作經(jīng)營管理費(fèi)、甲方代收代繳費(fèi)用、違約賠償金。2、凡乙方違約違約金額或應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)而沒有立即修復(fù)設(shè)施而造成損失對應(yīng)金額，甲方有權(quán)直接在乙方確保金中扣除。乙方應(yīng)根據(jù)甲方發(fā)出書面扣除通知之日起15日內(nèi)，補(bǔ)足扣除額，以維持合作分成期間履約確保金完整性。3、乙方不管何種原因提前中止推行協(xié)議，甲方全部有權(quán)沒收其履約確保金，并由乙方負(fù)擔(dān)由此造成經(jīng)濟(jì)損失。4、確保金不計(jì)利息。合作期限屆滿或合作終止之日起六個(gè)月后，甲方通知相關(guān)部門審計(jì)，經(jīng)審計(jì)后，如乙方未以甲方名義發(fā)生債權(quán)債務(wù)，并結(jié)清全部應(yīng)付而未付款項(xiàng)，甲方將剩下確保金返還給乙方。八、服務(wù)區(qū)廣告1、服務(wù)區(qū)廣告公布權(quán)歸甲方全部，但甲方公布廣告不得影響乙方正常營業(yè)活動(dòng)。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得在服務(wù)區(qū)內(nèi)從事任何和本身在服務(wù)區(qū)經(jīng)營項(xiàng)目無關(guān)廣告、促銷活動(dòng)或進(jìn)行類似宣傳活動(dòng)。乙方行為是否組成上述行為范圍，由甲方判定。九、雙方權(quán)利和義務(wù)1、甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)收取履約確保金和按本協(xié)議約定收取合作經(jīng)營管理費(fèi)和水電費(fèi)；（2）擁有對乙方經(jīng)營活動(dòng)監(jiān)督管理權(quán)，并制訂考評措施對乙方進(jìn)行考評；有權(quán)對乙方經(jīng)營、管理、服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生、安全生產(chǎn)、綜合治理擁有監(jiān)督管理權(quán)，對不符合要求地方有權(quán)提出整改意見。（3）負(fù)責(zé)將電話、通訊、水、電接到指定區(qū)域。（4）合作經(jīng)營期間，甲方不得在服務(wù)區(qū)經(jīng)營或授權(quán)第三方在本協(xié)議要求經(jīng)營范圍以內(nèi)經(jīng)營項(xiàng)目。（5）合作經(jīng)營期間，甲方有權(quán)在服務(wù)區(qū)經(jīng)營或授權(quán)第三方在本協(xié)議要求經(jīng)營范圍以外經(jīng)營項(xiàng)目（如加油站等）。（6）甲方發(fā)覺乙方有損害甲方財(cái)產(chǎn)及服務(wù)區(qū)對外形象行為時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改、賠償損失甚至提前終止協(xié)議。（7）審核同意乙方上報(bào)應(yīng)由甲方審核同意各類事項(xiàng)。（8）有權(quán)對服務(wù)區(qū)內(nèi)全部商品銷售實(shí)時(shí)監(jiān)控和不定時(shí)抽查，必需時(shí)有權(quán)要求乙方提供商品和服務(wù)供給商供給協(xié)議、供給渠道。（9）有權(quán)依法追究乙方違法、違規(guī)經(jīng)營給甲方造成損失。（10）有權(quán)在現(xiàn)有服務(wù)區(qū)基礎(chǔ)上深入擴(kuò)建。（11）甲方負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)綠化、草坪、植物和建筑物、構(gòu)筑物、燈具、音響管養(yǎng)。（12）甲方負(fù)擔(dān)服務(wù)區(qū)物業(yè)管理責(zé)任和對應(yīng)費(fèi)用。2、乙方權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)在約定合作范圍，經(jīng)營權(quán)限及合作期限內(nèi)，從事經(jīng)營管理活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)正當(dāng)經(jīng)營，嚴(yán)格遵守《產(chǎn)品質(zhì)量法》、《食品衛(wèi)生法》、《物權(quán)法》、《消防法》、《勞動(dòng)法》等法律、法規(guī)要求和甲方規(guī)章制度，服從政府相關(guān)部門和甲方督查管理和檢驗(yàn)，對各類檢驗(yàn)中發(fā)覺問題在7日內(nèi)整改完成。（3）遵守《浙江省高速公路服務(wù)區(qū)管理暫行措施》、《《浙江省高速公路星級文明服務(wù)區(qū)創(chuàng)建管理措施（試行）》、《浙江省高速公路星級文明服務(wù)區(qū)考評標(biāo)準(zhǔn)（試行）》等，嚴(yán)格管理、規(guī)范服務(wù)、禮貌待客，確保安全和環(huán)境整齊，并自覺維護(hù)服務(wù)區(qū)文明窗口形象。