土建施工分包合同范本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為進(jìn)行某項(xiàng)工程的建設(shè)，需要乙方提供相應(yīng)的土建施工服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方采購(gòu)?fù)两ㄊ┕し?wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、工程承包范圍2.1乙方承包范圍包括：__________2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成上述工程的施工任務(wù)，并保證工程的質(zhì)量和安全。三、工程進(jìn)度和工期3.1乙方向甲方承諾，按照雙方約定的工程進(jìn)度和工期完成施工任務(wù)。3.2乙方若因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程的質(zhì)量和安全。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)和整改責(zé)任。五、工程價(jià)款及支付方式5.1乙方向甲方提供的土建施工服務(wù)，雙方協(xié)商確定工程價(jià)款為：__________元（大寫(xiě)：__________元整）。5.2甲方支付工程價(jià)款的方式如下：（1）雙方簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方工程價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；（3）工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程價(jià)款的剩余__________%。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。6.2甲方未按照約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為未支付工程價(jià)款的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。8.2雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。8.3雙方簽訂的合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.施工方案和安全措施6.乙方資質(zhì)證明文件7.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成施工任務(wù)：認(rèn)定：乙方未能按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量完成施工任務(wù)。違約行為：乙方需向甲方支付違約金，并承擔(dān)由于違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失。2.甲方未按照約定支付工程價(jià)款：認(rèn)定：甲方未能按照合同約定的時(shí)間支付工程價(jià)款。違約行為：甲方需向乙方支付違約金，并承擔(dān)由于違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失。3.雙方未履行保密義務(wù)：認(rèn)定：雙方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或未經(jīng)授權(quán)使用對(duì)方的商業(yè)秘密。違約行為：違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.土建施工分包合同：指甲方將土建施工任務(wù)分包給乙方完成的一種合同關(guān)系。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.工程質(zhì)量：指工程滿足設(shè)計(jì)要求、法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的程度。4.工期：指合同約定的工程完成時(shí)間。5.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的部分工程價(jià)款。6.進(jìn)度款：指甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付給乙方的部分工程價(jià)款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商工期順延。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。若問(wèn)題嚴(yán)重，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的支付方式和時(shí)間履行支付義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。4.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行明確。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，將土建施工任務(wù)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的施工