房屋共建項(xiàng)目申請(qǐng)書合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)房屋項(xiàng)目，乙方愿意參與該項(xiàng)目的共建，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5項(xiàng)目合作模式：__________二、甲方義務(wù)2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、報(bào)批、土地取得等相關(guān)手續(xù)。2.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總體規(guī)劃和設(shè)計(jì)。2.3甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)管理和施工組織。2.4甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措和投資回報(bào)。2.5甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方交付項(xiàng)目共建部分。三、乙方義務(wù)3.1乙方按照約定向甲方支付共建費(fèi)用。3.2乙方參與項(xiàng)目的共建，按照甲方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行建設(shè)。3.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收項(xiàng)目共建部分。3.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)。3.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法建設(shè)和使用項(xiàng)目共建部分。四、共建費(fèi)用及支付方式4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方支付共建費(fèi)用，共建費(fèi)用總額為：__________元。4.2乙方支付共建費(fèi)用的期限為：__________。4.3乙方支付共建費(fèi)用的方式為：__________。五、項(xiàng)目交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方交付項(xiàng)目共建部分。5.2乙方應(yīng)在收到項(xiàng)目共建部分后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向甲方支付剩余共建費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)保證項(xiàng)目共建部分的質(zhì)量和使用功能，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時(shí)間交付項(xiàng)目共建部分的，應(yīng)按照逾期交付部分價(jià)款的__________%向乙方支付違約金。6.2乙方未按照約定時(shí)間支付共建費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付部分價(jià)款的__________%向甲方支付違約金。6.3甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)交付項(xiàng)目共建部分的，乙方有權(quán)要求甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)予以整改或賠償。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：__________年。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃許可證2.土地使用權(quán)證書3.設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范4.施工合同5.材料供應(yīng)合同6.監(jiān)理合同7.付款憑證8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.產(chǎn)權(quán)證照二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付項(xiàng)目共建部分的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付共建費(fèi)用的，構(gòu)成違約。3.甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)交付項(xiàng)目共建部分的，構(gòu)成違約。4.乙方使用項(xiàng)目共建部分違反國(guó)家法律法規(guī)的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)義務(wù)的一方。2.乙方：指參與項(xiàng)目共建并支付共建費(fèi)用的一方。3.項(xiàng)目共建部分：指甲方和乙方共同投資建設(shè)的房屋部分。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.有效期：指合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付項(xiàng)目共建部分：解決辦法：按照合同約定向乙方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況采取補(bǔ)救措施。2.乙方延遲支付共建費(fèi)用：解決辦法：按照合同約定向甲方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況采取補(bǔ)救措施。3.項(xiàng)目共建部分質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，乙方有權(quán)要求賠償。4.法律法規(guī)變化影響項(xiàng)目執(zhí)行：解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，符合新的法律法規(guī)要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.雙方為共同投資建設(shè)房屋，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.甲方具備項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)能力，乙方具備資金實(shí)力。