（4）在經(jīng)營活動(dòng)中給用戶造成損失或損害，應(yīng)負(fù)擔(dān)對應(yīng)責(zé)任，并向用戶賠禮道歉，賠償損失；負(fù)擔(dān)因其工作人員有意或過失造成安全責(zé)任事故或其它經(jīng)濟(jì)損失違約責(zé)任。（5）乙方提供服務(wù)和產(chǎn)品質(zhì)量必需符合國家相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量要求，不得向用戶提供不符合質(zhì)量要求產(chǎn)品，如用戶投訴或甲方檢驗(yàn)中發(fā)覺問題，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)依據(jù)事件造成影響，扣除乙方履約確保金。乙方對全部經(jīng)營商品和供貨商建立必需檔案，比如：食品質(zhì)量檢驗(yàn)證實(shí)、檢疫證實(shí)、銷售憑證和生產(chǎn)供貨廠家地址、聯(lián)絡(luò)電話等，以備查。（6）乙方裝修應(yīng)經(jīng)甲方審核，報(bào)相關(guān)部門同意后方可施工，相關(guān)裝修圖紙報(bào)甲方立案。固定裝修，不管何種原因協(xié)議解除或終止后無償移交給甲方。（7）負(fù)責(zé)保管使用甲方提供場地、建筑物、構(gòu)筑物和其它設(shè)施（備）（詳見清單），如非因甲方原因發(fā)生損壞、缺失，負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。（8）負(fù)責(zé)乙方職員選聘、錄用、管理工作，對職員進(jìn)行上崗前培訓(xùn)，統(tǒng)一佩牌上崗，特殊工種應(yīng)持證上崗，并按國家要求做好勞動(dòng)保險(xiǎn)，報(bào)甲方立案。（9）負(fù)責(zé)甲方及乙方自有財(cái)產(chǎn)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，報(bào)甲方立案；（10）負(fù)責(zé)進(jìn)出服務(wù)區(qū)人員（含工作人員）人身意外保險(xiǎn)，報(bào)甲方立案。（11）乙方工作人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩帶工作牌。（12）乙方應(yīng)響應(yīng)甲方星級文明服務(wù)區(qū)創(chuàng)建活動(dòng)。（13）乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)服務(wù)區(qū)經(jīng)營區(qū)域物業(yè)管理責(zé)任和費(fèi)用。（14）乙方應(yīng)響應(yīng)甲方企業(yè)及服務(wù)區(qū)組織統(tǒng)一營銷活動(dòng)，并負(fù)擔(dān)對應(yīng)營銷費(fèi)用。十、其它約定事項(xiàng)1、乙方應(yīng)自行辦理并于正式營業(yè)前向甲方出具營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照，并按要求進(jìn)行年檢。2、為塑造服務(wù)區(qū)整體形象和規(guī)范經(jīng)營管理，乙方對服務(wù)區(qū)經(jīng)營場所進(jìn)行裝修，相關(guān)方案須取得甲方認(rèn)可。3、乙方引進(jìn)其它經(jīng)營項(xiàng)目須事先書面報(bào)甲方，經(jīng)甲方書面同意后，方可經(jīng)營。4、乙方應(yīng)保持服務(wù)區(qū)管理人員穩(wěn)定，所配管理人員應(yīng)含有服務(wù)區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)，并含有較強(qiáng)管理、協(xié)調(diào)能力。乙方指派責(zé)任人，負(fù)責(zé)日常經(jīng)營管理并和甲方保持聯(lián)絡(luò)等工作。5、乙方應(yīng)確保服務(wù)區(qū)服務(wù)工作人員，以滿足工作需要，對須持證上崗者，則必需持證上崗。6、乙方所聘用人員養(yǎng)老保險(xiǎn)、工資、福利等標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。7、合作經(jīng)營期間，乙方在經(jīng)營范圍內(nèi)發(fā)生一切車輛、財(cái)產(chǎn)物品被盜和人員傷亡事故及發(fā)生火災(zāi)、人員糾紛、社會治安事件及其造成一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方處理和負(fù)擔(dān)。8、甲方及上級部門包含服務(wù)區(qū)重大活動(dòng)，乙方應(yīng)主動(dòng)支持和配合。