老宅基地轉讓的協(xié)議書范本合同編號：__________老宅基地轉讓的協(xié)議書甲方（轉讓方）：__________身份證號碼：__________乙方（受讓方）：__________身份證號碼：__________鑒于甲方擁有位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村的老宅基地一塊，該宅基地占地面積為__________平方米，甲方愿意將該宅基地轉讓給乙方，乙方愿意接受該宅基地的轉讓。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、老宅基地轉讓2.乙方同意接受甲方的老宅基地轉讓，并愿意按照本協(xié)議的約定支付轉讓價款。3.甲方保證對轉讓標的享有合法的處分權，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛等法律問題。4.乙方自本協(xié)議簽訂之日起，取得轉讓標的的合法使用權，并應當按照本協(xié)議的約定履行相關義務。二、轉讓價款及支付方式1.雙方約定轉讓標的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將轉讓價款支付至甲方指定的賬戶。3.甲方收到轉讓價款后，應當為乙方辦理轉讓標的的相關手續(xù)。三、交付及過戶1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將轉讓標的交付給乙方。2.乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理轉讓標的的過戶手續(xù)。3.過戶手續(xù)完成后，乙方取得轉讓標的的合法所有權。四、權利義務1.甲方應保證轉讓標的的權屬清晰，無任何法律糾紛。2.乙方應按照本協(xié)議的約定支付轉讓價款，并自行辦理過戶手續(xù)。3.雙方應遵守相關法律法規(guī)，履行合同約定的義務。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方未按約定時間交付轉讓標的，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金。3.乙方未按約定時間支付轉讓價款，甲方有權要求乙方支付延遲付款違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.轉讓標的權屬證明文件4.過戶手續(xù)相關文件5.支付憑證6.轉讓標的現(xiàn)狀照片或視頻7.相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付轉讓標的，視為違約。2.乙方未按約定時間支付轉讓價款，視為違約。3.甲方未保證轉讓標的權屬清晰，造成法律糾紛，視為違約。4.乙方未按約定辦理過戶手續(xù)，視為違約。5.雙方未履行合同約定的義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指老宅基地的轉讓方。2.乙方：指老宅基地的受讓方。3.轉讓標的：指位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村的老宅基地一塊。4.轉讓價款：指雙方約定的轉讓標的價格。5.過戶手續(xù)：指乙方按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理轉讓標的的過戶手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付轉讓標的。解決辦法：乙方可以要求甲方支付延遲交付違約金，并協(xié)商延遲交付的具體時間。2.問題：乙方未按約定時間支付轉讓價款。解決辦法：甲方可以要求乙方支付延遲付款違約金，并協(xié)商延遲付款的具體時間。3.問題：轉讓標的存在權屬糾紛或債務糾紛。解決辦法：雙方應立即協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院起訴。4.問題：過戶手續(xù)辦理過程中遇到問題。解決辦法：乙方應咨詢專業(yè)人士或相關部門，按照法律法規(guī)的規(guī)定，妥善辦理過戶手續(xù)。五、所有應用場景：1.甲方愿意