商場(chǎng)辦公用品店轉(zhuǎn)租合同編號(hào)：__________甲方（原承租方）：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)】營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)】地址：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址】聯(lián)系電話(huà)：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)聯(lián)系電話(huà)】乙方（轉(zhuǎn)租方）：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)】營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)】地址：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址】聯(lián)系電話(huà)：【請(qǐng)?zhí)顚?xiě)聯(lián)系電話(huà)】一、轉(zhuǎn)租范圍及期限1.1甲方將其租賃的辦公用品店【具體店鋪位置】區(qū)域內(nèi)的使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方。1.2轉(zhuǎn)租期限自【轉(zhuǎn)租起始日期】至【轉(zhuǎn)租結(jié)束日期】。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣【金額】元整。2.2乙方應(yīng)在每月【日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.1乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在每月【日期】前將上述費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。四、使用及經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方在轉(zhuǎn)租期間有權(quán)使用轉(zhuǎn)租區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的經(jīng)營(yíng)管理制度，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)轉(zhuǎn)租區(qū)域的設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用轉(zhuǎn)租區(qū)域的設(shè)施設(shè)備，并對(duì)其進(jìn)行日常保養(yǎng)。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。6.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【簽訂日期】簽訂地點(diǎn)：【簽訂地點(diǎn)】一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方地址證明文件4.乙方地址證明文件5.甲方聯(lián)系電話(huà)證明文件6.乙方聯(lián)系電話(huà)證明文件7.轉(zhuǎn)租區(qū)域平面圖8.租金支付證明文件9.轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付證明文件10.使用及經(jīng)營(yíng)范圍確認(rèn)文件11.維修及保養(yǎng)協(xié)議12.合同變更解除協(xié)議13.違約金支付證明文件14.損失賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供轉(zhuǎn)租區(qū)域，或提供的區(qū)域不符合約定條件。2.甲方未按約定維護(hù)轉(zhuǎn)租區(qū)域設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或無(wú)法正常使用。3.甲方未按約定時(shí)間支付租金或轉(zhuǎn)租費(fèi)用。4.乙方未按約定使用轉(zhuǎn)租區(qū)域，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.乙方未按約定時(shí)間支付租金或轉(zhuǎn)租費(fèi)用。6.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.轉(zhuǎn)租：指原承租方將其租賃的物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)交給第三方使用的行為。2.租金：指乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)租費(fèi)用，用于使用轉(zhuǎn)租區(qū)域。3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：指乙方承擔(dān)的轉(zhuǎn)租期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供轉(zhuǎn)租區(qū)域。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定提供區(qū)域。如甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及損失賠償。2.問(wèn)題：甲方未按約定維護(hù)轉(zhuǎn)租區(qū)域設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方進(jìn)行維修。如甲方拒不履行，乙方有權(quán)自行維修，并要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付租金或轉(zhuǎn)租費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。如甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及損失賠償。4.問(wèn)題：乙方未按約定使用轉(zhuǎn)租區(qū)域，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并要求乙方立即改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方將其租賃的辦公用品