9、乙方營業(yè)時(shí)間應(yīng)確保整年無休。10、乙方經(jīng)營服務(wù)收費(fèi)和商品銷售價(jià)格應(yīng)明碼標(biāo)價(jià)。11、甲方因上市或整合等工作需要提前要求和乙方解除協(xié)議，乙方無條件同意，合作經(jīng)營管理費(fèi)照實(shí)結(jié)算。12、甲方組織統(tǒng)一營銷活動(dòng)，乙方必需主動(dòng)配合，并負(fù)擔(dān)對應(yīng)費(fèi)用。13、結(jié)合上級主管部門布署，武義服務(wù)區(qū)需要進(jìn)行改造時(shí)對乙方帶來部分不便或影響，乙方必需無條件配合服務(wù)區(qū)改造工作。乙方不得以改造施工影響為由拒繳或少繳相關(guān)費(fèi)用。14、起交通實(shí)業(yè)企業(yè)將開展文明服務(wù)專題提升活動(dòng)，將合作商現(xiàn)場管理和服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)，和第三方檢驗(yàn)結(jié)合起來，計(jì)劃增加單側(cè)單店考評排名和實(shí)施獎(jiǎng)罰掛鉤措施來全方面提升服務(wù)質(zhì)量，乙方需根據(jù)《實(shí)業(yè)企業(yè)第三方檢驗(yàn)實(shí)施細(xì)則》要求實(shí)施，并自行落實(shí)獎(jiǎng)懲資金?！秾?shí)業(yè)企業(yè)第三方檢驗(yàn)實(shí)施細(xì)則》以最終修訂稿為準(zhǔn)。15、商超項(xiàng)目中標(biāo)后，乙方必需加盟甲方“驛佰購”子品牌，并繳納品牌加盟費(fèi)5萬/年，品牌維護(hù)費(fèi)第十二個(gè)月3萬，以后1.5萬/年，并遵守《浙江省交通投資集團(tuán)實(shí)業(yè)發(fā)展高速驛網(wǎng)品牌加盟管理措施（試行）》要求。十一、協(xié)議解除1、出現(xiàn)下列情況時(shí)，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并有權(quán)沒收履約確保金；乙方應(yīng)向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失；乙方應(yīng)在甲方解除協(xié)議之日起三日內(nèi)騰退場地，并辦理移交手續(xù)；雙方合作經(jīng)營管理費(fèi)照實(shí)結(jié)算：（1）乙方不按約定時(shí)限足額支付合作經(jīng)營管理費(fèi)，拖欠時(shí)間超出30天以上；（2）乙方未按甲方通知時(shí)間及金額補(bǔ)足履約確保金，拖欠時(shí)間超出30天以上；（3）乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未予更正；2、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)協(xié)議目標(biāo)或法律、法規(guī)要求其它情形，由雙方協(xié)商處理。十二、違約責(zé)任及責(zé)任免去1、乙方未依約支付合作經(jīng)營管理費(fèi)或補(bǔ)足履約確保金，應(yīng)該以應(yīng)付未付金額為基數(shù)，支付每日千分之一賠償金。2、因不可抗力不能推行協(xié)議，依據(jù)不可抗力影響，部分或全部免去責(zé)任，但法律另有要求除外，因拖延推行后發(fā)生不可抗力，不能免去責(zé)任。十三、協(xié)議終止處理1、合作經(jīng)營期滿后乙方不再繼續(xù)合作經(jīng)營或乙方因任何原因提前解除協(xié)議，考慮到服務(wù)區(qū)服務(wù)連續(xù)性和影響力，甲方有權(quán)要求乙方依據(jù)本協(xié)議約定繼續(xù)經(jīng)營一段時(shí)間，直至新承租人進(jìn)場。2、經(jīng)營期滿后乙方不再繼續(xù)合作，或協(xié)議提前解除，在終止日或解除日起三日內(nèi)，乙方應(yīng)將屬于甲方場地建筑物、構(gòu)筑物及隸屬設(shè)施（備）按協(xié)議要求要求移交甲方，乙方不能以任何理由拒絕辦理移交。3、移交時(shí)乙方應(yīng)做到：（1）房屋及裝修清潔無損壞，如有損壞，按損壞程度賠償。（2）設(shè)施（備）運(yùn)行正常完好。如有損壞，按原價(jià)正常折舊后賠償。（3）設(shè)施（備）功效和外表完整（4）為新合作單位提供工作便利和配合做好進(jìn)場工作十四、適使用方法律和爭議處理1、本協(xié)議受中國法律管轄并按其解釋。2、凡因本協(xié)議引發(fā)或和本協(xié)議相關(guān)任何爭議，在不停止服務(wù)區(qū)營業(yè)前提下，雙方應(yīng)協(xié)商處理，協(xié)商不成，由杭州仲裁委員會仲裁處理。3、乙方已知悉并表示愿意遵守招標(biāo)文件第六篇《附件》（附件1、附件2、附件3、附件4、附件5）所列舉文件之要求。