農(nóng)村兄弟宅基地分家協(xié)議書范本合同編號：__________分家協(xié)議書甲方（父親）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（大兒子）：__________身份證號：__________住址：__________丙方（二兒子）：__________身份證號：__________住址：__________鑒于甲方為農(nóng)村家庭，擁有宅基地一處，現(xiàn)甲乙丙三方達成協(xié)議，就宅基地分家事宜達成如下協(xié)議：一、甲方同意將現(xiàn)有的宅基地分成兩部分，分別歸乙丙雙方所有。二、甲方同意將宅基地中的房屋及附屬設(shè)施按照現(xiàn)狀進行分割，乙丙雙方按照實際使用面積進行分配。三、乙丙雙方在分配到的宅基地上擁有使用權(quán)和處置權(quán)，但不得買賣、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。四、甲乙丙三方應(yīng)共同維護家庭和諧，尊重彼此的使用權(quán)和處置權(quán)，不得干涉對方的正常生活。五、如甲乙丙三方在分家過程中產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（父親）：__________乙方（大兒子）：__________丙方（二兒子）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.本協(xié)議僅作為農(nóng)村家庭分家協(xié)議的范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。2.在簽訂協(xié)議前，請確保甲乙丙三方已充分溝通，達成一致意見。3.本協(xié)議中的“宅基地”、“房屋及附屬設(shè)施”等詞語，具體含義以甲乙丙三方實際分配的財產(chǎn)為準。4.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.本協(xié)議簽訂后，甲乙丙三方應(yīng)嚴格遵守協(xié)議內(nèi)容，履行各自的義務(wù)。6.本協(xié)議簽訂地為甲方住址所在地，適用中華人民共和國法律法規(guī)。7.本協(xié)議的簽訂，不代表甲方對乙丙雙方的未來扶養(yǎng)義務(wù)的免除，甲乙丙三方應(yīng)繼續(xù)履行家庭成員間的相互扶持義務(wù)。8.本協(xié)議的簽訂，不代表甲方對乙丙雙方財產(chǎn)的贈與，甲乙丙三方應(yīng)明確認識到各自財產(chǎn)的獨立性。9.本協(xié)議的簽訂，甲乙丙三方應(yīng)遵守誠實信用原則，不得故意隱瞞重要事實，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.本協(xié)議的簽訂，甲乙丙三方應(yīng)遵守社會主義核心價值觀，維護家庭和諧，共同促進家庭幸福。一、附件列表：1.宅基地所有權(quán)證明2.房屋所有權(quán)證明3.家庭成員身份證明4.分家協(xié)議書草稿5.分家協(xié)議書簽字版6.相關(guān)法律法規(guī)資料二、違約行為及認定：1.未經(jīng)甲方同意，乙方和丙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租或出售分配到的宅基地或房屋。2.乙方和丙方干涉對方的正常生活，侵犯對方的使用權(quán)和處置權(quán)。3.乙方和丙方違反協(xié)議，未履行相互扶持義務(wù)。4.乙方和丙方故意隱瞞重要事實，造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.宅基地：農(nóng)村家庭用于建設(shè)住宅的國有土地。2.房屋及附屬設(shè)施：指建立在宅基地上的房屋及其附屬建筑物和設(shè)施。3.分家協(xié)議：家庭成員間就財產(chǎn)分割所達成的協(xié)議。4.使用權(quán)：指對分配到的宅基地和房屋享有使用的權(quán)利。5.處置權(quán)：指對分配到的宅基地和房屋進行買賣、出租或轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.分配到的宅基地或房屋的界限不清：雙方可以共同請測繪部門進行測量，明確界限。2.對分配結(jié)果不滿意：雙方可以再次進行協(xié)商，必要時可以尋求第三方調(diào)解或向法院提起訴訟。3.房屋或宅基地被第三方主張權(quán)利：應(yīng)及時提供相關(guān)證據(jù)，必要時可以尋求法律途徑保護自己的權(quán)益。4.家庭成員間產(chǎn)生糾紛：可以尋求第三方調(diào)解，或者向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村家庭進行宅基地和房屋分割。2.家庭成員間對