套房托管出租合同套房托管出租合同第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有上述套房的完全產(chǎn)權(quán)，并同意將其托管給乙方出租；乙方愿意接受甲方的托管，并將按照約定條件出租該套房，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方同意將位于[填寫房屋地址]的套房（以下簡稱“該房屋”）托管給乙方出租。該房屋的具體描述如下：[填寫房屋的具體描述，包括但不限于面積、戶型、設(shè)施等]第二條托管期限2.1本合同的托管期限為[填寫具體年份]年，自雙方簽署之日起生效，至托管期滿之日終止。2.2托管期滿后，如乙方需繼續(xù)出租該房屋，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的托管合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整托管費(fèi)用。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫具體比例]作為滯納金。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，向房屋的承租人收取租金，并按時足額支付給甲方。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋及設(shè)施的安全、整潔和正常使用。4.3乙方應(yīng)在托管期限內(nèi)，承擔(dān)房屋租賃合同項(xiàng)下的所有責(zé)任和義務(wù)。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)在托管期限內(nèi)，承擔(dān)房屋所有權(quán)相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)。第六條合同的變更和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如雙方同意變更或終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。6.3托管期限屆滿，本合同自動終止。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；如逾期超過[填寫具體期限]個月，甲方有權(quán)提前終止本合同。7.3甲方未按約定提供房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.1本合同附件包括：房屋租賃合同、房屋設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等。9.2附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽署日期：______________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（管理方）：[填寫管理方全稱]地址：[填寫管理方地址]聯(lián)系方式：[填寫管理方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有上述套房的完全產(chǎn)權(quán)，并同意將其托管給乙方出租；乙方愿意接受甲方的托管，并將按照約定條件出租該套房；甲方為確保房屋出租過程的順暢和管理的專業(yè)性，同意引入第三方主體作為管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)；為明確雙方及管理方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述[填寫房屋的具體描述，包括但不限于面積、戶型、設(shè)施等]第二條托管期限與管理方職責(zé)2.1本合同的托管期限為[填寫具體年份]年，自雙方簽署之日起生效，至托管期滿之日終止。2.2管理方作為專業(yè)的房屋管理公司，負(fù)責(zé)該房屋的日常管理和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的安全、整潔和正常使用。管理方應(yīng)履行以下職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)房屋的租賃事務(wù)，包括但不限于招租、簽約、租金收取等；（2）負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用；（3）負(fù)責(zé)房屋的安全管理，確保房屋及設(shè)施的安全；（4）定期向甲方報告房屋的出租和管理情況。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫具體比例]作為滯納金。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，向房屋的承租人收取租金，并按時足額支付給甲方及管理方。4.2乙方應(yīng)遵守合同約定的其他義務(wù)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方作為房屋的所有者，其權(quán)益是本合同的核心。為確保甲方的權(quán)益，甲方享有以下權(quán)利：（1）確認(rèn)和管理方的選定，以及對管理方的解聘權(quán)；（2）確認(rèn)租金標(biāo)準(zhǔn)、租金收取方式和其他重要事項(xiàng)；（3）定期審查和管理方的管理報告，對管理方的管理進(jìn)行監(jiān)督；（4）在托管期限內(nèi)，對房屋進(jìn)行查驗(yàn)和維護(hù)，確保房屋的安全和完好；（5）在托管期限屆滿時，優(yōu)先權(quán)選擇是否續(xù)約或者收回房屋。5.2甲方應(yīng)享有合同約定的其他權(quán)利。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；如逾期超過[填寫具體期限]個月，甲方有權(quán)提前終止本合同。6.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)；不得擅自對房屋進(jìn)行改動或破壞；不得經(jīng)營違法活動。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條第三方主體介入的意義和目的8.1第三方主體的介入，旨在提高房屋出租的管理效率和專業(yè)性，確保房屋的出租過程順暢，同時保護(hù)甲方的權(quán)益。8.2通過第三方主體的專業(yè)管理，可以減少甲方在房屋出租過程中的事務(wù)性工作，使甲方能夠更好地專注于自己的核心業(yè)務(wù)。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為房屋的所有者，通過本合同明確雙方及管理方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分的保障。9.2甲方通過引入第三方主體，實(shí)現(xiàn)了房屋的專業(yè)管理和維護(hù)，提高了房屋的出租價值和競爭力。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，管理方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________管理方（蓋章）：______________________簽署日期：______________________第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)酒店式公寓托管出租合同甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（管理方）：[填寫管理方全稱]地址：[填寫管理方地址]聯(lián)系方式：[填寫管理方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有上述酒店式公寓的完全產(chǎn)權(quán)，并同意將其托管給乙方出租；乙方愿意接受甲方的托管，并將按照約定條件出租該公寓；甲方為確保公寓出租過程的順暢和管理的專業(yè)性，同意引入第三方主體作為管理方，負(fù)責(zé)公寓的日常管理和維護(hù)；為明確雙方及管理方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條公寓描述[填寫公寓的具體描述，包括但不限于面積、戶型、設(shè)施等]第二條托管期限與管理方職責(zé)2.1本合同的托管期限為[填寫具體年份]年，自雙方簽署之日起生效，至托管期滿之日終止。2.2管理方作為專業(yè)的公寓管理公司，負(fù)責(zé)公寓的日常管理和維護(hù)，確保公寓及設(shè)施的安全、整潔和正常使用。管理方應(yīng)履行以下職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)公寓的租賃事務(wù)，包括但不限于招租、簽約、租金收取等；（2）負(fù)責(zé)公寓的日常維護(hù)和維修，確保公寓及設(shè)施的正常使用；（3）負(fù)責(zé)公寓的安全管理，確保公寓及設(shè)施的安全；（4）定期向甲方報告公寓的出租和管理情況。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫具體比例]作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方作為公寓的承租方，其權(quán)益是本合同的核心。為確保乙方的權(quán)益，乙方享有以下權(quán)利：（1）按照合同約定租賃公寓；（2）要求甲方提供符合合同約定的公寓條件；（3）要求管理方提供良好的公寓管理服務(wù)；（4）在托管期限內(nèi)，對公寓進(jìn)行查驗(yàn)和維護(hù)，確保公寓的安全和完好；（5）在托管期限屆滿時，優(yōu)先權(quán)選擇是否續(xù)約或者退還公寓。4.2乙方應(yīng)享有合同約定的其他權(quán)利。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方在托管期限內(nèi)，不得擅自改變公寓的使用目的或者轉(zhuǎn)賣公寓；不得擅自對公寓進(jìn)行改動或破壞；不得經(jīng)營違法活動。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條第三方主體介入的意義和目的7.1第三方主體的介入，旨在提高公寓出租的管理效率和專業(yè)性，確保公寓的出租過程順暢，同時保護(hù)乙方的權(quán)益。7.2通過第三方主體的專業(yè)管理，可以減少乙方在公寓出租過程中的事務(wù)性工作，使乙方能夠更好地專注于自己的核心業(yè)務(wù)。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為公寓的承租方，通過本合同明確雙方及管理方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分的保障。8.2乙方通過引入第三方主體，實(shí)現(xiàn)了公寓的專業(yè)