十五、協(xié)議生效條件1、本協(xié)議由甲、乙雙方蓋章法定代表人簽字后生效。十七、其她1、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。2、本協(xié)議所涉安全生產(chǎn)暨社會治安綜合治理、廉政要求參見附件《高速公路服務(wù)區(qū)業(yè)務(wù)安全生產(chǎn)暨社會治安綜合治理協(xié)議》和《高速公路服務(wù)區(qū)業(yè)務(wù)廉政協(xié)議》。3、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商后另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議含有相同法律效力。甲方：浙江省交通投資集團(tuán)實(shí)業(yè)發(fā)展服務(wù)區(qū)法定代表人（或責(zé)任人）：簽章：簽署日期：年月日乙方：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽章：簽署日期：年月日二、廉政協(xié)議格式(本格式編排在招標(biāo)文件中，投標(biāo)時(shí)不需填寫)依據(jù)相關(guān)廉政建設(shè)要求，為做好經(jīng)營活動(dòng)中黨風(fēng)廉政建設(shè)，確保服務(wù)區(qū)嚴(yán)格管理、規(guī)范服務(wù)、自覺維護(hù)服務(wù)區(qū)文明窗口形象和投資效益，高速公路武義服務(wù)區(qū)經(jīng)營權(quán)合作分成招租業(yè)主單位(以下稱甲方)和中標(biāo)單位(以下稱乙方)，特簽訂以下協(xié)議。1．甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)(1)嚴(yán)格遵守黨和國家相關(guān)法律法規(guī)及交通部相關(guān)廉政要求。(2)嚴(yán)格實(shí)施高速公路服務(wù)區(qū)經(jīng)營權(quán)租賃項(xiàng)目標(biāo)協(xié)議文件，自覺按協(xié)議辦事。(3)雙方業(yè)務(wù)活動(dòng)堅(jiān)持公開、公正、誠信、透明標(biāo)準(zhǔn)(除法律認(rèn)定商業(yè)秘密和協(xié)議文件另有要求之外)，不得損害國家和集體利益，違反多種規(guī)章制度。(4)建立健全廉政制度，開展廉政教育，建立廉政通告牌，公布舉報(bào)電話，監(jiān)督并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為。(5)發(fā)覺對方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違反廉政要求行為，有立即提醒對方糾正權(quán)利和義務(wù)。(6)發(fā)覺對方嚴(yán)重違反本協(xié)議義務(wù)條款行為，有向其上級相關(guān)部門舉報(bào)、提議給處理并要求告之處理結(jié)果權(quán)利。2．甲方義務(wù)(1)甲方及其工作人員不得索要或按受乙方禮金、有價(jià)證券和珍貴物品，不得在乙方報(bào)銷任何應(yīng)由甲方或個(gè)人支付費(fèi)用。(2)甲方工作人員不得參與乙方安排超標(biāo)準(zhǔn)宴請和娛樂活動(dòng)，不得接收乙方提供通訊、交通工具和高級辦公用具。(3)甲方及其工作人員不得要求或接收乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶活動(dòng)、配偶兒女工作安排和出國出境、旅游等提供方便。(4)甲方工作人員配偶、兒女不得從事和甲方服務(wù)區(qū)經(jīng)營租賃相關(guān)材料設(shè)備和商品供給、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。(5)甲方及其工作人員不得以任何理由向乙方推薦經(jīng)營單位，推薦材料、商品。(6)甲方工作人員要秉公辦事，不準(zhǔn)營私舞弊，不準(zhǔn)利用職權(quán)從事多種個(gè)人有償中介活動(dòng)和安排個(gè)人施工隊(duì)伍。3．乙方義務(wù)(1)乙方不得以任何名義向甲方及其工作人員饋贈(zèng)禮金、有價(jià)證券、珍貴禮品。(2)乙方不得以任何名義為甲方及其工作人員報(bào)銷由甲方單位或個(gè)人支付費(fèi)用。(3)乙方不得以任何理由安排甲方工作人員參與超標(biāo)準(zhǔn)宴請及娛樂活動(dòng)。(4)乙方不得為甲方單位和個(gè)人購置或提供通訊工具、交通工具和高級辦公用具。4．違約責(zé)任(1)甲方及其工作人員違反本協(xié)議第一、二條，按管理權(quán)限，依據(jù)相關(guān)要求給黨紀(jì)、政紀(jì)或組織處理；涉嫌犯罪，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給乙方單位造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)給予賠償。