車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)單范本合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出賣(mài)人）：名稱(chēng)：住所地：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)受人）：名稱(chēng)：住所地：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方是車(chē)庫(kù)的所有權(quán)人，愿意將其擁有的車(chē)庫(kù)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的車(chē)庫(kù)，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車(chē)庫(kù)的基本情況1.1車(chē)庫(kù)的地址：（具體地址）1.2車(chē)庫(kù)的編號(hào)：（車(chē)庫(kù)編號(hào)）1.3車(chē)庫(kù)的面積：（面積）平方米1.4車(chē)庫(kù)的使用性質(zhì)：（使用性質(zhì)）1.5車(chē)庫(kù)的現(xiàn)狀：（現(xiàn)狀）第二條車(chē)庫(kù)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1雙方約定車(chē)庫(kù)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將上述購(gòu)買(mǎi)價(jià)格款項(xiàng)支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將車(chē)庫(kù)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自車(chē)庫(kù)交付之日起，承擔(dān)車(chē)庫(kù)的管理和使用責(zé)任。3.3雙方應(yīng)自車(chē)庫(kù)交付之日起，共同向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)車(chē)庫(kù)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)車(chē)庫(kù)的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方應(yīng)保證車(chē)庫(kù)的質(zhì)量符合國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.3乙方應(yīng)按期支付購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)的款項(xiàng)。4.4乙方應(yīng)合理使用車(chē)庫(kù)，并承擔(dān)車(chē)庫(kù)的日常維護(hù)和管理責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按期交付車(chē)庫(kù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3乙方未按期支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.車(chē)庫(kù)所有權(quán)證明文件2.車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀圖片及評(píng)估報(bào)告3.購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)支付憑證4.車(chē)庫(kù)過(guò)戶(hù)相關(guān)文件5.車(chē)庫(kù)鑰匙交付憑證6.雙方身份證明文件7.其他與車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按期交付車(chē)庫(kù)：指合同約定的交付日期屆滿(mǎn)后，甲方仍未將車(chē)庫(kù)交付給乙方。2.乙方未按期支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)：指合同約定的付款日期屆滿(mǎn)后，乙方仍未支付全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。3.甲方車(chē)庫(kù)所有權(quán)瑕疵：指甲方并非車(chē)庫(kù)的唯一所有權(quán)人，或車(chē)庫(kù)存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。4.車(chē)庫(kù)質(zhì)量不符合約定：指車(chē)庫(kù)的實(shí)際質(zhì)量與合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不符。5.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.車(chē)庫(kù)：指用于停放車(chē)輛的建筑物或者構(gòu)筑物。2.所有權(quán)：指對(duì)車(chē)庫(kù)占有、使用、收益和處分的絕對(duì)權(quán)利。3.購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)：指乙方為購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)而支付的貨幣金額。4.交付：指甲方將車(chē)庫(kù)的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.過(guò)戶(hù)：指將車(chē)庫(kù)的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律行為。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢(qián)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車(chē)庫(kù)交付延遲：與甲方協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間，或按照合同約定要求甲方支付違約金。2.購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)未支付：催促乙方盡快支付款項(xiàng)，或按照合同約定要求乙方支付違約金。3.車(chē)庫(kù)所有權(quán)或質(zhì)量存在瑕疵：要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還已支付款項(xiàng)。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理緩慢：積極協(xié)助雙方共同辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，或?qū)で笙嚓P(guān)部門(mén)的幫助。5.其他問(wèn)題：根據(jù)具體情況，尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1