拆房合同范本簡易版合同編號：_______甲方（拆房方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（被拆房方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方需要拆除乙方擁有的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆房事宜達成如下合同：第一條房屋基本情況1.1被拆除房屋位于_______（詳細地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2乙方保證其對上述房屋擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，且房屋無任何抵押、查封等權(quán)利限制。第二條拆房目的與范圍2.1甲方拆除乙方的房屋是為了_______（注明拆房目的，如城市建設(shè)、土地開發(fā)等）。2.2拆除范圍包括房屋主體及其附屬設(shè)施，具體以雙方確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。第三條拆房時間及方式3.1甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前完成房屋拆除工作。3.2拆除方式為_______（人工拆除、機械拆除等），甲方應(yīng)確保拆除過程中的安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，防止對周圍環(huán)境造成污染和損害。第四條拆房費用4.1甲方應(yīng)承擔(dān)拆除房屋的一切費用，包括但不限于拆除費用、清理費用、運輸費用等。4.2甲方支付給乙方的拆房補償費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整），該費用包括房屋補償、搬遷補助、臨時安置費等一切與拆房相關(guān)的費用。第五條補償款的支付5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將拆房補償款一次性支付給乙方。5.2乙方收到補償款后，應(yīng)立即協(xié)助甲方辦理房屋拆除的相關(guān)手續(xù)。第六條乙方的義務(wù)6.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將房屋騰空，并將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件交付給甲方。6.2乙方應(yīng)保證在拆除過程中，不干涉甲方正常拆房工作，不提出額外要求。第七條甲方的義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證拆房補償款的及時支付。7.2甲方應(yīng)確保拆房工作的安全和環(huán)保，對因拆房造成的乙方或第三方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_______元整。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（拆房方）：_______乙方（被拆房方）：_______（蓋章）（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.本合同所有填寫內(nèi)容必須使用鋼筆或簽字筆，不得涂改。2.本合同涉及金額部分，應(yīng)同時填寫數(shù)字和大寫金額，以避免產(chǎn)生歧義。3.雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保對合同內(nèi)容有充分理解和認(rèn)可。4.本合同涉及的房屋拆除事宜，應(yīng)遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)，確保拆房活動合法合規(guī)。名詞解釋：拆房方（甲方）：指需要拆除房屋并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的一方。被拆房方（乙方）：指擁有被拆除房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并接受拆房補償?shù)囊环健２鸱垦a償：指甲方因拆除