(2)乙方及其工作人員違反本協(xié)議第一、三條，按管理權(quán)限，依據(jù)相關(guān)要求，提議給黨紀(jì)、政紀(jì)或組織處理；給甲方單位造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)給予賠償；情節(jié)嚴(yán)重，甲方提議行業(yè)主管部門給乙方三年內(nèi)不得進(jìn)入服務(wù)區(qū)經(jīng)營處罰。5．雙方約定：本協(xié)議由雙方或雙方上級單位紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)監(jiān)督。由甲方或甲方上級單位紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)約請乙方或乙方上級單位紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)對本協(xié)議推行情況進(jìn)行檢驗(yàn)，提出在本協(xié)議要求范圍內(nèi)裁定意見。6．本協(xié)議使用期為甲乙雙方簽署之日起至經(jīng)營權(quán)合作分成協(xié)議履約完成之日止。 7．本協(xié)議作為高速公路服務(wù)區(qū)《經(jīng)營權(quán)租賃協(xié)議》附件，和《經(jīng)營權(quán)租賃協(xié)議》含有相同法律效力，經(jīng)協(xié)議雙方簽署立即生效。8．本協(xié)議正本一式肆份份，雙方各執(zhí)貳份。甲方單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）法定代表人：法定代表人（責(zé)任人）：地址：地址：電話：電話：年月日年月日三、安全生產(chǎn)暨社會治安綜合治理協(xié)議(本格式編排在招標(biāo)文件中，投標(biāo)時(shí)不需填寫)甲方：浙江省交通投資集團(tuán)實(shí)業(yè)發(fā)展武義服務(wù)區(qū)地址：乙方：地址：為落實(shí)“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”安全生產(chǎn)方針，深入加強(qiáng)租賃服務(wù)區(qū)安全生產(chǎn)管理，，依據(jù)《中國安全生產(chǎn)法》、《中國消防法》和《浙江省安全生產(chǎn)條例》等法律法規(guī)，結(jié)合服務(wù)區(qū)內(nèi)承租單位具體情況，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽署本安全生產(chǎn)管理協(xié)議，約定各自安全生產(chǎn)管理職責(zé)并嚴(yán)格實(shí)施：一、甲方將在高速公路服務(wù)區(qū)租賃給乙方經(jīng)營。具體包含：場地及設(shè)施：高速公路服務(wù)區(qū)用于經(jīng)營用途（除加油站房屋和設(shè)備、高桿燈外）房屋、設(shè)備、場地等。（具體見甲乙雙方簽署《資產(chǎn)及設(shè)備移交管理協(xié)議》）二、甲方安全管理職責(zé)（一）職責(zé)1、嚴(yán)格遵守國家相關(guān)安全生產(chǎn)和社會綜合治理法律法規(guī)、認(rèn)真實(shí)施國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格遵守協(xié)議中相關(guān)安全生產(chǎn)和社會綜合治理要求，推行協(xié)議約定安全職責(zé)。2、根據(jù)協(xié)議約定安全工作內(nèi)容監(jiān)督檢驗(yàn)乙方安全生產(chǎn)實(shí)施，對乙方日常安全生產(chǎn)、現(xiàn)場管理、消防安全等進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)，發(fā)覺安全隱患時(shí)，立即督促乙方整改。3、統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理服務(wù)區(qū)內(nèi)承租單位安全生產(chǎn)和社會綜合治理工作，推行統(tǒng)一管理職責(zé)。4、對各級安監(jiān)、消防、質(zhì)檢、衛(wèi)生等政府職能部門或上級主管單位檢驗(yàn)發(fā)覺事故隱患和不安全原因，根據(jù)安全管理職責(zé)落實(shí)整改或督促乙方進(jìn)行整改。假如乙方拒絕推行整改業(yè)務(wù)，按協(xié)議及安全協(xié)議相關(guān)約定處理。5、甲方提供建筑物、設(shè)備設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，滿足經(jīng)營協(xié)議中要求經(jīng)營范圍消防安全及安全生產(chǎn)條件。6、督促乙方依法設(shè)置安全生產(chǎn)和社會綜治管理機(jī)構(gòu)，配置對應(yīng)安全管理人員。（二）權(quán)利1、發(fā)覺乙方不含有安全生產(chǎn)資質(zhì)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，由此造成一切損失由乙方負(fù)擔(dān)。2、有權(quán)立即糾正阻止乙方在生產(chǎn)作業(yè)中違章指揮、違規(guī)操作及違反勞動(dòng)保護(hù)行為。二、乙方安全管理職責(zé)（一）職責(zé)1、乙方及其下設(shè)機(jī)構(gòu)是承租場所經(jīng)營活動(dòng)安全生產(chǎn)和社會綜合治理責(zé)任主體，必需依法加強(qiáng)安全生產(chǎn)和社會綜治管理，建立、健全安全生產(chǎn)和社會綜治責(zé)任制，完善安全生產(chǎn)條件，確保安全生產(chǎn)。2、嚴(yán)格遵守國家相關(guān)安全生產(chǎn)、社會綜治、消防、食品安全、職業(yè)衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)和國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，含有對應(yīng)安全生產(chǎn)資質(zhì)和條件，認(rèn)真實(shí)施協(xié)議中相關(guān)安全生產(chǎn)要求，按協(xié)議約定推行安全職責(zé)。3、服從甲方對安全生產(chǎn)和社會綜治工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)、檢驗(yàn)和監(jiān)督。4、凡包含安全、衛(wèi)生許可，須在取得對應(yīng)安全、衛(wèi)生許可資質(zhì)后，方可組織生產(chǎn)經(jīng)營。5、凡包含特種設(shè)備，應(yīng)取得對應(yīng)檢驗(yàn)檢測合格證書后，方可投入生產(chǎn)經(jīng)營，設(shè)備和作業(yè)人員按要求參與檢驗(yàn)和驗(yàn)證。6、在生產(chǎn)經(jīng)營中采取新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料時(shí)，必需制訂對應(yīng)安全技術(shù)方法。7、負(fù)責(zé)從業(yè)人員安全教育和培訓(xùn)，教育職員嚴(yán)格遵守安全管理制度和安全操作規(guī)程，做到國家要求應(yīng)持證（特種作業(yè)人員、安全管理人員、餐飲服務(wù)人員等）工種持證上崗，并按要求進(jìn)行年檢和復(fù)審。新職員未經(jīng)安全教育和培訓(xùn)，不得上崗。餐飲、商場等作業(yè)職員身體情況均必需滿足國家、行業(yè)健康標(biāo)準(zhǔn)要求，嚴(yán)禁有職業(yè)禁忌癥者及傳染病者上崗。8、主動(dòng)參與甲方召開安全生產(chǎn)會議和安全活動(dòng)，接收甲方安全生產(chǎn)監(jiān)督檢驗(yàn)，根據(jù)甲方要求做好安全生產(chǎn)工作。9、嚴(yán)格按相關(guān)要求設(shè)置消防設(shè)施、配置消防設(shè)備，建立消防器材臺帳，定時(shí)檢驗(yàn)、適時(shí)更新，保持完好率100%。做好所屬區(qū)域內(nèi)火源控制方法，全部工作人員全部應(yīng)熟悉消防設(shè)備性能和使用方法，熟練掌握相關(guān)預(yù)案應(yīng)急處理。10、做好安全用電、防汛防臺、防中毒、防偷竊等工作，保持用電設(shè)施完好。關(guān)鍵經(jīng)營區(qū)域安裝電子監(jiān)控設(shè)備，避免商品、旅客財(cái)物受損和人員傷害。若發(fā)生旅客人身損害、財(cái)產(chǎn)損失事故，均由乙方負(fù)擔(dān)全部法律責(zé)任。11、依法設(shè)置安全生產(chǎn)和社會綜治管理機(jī)構(gòu)，按要求配置安全管理人員，建立完善安全管理制度和操作規(guī)程。依據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營實(shí)際情況制訂各類應(yīng)搶救援預(yù)案并組織演練。建立完善安全管理臺帳。12、全方面負(fù)責(zé)承租區(qū)域內(nèi)安全生產(chǎn)和社會綜治管理，負(fù)擔(dān)承租經(jīng)營過程中安全責(zé)任；加強(qiáng)日常管理，定時(shí)組織安全檢驗(yàn)和開展隱患排查，立即發(fā)覺、整改事故隱患或不安全原因。13、確保安全生產(chǎn)所需必需投入，按要求配置勞動(dòng)保護(hù)用具。依法為從業(yè)人員辦理工傷保險(xiǎn)。14、對承租場所裝修和設(shè)備安裝，須符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、消防安全要求和實(shí)際安全施工要求，不得改變建筑結(jié)構(gòu)。承租場所裝修方案應(yīng)事先取得甲方同意，凡包含國家要求需審查驗(yàn)收，按要求辦理。15、依法備齊備足生產(chǎn)經(jīng)營所需多種安全設(shè)施設(shè)備和消防安全設(shè)施；全部機(jī)具、設(shè)備、設(shè)施均應(yīng)按要求進(jìn)行定時(shí)檢驗(yàn)、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于完好狀態(tài)。汽修車間、材料間等按要求配置滅火器材，并加強(qiáng)檢驗(yàn)維護(hù)，保持正常有效。16、建立和完善內(nèi)部安全管理制度，建立各工種安全操作規(guī)程，落實(shí)各崗位安全生產(chǎn)責(zé)任制。負(fù)責(zé)內(nèi)部防火、用電、用氣等安全檢驗(yàn)。17、嚴(yán)格根據(jù)國家、行業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)做好餐廳、廚房等場所清潔消毒和食品、餐飲衛(wèi)生管理，預(yù)防食品安全事故發(fā)生。18、對可能危及同一作業(yè)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)其它承租單位生產(chǎn)安全，依法簽署安全生產(chǎn)管理協(xié)議，明確各自安全生產(chǎn)管理職責(zé)和應(yīng)該采取安全方法，并指定專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行安全檢驗(yàn)和協(xié)調(diào)。19、發(fā)生安全事故或突發(fā)事件，應(yīng)立即向甲方及政府相關(guān)部門匯報(bào)，并保護(hù)好現(xiàn)場，立即組織搶救，預(yù)防事態(tài)擴(kuò)大。并主動(dòng)配合相關(guān)部門做好事故調(diào)查和處理。20、未經(jīng)甲方書面同意，不得私自轉(zhuǎn)租場所。（二）權(quán)利1、對甲方違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)指令，有權(quán)拒絕實(shí)施。2、有權(quán)向甲方提出安全生產(chǎn)和社會綜治合理化提議和改善意見。3、在生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)中發(fā)生危及乙方人員生命安全緊急情況時(shí)，作業(yè)人員有權(quán)立即停止作業(yè)或在采取必需應(yīng)急方法后撤離危險(xiǎn)區(qū)域。三、其它條款（一）安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金條款1、乙方將人民幣萬元作為合作承包期內(nèi)安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)金，交甲方保管，于協(xié)議簽署之日支付給甲方。安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)金關(guān)鍵用于租賃期內(nèi)安全管理。對乙方安全管理不到位、不服從甲方安全管理，甲方有權(quán)從安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)金內(nèi)扣除，用做本場所安全生產(chǎn)管理工作。安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)金每十二個(gè)月結(jié)算一次，不足部分由乙方補(bǔ)足。承租協(xié)議終止時(shí)，甲方將安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)金結(jié)余部分無息返回給乙方。2、乙方出現(xiàn)違反安全協(xié)議約定情形，甲方有權(quán)按每次人民幣1000——10000元，從安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)金中扣除。（二）安全生產(chǎn)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)1、因乙方原因造成生產(chǎn)安全事故、消防事故、治安案件或因違法經(jīng)營等造成不良影響，一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任和管理責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)提前解除協(xié)議，收回租賃資產(chǎn)。2、在租賃期間，在乙方承租場所發(fā)生安全事故或造成人身財(cái)產(chǎn)損害，由乙方負(fù)擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，和甲方無涉，給甲方造成不良社會影響，甲方有權(quán)要求